Fondazioni lastra

Senza dubbio, fondazioni lastra hanno vantaggi e svantaggi. Anche se possono danneggiarsi, sono molto popolari, specialmente nei climi caldi. I proprietari di immobili in quelle parti della contea dove si blocca per mesi e mesi in genere optano per un diverso tipo di fondazione. Questo perché le lastre di cemento si spezzerebbero se continuamente esposte a temperature inferiori a 0 (e certamente basse fino a -15 o -30 gradi.,)

La geografia e le condizioni meteorologiche dettano il tipo di fondazione che è meglio per te. A causa del tempo della zona, spesso hanno problemi che richiedono soluzioni. È importante imparare perché il servizio di fondazione della lastra è spesso necessario. A volte è dovuto allo spostamento del terreno. Il movimento della fondazione può rompere le lastre e danneggiare la fondazione. Fortunatamente, molti problemi sono facilmente risolvibili.

La fondazione lastra è generalmente indicato come “lastra sul grado” fondazioni. Costruiti in cemento, sono diventati popolari nel 1950. Nel 21 ° secolo, sono ancora ampiamente costruiti.,

Che cos’è una fondazione di lastre?

Una fondazione lastra è una grande, spessa lastra di cemento che è tipicamente 4”-6” di spessore al centro e versato direttamente sul terreno tutto in una sola volta. I bordi della lastra sono più spessi (larghi fino a 24”) per consentire una maggiore resistenza attorno al perimetro. Molte fondazioni utilizzano cavi di tensione post, mentre altri sono rinforzati con barre di acciaio (tondo per cemento armato). Questi materiali sono utilizzati per rendere la lastra estremamente robusta e in grado di sopportare il peso portante della casa o di altre strutture., La soletta in calcestruzzo è generalmente posizionata su uno strato di sabbia al fine di migliorare le condizioni di drenaggio e di fungere da cuscino.

Una lastra di cemento armato non ha un crawlspace al di sotto di esso. Questo tipo di fondazione differisce dalle fondamenta delle case con scantinati in questo senso: non c’è spazio sotto il pavimento. Scantinati si trovano in genere a nord, se diventa molto freddo.

Una fondazione lastra di cemento è più comunemente costruito sulla proprietà che è stato classificato, come dovrebbe essere., È molto importante che il terreno sia classificato perché se non lo è, la fondazione potrebbe affondare o depositarsi a causa della scarsa compattazione del suolo.

Vantaggi delle fondazioni di lastre:

1. Uno dei loro numerosi vantaggi è che queste fondazioni sono generalmente meno costose da costruire quel molo e le fondamenta. Poiché i membri di legno quali i travetti del pavimento non sono richiesti, come sono con le strutture del fascio e del molo, quel prezzo è eliminato. Inoltre, poiché non vi è alcun crawlspace sotto di loro, le bollette associate all’aria condizionata e al riscaldamento sono abbassate.,
2. Un altro vantaggio di avere una fondazione lastra di cemento è che non ci vuole molto per crearli. La lastra stessa viene versata in un solo giorno. Certo, c’è un lavoro di preparazione in anticipo. L’intero processo può spesso essere realizzato in quattro giorni dall’inizio alla fine, supponendo che il tempo non sia un problema.
3. Poiché non vi è alcun spazio aereo (o spazio aereo) sotto di loro, le bollette associate all’aria condizionata e al riscaldamento sono abbassate.
4. Muffe e funghi non sono un problema, né roditori o insetti., Questo perché non c’è spazio sotto la lastra per la muffa da formare o per i roditori da nidificare.
5. Consentono una gamma più ampia di opzioni di pavimentazione, tra cui calcestruzzo macchiato o segnato.

Svantaggi delle fondazioni di lastre:

1. Il fatto che non dispongano di uno spazio di scorrimento sotto di esse significa che non vi è spazio sotto la lastra di cemento che possa essere utilizzato per lo stoccaggio o per posizionare e nascondere attrezzature di utilità. Di conseguenza, tutta la ventilazione, così come tutti i lavori del condotto, devono essere installati all’interno delle pareti o nella zona sottotetto.,
2. Poiché l’impianto idraulico per la casa si trova sotto la fondazione lastra di cemento, perdite idraulici richiedono che eventuali riparazioni essere fatte da martellare la lastra al fine di fissare la perdita. Questo può creare un grande pasticcio, ed è anche costoso da aver fatto. Poiché le perdite idrauliche sono sotto la lastra, potresti non essere in grado di rilevarle fino a quando non noti che hai una bolletta dell’acqua particolarmente alta.
3. Le crepe possono essere un problema perché la lastra è fatta di cemento. E ‘ importante imparare perché fondazioni lastra di cemento crepa., Anche se il calcestruzzo è estremamente forte, è soggetto a fessurazioni a causa di variazioni del tempo e dell’umidità. È importante innaffiare intorno a queste fondamenta e mantenere un livello di umidità costante.

Quando avere servizio lastra:

Se la vostra casa ha liquidazione fondazione o fratture lastra, potrebbe essere necessario il servizio di fondazione. Pianificare un preventivo gratuito.