evaluarea
legislația statului impune ca toate proprietățile imobiliare (terenuri și clădiri) dintr-un județ să fie reevaluate (reevaluate) în fiecare an cu numere impare. Scopul este de a egaliza valorile proprietății, astfel încât impozitele sunt distribuite corect și echitabil între toți proprietarii de proprietăți.o perioadă de bază de 18 luni este utilizată pentru evaluarea proprietății, iar data oficială de evaluare este 30 iunie a anului anterior anului de reevaluare., De exemplu, pentru anul fiscal curent 2019-2020, perioada de evaluare de bază a fost 1 iulie 2016 – 30 iunie 2018; iar 30 iunie 2018 a fost data oficială de evaluare.după ce proprietățile au fost evaluate, valorile sunt analizate pentru a se asigura că evaluările sunt corecte și echitabile și respectă standardele de uniformitate impuse de stat.,biroul evaluatorului evaluează datele din vânzările reale de pe piață, utilizează software de modelare de ultimă generație și instrumente avansate de evaluare a proprietății în masă pentru a compara proprietățile cu caracteristici și locații similare și încorporează informații din apelurile de proprietate pentru a determina valoarea unei proprietăți. Detalii suplimentare sunt disponibile pe pagina procesului de evaluare a proprietății.rezultatele sunt analizate pentru a asigura evaluări corecte, uniforme și echitabile., Un auditor independent angajat de statul Colorado efectuează, de asemenea, un studiu anual de 1% din toate proprietățile din fiecare județ, iar aceste constatări sunt raportate Consiliului de Stat de egalizare.
evaluare& impozite
evaluarea proprietății este baza pentru generarea veniturilor fiscale colectate de trezorier pentru a plăti școlile, drumurile, protecția împotriva incendiilor, protecția poliției și alte servicii locale. În fiecare August, Evaluatorul certifică valoarea totală evaluată a tuturor proprietăților din limitele fiecărei autorități fiscale locale., Toate veniturile din impozitul pe proprietate sunt distribuite entităților de impozitare din Boulder County și nu acceptă niciun serviciu de stat. Consultați linkurile din bara laterală despre modul în care sunt calculate impozitele pe proprietate, taxele de Moară & impozitarea districtelor și calculul impozitului pe proprietate pentru mai multe informații.
