¿Cuáles son las fórmulas de Revenue Management más importantes en la industria hotelera y cómo calcularlas?
aquí encontrará los 5 principales indicadores clave de rendimiento (KPI):
ocupación
es un cálculo de KPI de Hotel que muestra el porcentaje de habitaciones o camas disponibles que se venden durante un cierto período de tiempo.es importante que los hoteles realicen un seguimiento diario de estos datos para identificar la tarifa diaria promedio, pronosticar y aplicar la gestión de ingresos.,
¿Cómo se calcula la Ocupación?
Formula:
Occupancy = Rooms Sold/Room Available
ADR
ADR significa: tarifa media diaria.es un KPI para calcular el precio promedio o tarifa para cada habitación de hotel vendida para un día específico.
es uno de los indicadores financieros más comunes para medir el éxito del desempeño del hotel frente a otros hoteles que tienen características similares como tamaño, clientela y ubicación y/o sus propias cifras anteriores.
¿Cómo se calcula el ADR?,
Formula:
ADR = Room Revenue / Rooms Sold
RevPar
RevPAR significa: Revenue Per Available Room.es un KPI muy clásico y considerado como uno de los cálculos financieros más importantes para cualquier hotel para ver cuántos ingresos han hecho dentro de un cierto período de tiempo.
cuando se realiza un análisis, las cifras del RevPar se pueden comparar con el RevPar del hotel durante el mismo periodo de tiempo de los años anteriores o con su compset.,
con RevPAR solo puede evaluar sus ingresos como un porcentaje de las ventas de habitaciones, sin incluir ningún otro factor que también tenga en cuenta en la rentabilidad (como toursales, servicio de habitaciones y reservas de spa).
¿Cómo se calcula el Revpar?
fórmula:
RevPAR=Rooms Revenue / Rooms Available
GopPar
GopPAR significa: Gross Operating Profit Per Available Room
Es una de las formas más efectivas de mirar el rendimiento de sus hoteles y hacer ajustes que impacten en los mejores intereses para lograr los objetivos de los hoteles.,
GopPAR es un KPI que permite a los hoteles aplicar las leyes de la economía a un desglose completo del proceso de gestión de ingresos y hacer ajustes no solo para alcanzar la línea superior, sino también para alinearla con la línea inferior. Desde una perspectiva de propiedad, GOPPAR le permite ver cuál es el valor de su activo en un momento dado. Un hotel es realmente dos activos en uno: un activo inmobiliario y un negocio operativo.
¿Cómo se calcula GopPAR?,
fórmula:
GopPAR = GOP (beneficio operativo bruto) / habitaciones disponibles
Nrevpar
N RevPAR significa: ingresos netos por habitación disponible
la métrica N RevPAR es similar a RevPAR, excepto que tiene en cuenta los ingresos netos (lo que significa que representa los costos de distribución, las tarifas de transacción y las comisiones de las agencias de viajes).
en comparación con RevPAR, N RevPAR elimina la comparación «manzanas a manzanas», que es absolutamente necesaria para la medición efectiva de las estrategias de gestión de ingresos de una propiedad., Teniendo en cuenta el costo de la distribución en su cálculo es un indicador de rendimiento más transparente.
¿Cómo se calcula N RevPAR?
fórmula:
N RevPAR = (ingresos de Sala – costos de distribución) / habitaciones disponibles
Ver también:
ARI
ARR
ATR
CPOR
MPI
RGI
REVPAM
REVPASH
REVPATH
REVPOR
SREVPOR
SUR
TREVPAR
TREVPEC
EBITDA
EBITDAR
