Imaginați-vă că la o săptămână după mutarea în casa ta, porniți aerul condiționat și nu funcționează. Sau mașina de spălat vase se închide brusc sau cuptorul se stinge în toiul iernii.aceste sughițuri pot fi stresante, incomode și, mai presus de toate, costisitoare. Nu este exact ceva un nou proprietar vrea să se confrunte după punerea în jos un pachet pentru a cumpăra o casă.,
achiziționarea unei garanții la domiciliu, totuși, poate ajuta la atenuarea unei părți din povara financiară cu care se confruntă noii proprietari de case atunci când un aparat major sau un sistem de acasă se stinge. Da, veți plăti pentru o garanție în avans, dar economiile ar putea merita cheltuielile adăugate. Iată o imagine de ansamblu asupra a ceea ce este o garanție la domiciliu, cât costă și dacă merită.
Vezi Mai multe
ceea Ce este o garanție de origine?,
o garanție la domiciliu nu este o poliță de asigurare, ci mai degrabă un contract de servicii care plătește costul reparației sau înlocuirii articolelor acoperite, cum ar fi aparatele de bucătărie majore, precum și sistemele electrice, sanitare, de încălzire și de aer condiționat. Garanția nu acoperă ferestrele, ușile sau alte caracteristici structurale. Separat, proprietarii de case de asigurare acoperă pierderile suferite în cazul în care casa și bunurile sunt deteriorate sau pierdute din cauza incendiilor, furt sau alte pericole.,
„garanția este concepută pentru a acoperi articolele care sunt în stare satisfăcătoare, în stare bună de funcționare la ocupare și apoi nu reușesc din cauza uzurii normale”, spune Mike Sadler, vicepreședinte de operațiuni la America ‘ s Preferred Home Warranty, cu sediul în Jackson, Michigan.
La o listă de numiri, Coleen Smith, un agent imobiliar cu Babord Real Estate Group în Falmouth, Maine, in mod curent sugerează o garanție de origine pentru vanzatorii de case ca o modalitate de a atrage potențiali cumpărători. De asemenea, le recomandă cumpărătorilor.,
„depinde de ceea ce aud clienții mei spunând că potențialul lor punct de durere este”, spune Smith. „Care este preocuparea sau durerea lor cu privire la o proprietate? Cineva ar putea spune: „Îmi place această casă, cu excepția faptului că este pe sisteme private, cum ar fi o fosă septică sau o fântână, și nu vreau să mă ocup de ea dacă se rupe.'”
sunt Home garantii merita?
costul unei garanții la domiciliu variază între 350 și 600 USD pe an – mai mult dacă doriți o acoperire îmbunătățită pentru lucruri precum șaibe și uscătoare, piscine și sisteme septice., În plus față de prima anuală, așteptați să plătiți o taxă pentru apelurile de serviciu – oriunde de la 50 USD la 125 USD, în funcție de tipul de contract pe care îl achiziționați.fără o garanție acasă, ai putea cheltui sute sau mii de dolari repararea sau înlocuirea aparatelor sau sistemelor majore. Dacă nu aveți bani deoparte pentru aceste cheltuieli, o garanție la domiciliu poate plăti mai mult decât singură.,
Vezi Mai multe
Potrivit HomeAdvisor, aici sunt media națională costurile pentru a înlocui unele majore, a sistemelor de acasă:
Cine ar trebui să cumpere o garanție de origine?
dacă cumpărați o casă deținută anterior, puteți lua în considerare obținerea unei garanții la domiciliu de la o companie de renume, mai ales dacă inspecția dvs. la domiciliu arată că mai multe dintre aparatele și sistemele casei se apropie de durata lor de viață., Asigurați-vă că înțelegeți Termenii și condițiile garanției pentru locuință, cât durează acoperirea și ce va acoperi și nu va acoperi.
vânzătorii de case ar putea dori să ia în considerare oferirea unei garanții la domiciliu cumpărătorilor pentru a îndulci afacerea. În cazul în care un aparat major încetează brusc să funcționeze, acesta poate fi reparat sau înlocuit la un cost redus, pe care un nou cumpărător îl va aprecia.,cumpărătorii care achiziționează Construcții noi primesc de obicei un anumit tip de garanție de la constructor pentru materialele și manopera casei, inclusiv instalații sanitare, electrice, sisteme de încălzire și răcire pentru unul, doi sau până la 10 ani.
aparatele nu sunt adesea acoperite de constructor, dar în general vin cu garanția producătorului. Cu alte cuvinte, nu merită să achiziționați o garanție pentru o casă nou construită, deoarece veți obține o acoperire duplicată.,de asemenea, unele carduri de credit oferă garanții extinse pe lângă garanția producătorului cu achiziții de aparate noi, așa că dacă vă remodelați bucătăria și plătiți pentru aparate noi cu un card de credit, este posibil să nu aibă sens să cumpărați o garanție la domiciliu pentru aceste aparate.o garanție poate oferi liniște sufletească celor care cumpără o casă cu aparate folosite și sisteme mai vechi. În plus, dacă sunteți nou într-o zonă, este puțin probabil să fi stabilit relații cu contractorii locali sau cu mecanicii pentru a vă ajuta cu reparațiile., Compania dvs. de garanție la domiciliu are, în general, grijă să găsească și să angajeze un tehnician de încredere.
nu toți proprietarii de case au abilitățile DIY să se ocupe de reparații pe cont propriu, astfel încât având o garanție acasă să cadă din nou pe atenuează că vă faceți griji. Și proprietarii de case mai mari ar putea aprecia comoditatea de a face un singur apel telefonic în cazul în care ceva pauze sau cade în stare proastă.
contra garanțiilor la domiciliu
este imperativ să știm ce este acoperit și ce nu. Verificați planul de protecție pentru a vedea lista de excluderi și pentru a determina dacă doriți să vă actualizați contractul.,
unele dezavantaje potențiale:
- companiile de garanție la domiciliu impun limite de dolari pe reparație sau pe an. Acest lucru poate varia foarte mult și, în general, cerul nu este limita.
- creanțele pot fi refuzate de compania de garanție la domiciliu dacă un articol nu a fost întreținut corespunzător, iar acest lucru poate fi un punct dureros, deoarece o înregistrare a întreținerii adecvate poate fi dificil de furnizat, în special pentru proprietarii de case care și-au asumat ocuparea unei case. Fi avertizat că unele firme de garanție acasă folosesc „întreținere necorespunzătoare” ca o scuză pentru a contesta pretențiile justificate.,
- companii de garanție acasă determina dacă să stabilească sau să înlocuiască un sistem, și s-ar putea sau nu pot fi de acord cu decizia.
- dacă un aparat trebuie înlocuit, proprietarul casei poate, în unele cazuri, să nu aibă un cuvânt de spus despre marca sau modelul înlocuirii.
- în anumite circumstanțe, cum ar fi o supratensiune, probabil că un aparat nu va fi acoperit.
Feriți-vă de acasă garanție clienți
se abtine de la rezultatele de căutare online pentru acasă garanție clienți. Unele par a fi clasamente false, probabil plătite de companiile touted.,de exemplu, unele site-uri cu nume de domenii generice pop-up într-o căutare, aparent listarea cele mai bune companii de garanție acasă. O companie apare ca” cel mai bun general ” pe un site și este compania de garanție acasă de top listate pe un alt site cu un nume de domeniu ușor diferit. Dar dacă căutați compania pe site-ul Better Business Bureau, aceasta a primit mai mult de 10.000 de plângeri în ultimii trei ani și mai mult de 4.000 numai în ultimele 12 luni. În ciuda acestor plângeri, acesta primește un rating B de la BBB.,
nu aveți încredere în mărturiile clienților care apar pe site-ul web al unei companii de garanție pentru locuințe. Probabil veți găsi în mare parte evaluări de cinci stele și recenzii rave. O companie a oferit recenzii strălucitoare pe site-ul său web, dar pe site-ul BBB, firma a primit un rating de o stea în medie pe baza a 593 de recenzii ale clienților. De asemenea, primește un rating B de la BBB.
evaluările BBB se bazează pe:
- numărul de reclamații.
- dimensiunea afacerii.,
- cât de bine a răspuns afacerea la reclamații, cât de repede au fost soluționate plângerile și dacă afacerea a făcut un efort de bună credință pentru a rezolva plângerile.o abordare mai bună ar putea fi să se uite la site-ul BBB pentru companii evaluat A sau a-plus și contactarea lor direct.
linia de fund
Dacă decideți să mergeți cu o garanție la domiciliu, asigurați-vă că verificați ratingul cu Better Business Bureau și nu vă asumați un rating B înseamnă „peste medie.,de asemenea, acordați-vă timp pentru a revizui îndeaproape contractul care descrie acoperirea standard, acoperirea opțională și elementele actualizate. Înțelegeți limitările. Este posibil să nu fie necesar să plătiți o primă mai mare pentru o acoperire opțională sau modernizată.
primele, excluderile și plafoanele pentru beneficii variază foarte mult, așa că faceți cumpărături.
consumatorii au posibilitatea de a alege să plătească prime anuale pentru liniște sufletească sau să construiască un fond de urgență pentru cheltuieli neașteptate mai târziu. Poate fi mai bine să se bazeze pe un fond de urgență decât să plătească prime anuale pentru un contract de garanție acasă care pot sau nu pot fi necesare.,
Aflați mai multe:
- cum să cumpărați o casă
- greșeli ale cumpărătorului pentru prima dată de evitat
- cât timp durează pentru a cumpăra o casă?
Vezi Mai multe
