familiile în creștere, familiile cu mai multe generații și proprietarii de case care caută pur și simplu mai mult spațiu sau poate venituri din chirii împing mișcarea pentru a construi case de oaspeți. Motivele pentru construirea lor sunt numeroase și există o mulțime de beneficii pentru a lua un proiect care se încheie cu adăugarea de spațiu de locuit nou și extrem de funcțional.,de la „granny flats” la ” granny apartments „la” backyard cottage”, casa de oaspeți are multe nume, deoarece are atât de multe utilizări, ceea ce este probabil unul dintre cele mai mari beneficii ale construirii unuia – există doar multe lucruri pe care le puteți face cu ea.înainte de a începe construirea unei case de oaspeți, trebuie să aflați ce este legal și ce nu este legal în municipalitatea dvs., deoarece există reguli diferite privind Casele de oaspeți în funcție de locul în care vă aflați., De asemenea, trebuie să vă asigurați că nu locuiți într-o subdiviziune în care Asociația proprietarului nu permite case de oaspeți.pentru că este „doar” o casă de oaspeți nu înseamnă că nu este o întreprindere serioasă, pentru că este ca orice alt loc de muncă în construcții care necesită autorizații și respectarea strictă a reglementărilor în construcții. Lucrul cu un arhitect sau un contractor de proiectare și construcție vă poate ajuta să parcurgeți cu ușurință etapele de planificare.
de asemenea, trebuie să luați în considerare dacă casa dvs. de oaspeți ar putea bloca vizualizarea preferată., Trebuie să vizualizați modul în care adăugarea unei noi structuri în curtea dvs. va avea un impact asupra împrejurimilor.evident ,există un cost asociat cu construirea unei case de oaspeți, motiv pentru care trebuie să analizați finanțarea înainte de timp, astfel încât să aveți mai multe opțiuni în ceea ce intră în casa dvs. de oaspeți, precum și dimensiunea acesteia.,
avantajele și dezavantajele de a avea o casă de oaspeți pe proprietatea dvs.
planificatorii buni iau în considerare avantajele și dezavantajele unui proiect înainte de a face următorul pas înainte și de a începe un proiect de pensiune cu siguranță trebuie să ia în considerare gândirea la pozitive și negative.
cel mai evident „pro” este că câștigi spațiu suplimentar, care poate fi folosit în orice număr de moduri. Cel mai evident „con” este că acest proiect vă va costa niște bani. Să ne uităm la alte lucruri pe care să le luăm în considerare în timp ce vă faceți lista „pro și contra”.,
avantajele de Top ale construirii unei case de oaspeți
casele de oaspeți variază (în medie) între 600 și 1.500 de metri pătrați, ceea ce reprezintă o mulțime de camere pentru a vă oferi multe opțiuni în modul în care o veți folosi. Următoarele sunt câteva dintre avantajele cele mai frecvent deținute:
- Spațiu de locuit suplimentar indiferent dacă îl utilizați pentru venituri din închiriere, un loc pentru ca socrii să rămână sau pentru divertisment pentru familie, spațiul de locuit suplimentar este un beneficiu masiv pentru a avea o casă de oaspeți construită pe proprietatea dvs., confortul spațiului privat permite oaspeților să se simtă mai mult ca acasă doriți să vă distrați prietenii și familia care vizitează, dar nu doriți să renunțați la spațiul personal pentru a face acest lucru. O casă de oaspeți are cu siguranță grijă de asta, dar vă oferă, de asemenea, acces excelent la vizitatorii dvs., oferindu-le în același timp facilitățile pe care nu le pot găsi într-un hotel.
- Confidențialitate și siguranță pentru a scăpa pentru un moment de relaxare toată lumea își dorește puțină seninătate din când în când, dar nu mulți pot pretinde că este practic pentru ei să facă acea evadare undeva departe de casă., Ieși pe ușa din spate la casa de oaspeți și dintr-o dată ești transportat într-un loc fericit unde poți lua o pauză de la normă.
- Confortabil multe generații trăiesc Dacă sunteți de divertisment ideea de a avea familia extinsă, dar nu am acceptat ideea de a le partajare a spațiului de locuit, aveți de gând să fie bine servit cu o casă de oaspeți; aceasta vă oferă și permanent oaspeții independență. Mai mult, acest lucru oferă generației mai în vârstă capacitatea de a trăi semi-independent.,
- venituri suplimentare folosind acest spațiu ca închiriere din ce în ce mai mulți oameni închiriază pe măsură ce prețurile locuințelor cresc. În timp ce investiția inițială în casa dvs. de oaspeți ar putea părea costisitoare, chiriașii vă pot plăti factura lunară și apoi unele. Practic, proprietatea plătește pentru sine.
- loc util pentru personalul de acasă, inclusiv locuințe în pachetul de beneficii pentru personalul de acasă este o modalitate foarte bună de a atrage candidați de top pentru locuri de muncă. Avantajul adăugat pentru dvs. este că personalul dvs. de acasă este întotdeauna disponibil, chiar în curtea din spate.,
- adăugarea unei case de oaspeți crește valoarea proprietății majoritatea proprietarilor de case construiesc case de oaspeți pentru spațiul suplimentar pe care îl oferă, dar există și avantajul suplimentar de a crește valoarea proprietății. Pe măsură ce tot mai mulți cumpărători caută proprietăți cu case de oaspeți, proprietatea dvs. va fi mult mai atrăgătoare atunci când o puneți pe piață.
- Hardscaping și amenajare a teritoriului upgrade-uri Legarea în hardscaping și amenajare a teritoriului pentru proiectul dvs. casa de oaspeți nu este o idee rea., În timp ce casa de oaspeți este punctul central al proiectului, este, de asemenea, o mare de timp pentru a aborda probleme de amenajare a teritoriului care le-ați fost doresc pentru a aborda, sau hardscaping proiecte, cum ar fi punerea în pavele sau de fixare pe alee. acestea sunt doar vârful aisbergului în ceea ce privește beneficiile. Toți cei care au preluat un proiect de casă de oaspeți vin cu propria lor listă de pozitive. Lucrul cu un antreprenor comunicativ și cu experiență în proiectare și construcție vă va oferi posibilitatea de a experimenta și mai multe aspecte pozitive.,
contra construirii unei case de oaspeți
preluarea unui proiect de pensiune nu este o faptă mică. Există multe componente care merg la ea, care poate fi intimidant și duce la proprietarii de case pune-l pe an după an. Din rigorile planificării, prețul proiectului și cantitatea de muncă necesară, să ne uităm la unele dintre dezavantajele construirii unei case de oaspeți:
este nevoie de o planificare atentă
construirea unei case de oaspeți este un proiect care începe cu idei în cap care trebuie să fie complet concretizate cu un profesionist., Există permise care trebuie trase și decizii care trebuie luate pe măsură ce proiectul se desfășoară. Dacă nu lucrați cu un echipaj extrem de profesionist, aspectul de planificare poate fi o povară reală.
poate fi costisitor
practic construiți o casă mică și nimeni nu ar trebui să se aștepte ca aceasta să vină la prețuri de chilipir. Costul este adesea motivul pentru care aceste proiecte nu merg, dar dacă planificați modest și lucrați în jurul unui buget, puteți gestiona o casă de oaspeți care nu vă va scufunda în datorii.,
este nevoie de lucru
construirea unei case de oaspeți vă poate perturba viața de zi cu zi, mai ales dacă construcția are loc în zone foarte circulate care introduc intrarea în casa dvs. Unii contractori sunt mai buni decât alții la menținerea zgomotului în jos, curățarea zonei de construcție în fiecare seară și respectarea spațiului dvs. de locuit.orice proiect de construcție va veni cu o anumită cantitate de întrerupere, zgomot și mizerie, dar nu trebuie să vă împiedice să obțineți casa de oaspeți pe care o doriți sau aveți nevoie., Atunci când vă angaja dreptul de proiectare și de a construi contractant, veți găsi cele mai multe dintre durerile de cap obișnuite să fie mai puțin de o problemă.
tipuri de pensiuni
unul dintre lucrurile interesante despre asumarea unui proiect de pensiune este gândirea tuturor posibilităților. Acesta poate fi atașat la casa ta, complet separat sau un spațiu de garaj convertit.
în unele cazuri, spațiu curte limitat va necesita construirea pe partea de sus a unui atelier existent sau garaj., Lucrul cu contractantul dvs. de proiectare și construire vă va ajuta să vă imaginați toate posibilitățile și să vă dați seama care este cel mai potrivit pentru dvs.
-
Case de oaspeți detașate pentru construcții noi
printre cele mai populare alegeri în proiectele de case de oaspeți se numără casele de oaspeți detașate pentru construcții noi. Atunci când spațiul din curte nu este o problemă, aceasta poate fi cea mai bună alegere, deoarece nu implică aceeași cantitate de întrerupere care apare atunci când o casă de oaspeți este atașată casei existente.,
-
Garage conversie case de oaspeți
unul dintre avantajele transformării unui garaj într-o casă de oaspeți este că fundația este deja acolo, ceea ce poate elimina necesitatea de a cheltui o bucată de schimbare pe ciment nou și forță de muncă. Există, de asemenea, ziduri existente, electricitate și unele instalații sanitare (de obicei), toate acestea putând ajuta la reducerea timpului și a costurilor proiectului.
-
de mai sus garaj sau atelier case de oaspeți
dacă sunteți fără spațiu adecvat în curte, sau dacă nu aveți nici măcar o curte, merge în sus în loc de afară devine singura opțiune.,
-
Bump out Case de oaspeți
un bump out este, în esență, un spațiu suplimentar, care este mai mic decât o adăugare completă. În timp ce majoritatea proprietarilor de case aleg bump out-uri care sunt destul de mici, echipajele de construcție pot crea bump out-uri care se potrivesc cu ceea ce aveți pe lista dvs. de nevoi pentru o casă de oaspeți, dar la o scară mai mică.
-
Case de oaspeți modulare
pentru a economisi timp și bani, luați în considerare o pensiune modulară. Multe dintre piesele care alcătuiesc casa modulară sunt construite în afara amplasamentului și asamblate la domiciliu., Va trebui să aveți fundația și gata înainte ca echipajul de construcție să poată asambla casa. lăsați-vă imaginația să curgă sălbatic în timp ce luați în considerare cum va arăta casa dvs. de oaspeți și scopurile pe care le va servi. Lucrul în jurul limitărilor de spațiu și a ceea ce aveți în bugetul dvs. vă va ajuta să determinați tipul pe care îl construiți.
ce casă de oaspeți dimensiune ar trebui să construiască?,
în timp ce sunteți limitat la dimensiunea terenului existent pe care va fi construită casa, Costul va fi, de asemenea, un factor limitativ, deoarece majoritatea caselor de oaspeți costă mai mult pentru a construi pe picior pătrat decât casele mai mari. Dacă aveți o curte considerabilă din spate, trebuie să luați în considerare și cât de mult din acea curte doriți să continuați să utilizați pentru activități în aer liber.
unul dintre cei mai mari factori care trebuie luați în considerare este scopul casei de oaspeți., Având o idee solidă despre modul în care va fi folosit vă va ajuta să vă ghidați la dimensiunea potrivită, indiferent dacă este vorba despre o casă minusculă de 400 de picioare sau o reședință mai substanțială de 1,200 de picioare pentru socri sau chiriași.
cât costă construirea unei case de oaspeți?
există multe detalii pentru a lua în considerare atunci când se determină cât de mult casa ta de oaspeți va costa, dar puteți obține o idee ballpark de cheltuieli uitandu-se la picior pătrat., De exemplu, dacă planificați o structură modulară de 600-700 de metri pătrați, puteți planifica să plătiți între 45.000 și 65.000 de dolari, care include permise, fundație și costuri de instalare. Din nou, acest preț global va varia în funcție de complexitatea aspectului și de finisajele pe care le alegeți pentru a vă împodobi casa.
Guest house vs. unități de locuit Accesorii (Adu)
în multe privințe, diferența dintre o casă de oaspeți și o unitate de locuit accesorii (ADU) se reduce la semantică., Institutul American de planificare se referă la un ADU ca o „unitate de locuit rezidențială mai mică, independentă, situată pe același lot ca o casă de o singură familie.la fel ca și în cazul termenului „casă de oaspeți”, Adu-urile au și alte nume, inclusiv apartamente de bunică, apartamente secundare și apartamente accesorii. în plus, Adu, ca și în cazul caselor de oaspeți, pot fi transformate zone ale locuinței existente, porțiuni convertite ale unei structuri accesorii independente sau structuri noi, independente.
în funcție de orașul în care locuiți, este posibil să fiți împiedicat să construiți un nou ADU., În unele situații, proprietarii de case ocolesc această lege construind o casă de oaspeți care nu include un cuptor, deoarece unele orașe vor declara structura un ADU doar dacă include un cuptor.din nou, lucrând cu un antreprenor calificat, puteți determina ce este legal în cartierul dvs. și asigurați-vă că aveți toate autorizațiile necesare și urmați codurile de construcție care ar putea fi unice pentru zona dvs., casele de oaspeți pot merge de fapt cu mai mult de un nume, mai ales dacă este construită cu intenția de a se muta mama și tata, caz în care soțul/soția se va referi la aceasta ca la o „suită în drept”, „apartament bunicuță” sau „apartament bunicuță.potrivit AARP, adulții mai în vârstă se mută cu copiii lor în număr tot mai mare, ceea ce explică afluxul de interes în „suita in-law”, unde o situație de viață comună se joacă mai bine., Aproximativ 32% din cei 79 de milioane de adulți trăiesc în prezent într-un aranjament comun de viață, așa că dacă acest lucru este ceva ce vă distrați, aveți o mulțime de companie.
suita in-law este un scenariu perfect pentru ei, deoarece în timp ce au familie aproape atunci când este nevoie, ei trăiesc, de asemenea, independent în propriul spațiu din apropiere. Gospodăriile cu mai multe generații vin adesea cu propriul set de provocări. Cu toate acestea, cu o suită în drept, povara, fie imaginată sau reală, este ridicată de pe ambele părți implicate.,
un apartament in-law poate crește valoarea proprietății, dar aveți luxul adăugat de a vă putea baza pe rude pentru a vă îngriji sau a vă supraveghea proprietatea atunci când sunteți plecat.
angajați un antreprenor de remodelare pentru a construi o casă de oaspeți în curtea dvs.
construirea unei case de oaspeți nu trebuie să fie o povară. Când angajați contractantul de remodelare potrivit, procesul merge destul de bine, mai ales dacă vă asociați cu un contractor de proiectare și construire. Construirea unei case de oaspeți implică o investiție mare de timp și bani și nu doriți să faceți pași greșiți pe parcurs., De aceea este inteligent să aduci un profesionist calificat, certificat, informat și cu experiență care să te ghideze prin fiecare pas.când alegi o echipă de proiectare și construcție așa cum o avem la New Concept 180, obții tot ce ai nevoie pentru a construi Pensiunea – designeri, electricieni, dulgheri, instalatori – o numești și îi avem lucrând pentru noi, astfel încât proiectul tău să fie finalizat conform așteptărilor și la timp.o modalitate de a merge mai sus și dincolo de ceea ce oferă alți contractori este că avem un respect complet pentru proprietatea dvs. și o tratăm ca și cum ar fi a noastră., Facem tot ce este necesar pentru a minimiza impactul pe care construcția îl va avea asupra vieții dvs. de zi cu zi și suntem experți în lucrul eficient, oferind lucrări la timp și de calitate.contactați-ne astăzi și să vorbim despre opțiunile casei dvs. de oaspeți.
-
