Reparação do Telhado: Como consertar um vazamento de telhado plano

O Vazamento de Telhado Plano de Reparação Guia

Em dezembro de 2015, Rawlins Tintas publicou um artigo sobre como reparar o seu telhado plano, e é recebido grande feedback e mais pedidos para fazer um acompanhamento reparação do telhado do artigo. Quem somos nós para não escrever sobre assuntos que amamos? Leia este artigo aqui.visualização em telemóvel? Queres comprar as correções do telhado plano imediatamente? Todos os produtos apresentados podem ser encontrados aqui.

Conteúdo e Ligações rápidas

• básico do telhado plano.,
• os Primeiros Sinais de Que um Telhado Plano Precisa Ser Reparado
• Como Encontrar um Vazamento em um Telhado Plano
• a Reparação de um Telhado Plano de Fuga
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• Adicionais de ajuda e o recurso

a Reparação de um telhado plano (ser que uma escola ou um hospital, casinha ou de armazenamento) é semelhante para a fixação de um furo num pneu de bicicleta., Chega uma altura em que as correcções de emergência são suficientes, e outras em que é necessário um trabalho permanente de reparação do telhado plano. Simples reparo de telhado DIY correções são grandes, embora se você estiver pronto para dar o próximo passo e olhar para fazer uma correção de nível profissional mais complicado, leia sobre.a tortura da água pode ser insuportável, especialmente pingando através do teto em uma noite fria e ventosa. Ninguém quer tirar a escada e arriscar o acidente de um Lampoon Nacional, por isso todos os conselhos Chevy Chase foram omitidos deste artigo.,Dica 1: para fins de segurança, Nunca utilize uma escada simples quando reparar um telhado plano-devido à altura, mesmo em telhados baixos, use andaimes ou uma plataforma estável. Assegurar que não haja risco público e, em caso de dúvida, contactar um profissional para aconselhamento.

Basics do telhado plano

apesar de serem chamados de telhados planos, todos eles devem de fato ser inclinados para um gradiente de pelo menos 1 em 80. Isso permite que a água escorra dela e impede que a água se junte em áreas que podem passar o tempo e obter mais danos da exposição a elementos sazonais difíceis.,a madeira contraplacada para telhados planos deve ser marinha ou WBF (à prova de água e ebulição).,

• Reforçado com a tocha em feltro / construído em feltro
• um dobras da membrana:
• EPDM (etileno propileno dieno monômero – classe M) borracha
• TPO (poliolefina termoplástica)
• membranas de PVC
• modificado com Polímeros mastic asphalt
• Folha de metais (zinco, aço inoxidável ou cobre)

L Parte dos Regulamentos do Edifício (Conservação de Combustível e Energia) ditar re-coberta telhados planos acima habitável partes de uma construção (não incluindo garagens ou anexos) devem ser isolados, a fim de que o padrão atual (faça isso por notificar a autoridade local do edifício do departamento do controle)., Isto pode ser feito através da colocação de placas de isolamento de espuma rígida em cima da cobertura impermeável.sinais precoces de que um telhado plano precisa ser reparado muito antes do início da pinga através do teto, manchas escuras de umidade podem se desenvolver, à medida que a humidade de um telhado plano danificado se infiltra lentamente. É nesta fase que você precisa para obter o vazamento fixo ou pelo menos investigado para verificar se é uma pequena fixação da articulação que é necessária ou algo maior., Se você tiver dúvidas sobre a segurança de subir para um telhado plano e se ele pode sustentar o seu peso, por favor, entre em contato com um roofer profissional local.se o telhado for velho e numa área exposta, as suas madeiras podem ter apodrecido durante um longo período de tempo. A madeira também pode escorrer sob poças de água acumulada e os antigos pavimentos de placas de chipboard podem quebrar – se / desintegrar-se quando úmido-procurar manchas concêntricas de círculo a partir de água seca em pontos baixos no telhado também e não apenas para poças de água.Dica 2: colocar uma placa através do telhado plano para caminhar e espalhar o seu peso., Não posicione a placa perto de uma aresta e coloque ‘marcadores’ em áreas que podem estar em seu ponto cego.

localizar a fonte da fuga não é tão fácil como olhar diretamente acima de onde o patch úmido está no teto. A água pode ficar sob a superfície e correr em qualquer número de direções entre as camadas antes de vazar através do embarque e para o quarto abaixo.se as condições do telhado se deteriorarem para além da reparação, pode ser altura de chamar um profissional para vigiar ou substituir todo o telhado., Procure por grandes lágrimas, ondulações ou divisões e tire fotografias para mostrar a um profissional de telhados, se necessário, como pequenas correções para grandes problemas podem levar a dores de cabeça de longo prazo e problemas financeiros.

como encontrar uma fuga num telhado plano

a melhor altura para procurar uma fuga é quando o telhado tem estado seco durante pelo menos três dias, e à noite/noite, quando, após o arrefecimento, a fuga plana do telhado “ponto quente” libertará o calor que foi armazenado sob o buraco durante o dia.,

Se esta técnica não for possível, abaixo estão outras maneiras de detectar uma fuga em um telhado plano – e lembre-se de marcar claramente a área da fuga quando você encontrá-lo:

• em primeiro lugar, medir, a partir da parede externa da sala, ao longo do teto para a mancha úmida/gotejamento área. Você pode encontrar, especialmente em telhados planos mais inclinados, que não há nenhum dano ou pinginging da água acima deste marcador.,em seguida, é hora de olhar diretamente para cima desta área para algum lugar que possa causar o vazamento – geralmente em torno de obstáculos ou junções-por exemplo, passo ou intermitência de metal que se soltou devido à expansão de calor e pode precisar de substituição ou reparação (em torno de chaminés e clarabóias). Verifique se há alcatrão solto e materiais que podem fornecer lacunas em que a água da chuva poderia infiltrar – se ele pode ser recuperado sob inspeção, em seguida, a água pode entrar nele.,o calor do sol pode causar movimento de uma estrutura de telhado, criando rachaduras ou rachaduras e enquanto a flexibilidade do feltro de telhado deve ser capaz de suportar isso, ser observador para pequenas áreas de dano, limpando folhas, lascas ou outros detritos. Verifique qualquer costura no material de cobertura, uma vez que qualquer abertura ou buraco pode ser o responsável pela fuga do telhado.verifique se não faltam pregos para o telhado ou danos excessivos na ferrugem existente, uma vez que estes podem estar a causar a fuga., Ao mesmo tempo, inspecionar a calha em torno do telhado plano para bloqueios ou vazamentos que estão acelerando a deterioração da área de vazamento.as plantas devem ser guardadas para vasos de flores internos e em camas de jardim, por isso, se vir algum no telhado plano, este pode ser outro local onde a água está a recolher e onde a fuga pode potencialmente estar.se houver algumas falhas na camada superior, como manchas adicionais de alcatrão de cobertura ou calafetagem, estas são manchas temporárias que podem ter se deteriorado rapidamente devido à má aplicação.,se ainda não conseguir encontrar a fuga, é altura de começar a adicionar água, com uma hosepipe ou aplicada manualmente, ao telhado em pequenas secções, enquanto alguém verifica o tecto interior. Lembre-se, a água toma o caminho menos resistente para chegar onde está o remendo gotejante/úmido, por isso não prever o vazamento para estar diretamente acima dele. Este processo pode ser demorado e quanto mais detalhado e regimentado for executado, mais preciso pode ser na determinação da localização dos danos no telhado plano.,a cobertura plana deve estar livre de todos os detritos – mesmo que a fuga tenha sido encontrada, para garantir que não haja mais danos que necessitem de reparação ao mesmo tempo. Em seguida, antes de lavar a área que necessita de trabalhos de reparação, certifique-se de que foram criados procedimentos de segurança e que nenhum “atravessamento” de qualquer lugar no telhado até à saída é bloqueado por quaisquer obstáculos ou excessivamente escorregadio., Usar roupas de vis-hi, se possível, e ao usar um tubo de mangueira ou uma máquina de lavar pressão, não ter encanamentos onde possa ser facilmente tropeçado por pessoas que acedem ou saem da área plana do telhado.
  

  A reparação do telhado plano de Asfalto

  as questões comuns de danos incluem bolhas (solavancos de umidade presa que pode rebentar) no asfalto devido a condições de calor, fissuras, rugas e/ou rachas, e queda.fixação de emergência Aplicação de tinta impermeável de impermeabilização de Rust-Oleum às obras de fissuras/danos, bem como uma solução de emergência para selar lacunas., Todos os produtos vendidos na Rawlins Paints vêm com instruções e geralmente PDFs também estão disponíveis para download.

  fixação permanente (correcções a mais longo prazo)

  telhados asfálticos podem ser reparados por ter um pequeno pedaço de feltro de cobertura incendiado. Alternadamente, um dos sistemas profissionais de líquidos disponíveis em rawlinspaints.com pode reparar fugas em telhados de asfalto.os danos comuns incluem fissuras na cobertura ou desgaste da superfície da cobertura de betão. O desgaste da superfície pode esconder fissuras, por isso, não se esqueça de limpar qualquer entulho solto.,a aplicação de uma caneta de betume fina, seguida de uma tinta à base de betume, pode ajudar a impermeabilizar e selar quaisquer fissuras no betão.

  fixação permanente

  fissuras maiores e mais “óbvias” em um teto plano de concreto podem ter um pequeno pedaço de tocha-sobre telhas feltro adicionado como uma camada em cima – isso requer uma superfície lisa para a camada superior para selar completamente e impermeabilizar a área de vazamento.,

  EPDM – Rubber Roof reparation

  Common damage on rubber roofs can come from falling debris, such as role tiles or slates, causing tears, deep cuts or holes.

  Fix Temporary

  Application of lap sealant can fix small tears and holes. É aconselhável não usar quantidades excessivas no caso de mais trabalho precisa ser feito para uma fixação permanente.

  fixação permanente

  um pequeno sistema pode funcionar como uma reparação permanente do telhado EPDM para fugas e fissuras. Aplicar um primário EPDM e, quando seco ao toque, adicionar uma fita de borracha auto-adesiva 3″ em torno de cintas maleáveis cobrindo o buraco., O sistema deve ser aderido a partir do centro (por cima do orifício) para fora com um rolo firme e duro. Além disso, o vedante de colo, que pode ser usado como uma correção temporária, pode ser aplicado em torno das bordas como uma precaução adicional impermeabilizante.

  felt Flat Roof reparation

  Old pour and roll felt Roofing can crack, get punction holes (usually from impact), or the felt could split. A cobertura também pode levantar, ou antigos flashings contra a parede pode vazar. A superfície também pode sofrer de dips ou hollows.,tal como acontece com a maioria dos trabalhos temporários de reparação do telhado plano, uma tinta na solução pode reparar fugas. Alguns destes produtos estão disponíveis na Rawlins Paints.

  fixação permanente

  Se a camada antiga de cobertura de feltro estiver em boas condições, então uma reparação do sistema líquido pode ser aplicada. Para telhados de feltro mais antigos, um remendo queimado em telhados com adicionar uma camada adicional e corrigir os danos., Por favor, certifique-se de que o utilizador de uma chama de tocha para realizar trabalhos de reparação em telhados Feltrados está seguro para trabalhar com chamas nuas, e sempre tem um extintor de incêndio facilmente disponível e de fácil acesso à mão.uma das principais fontes de danos em telhados planos de fibra de vidro pode ser aparas de GRPA perto de paredes que vazam, ou fissuras/rachas perto de juntas de placa, trimas e/ou panos superiores. Rachaduras também podem ocorrer a partir da expansão e contração, causada por extremidades sazonais.,uma vez que a área é limpa com água de sabão quente, o vedante acrílico pode ser aplicado em torno e sobre a pequena fenda ou buraco, reforçado por scrims de plasterers. Esta medida temporária pode facilmente ser raspada para uma fixação permanente.

  fixação permanente

  Usando acetona e papel de grão, completamente limpo e areia para baixo da área sobre e em torno dos danos. Em seguida, um tapete de fio cortado (600g) precisa de ser laminado em cima e sob um revestimento de resina, com todas as bolhas removidas., Por último, após a cura, é necessário aplicar um topcoat (cor correspondente ao telhado de fibra de vidro original).

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