încă nu sunteți sigur ce fel de reguli ați putea vedea atunci când cumpărați o casă cu un set de legăminte restrictive? Să aruncăm o privire la unele dintre cele mai comune restricții s-ar putea vedea în CC&R.
Limitări Pe Acasă de Culoare
O restricție inclus în aproape fiecare CC&R, HOAs sunt foarte pretentios despre vopsea de culoare. Cele mai multe limitări vopsea specifica o listă de culori acasă acceptabile și interzice toate celelalte., Să presupunem că alegerile dvs. de design vor fi doar între nuanțe neutre dacă vă uitați la o casă cu un legământ cu privire la culorile vopselei.
restricții de închiriere și închiriere
va trebui să verificați CC& R mai întâi dacă doriți să vă închiriați casa. Multe Hoa-uri vă limitează sever capacitatea de a vă închiria sau închiria casa. Este posibil să puteți închiria casa dvs. doar pentru câteva luni ale anului sau este posibil să nu vă puteți închiria deloc casa.,
restricții privind utilizarea afacerii
CC&R poate include un legământ care vă interzice să operați o afacere din casa dvs. Acest legământ poate crea rapid o mare problemă dacă sunteți liber profesionist. În timp ce majoritatea HOAs-urilor nu le va păsa dacă vă transformați dormitorul de rezervă într-un birou de acasă, orice lucru care provoacă o creștere a traficului pentru vecinii dvs. poate declanșa steaguri roșii. unele HOAs plasează limitări privind tipurile de animale de companie pe care le puteți avea pe proprietatea dvs., CC& R poate, de asemenea, să limiteze dimensiunea animalelor de companie. De exemplu, HOA dvs. vă poate spune că puteți deține doar un câine mic sau mediu. HOA dvs. poate pune, de asemenea, restricții asupra rasei de câine pe care o dețineți. Multe legăminte interzic rasele de câini pe care unii oameni le consideră mai agresive, cum ar fi taurii și păstorii germani.
CC & R poate, de asemenea, să plaseze limite stricte pentru reproducerea comercială. S-ar putea să aveți un animal de companie, dar de obicei nu puteți reproduce sau vinde animale din proprietatea dvs. rezidențială în conformitate cu majoritatea legămintelor., Majoritatea legămintelor interzic, de asemenea, creșterea animalelor sau deținerea animalelor de fermă ca animale de companie.
cerințe pentru întreținerea exterioară
CC & R va stabili probabil ce tip de întreținere trebuie să efectuați pe proprietatea dvs. Este posibil să fie nevoie să vă cosiți gazonul atât de des, să eliminați luminile de vacanță după o anumită dată sau să plasați gunoiul afară în ziua gunoiului. HOA se va asigura că exteriorul proprietății dvs. este de până la cod dacă locuiți într-o dezvoltare care oferă întreținere exterioară.,
restricțiile privind construcțiile exterioare
CC & Rs pot include restricții privind modificările și clădirile pe care le faceți pe proprietatea dvs. Este posibil să nu puteți construi o magazie, un gard sau un garaj detașat fără a obține mai întâi proiectul aprobat de HOA. Unele CC& Rs ban construcție suplimentară cu totul.
