uma lei que entrou em vigor no domingo, setembro. 1, deu aos inquilinos na Califórnia tempo extra para responder à maioria dos avisos de despejo de três dias. nos termos da legislação, os fins-de-semana e os feriados judiciais deixarão de contar para o período de pré-aviso de três dias e para o período de cinco dias para responder a uma intimação e queixa de retenção ilegal., Por exemplo, de acordo com a nova lei, o prazo para pagar o aluguel de um aviso de três dias servido em uma sexta-feira não seria devido até quarta— feira-dois dias mais tarde do que o atual prazo de segunda-feira.anteriormente, os fins-de-semana e as férias judiciais podiam contar para estes prazos de pré-aviso, embora um pré-aviso não pudesse expirar no fim-de-semana ou nas férias judiciais.
para garantir o cumprimento da nova lei, AB 2343, CAA recomenda que o novo método de contagem deve ser usado para três dias de avisos notificados em Ago ou após ago. 29 e para as queixas notificadas em ou após Agosto. 27., a nova lei não se aplica aos avisos de rescisão de 30 dias e 60 dias ou aos avisos de desistência baseados em incômodo, cessão não autorizada, sublocação ou Desperdício.
“a cessação do arrendamento é uma das áreas mais regulamentadas da relação proprietário-inquilino – particularmente a cessação por causa”, disse Ninder Grewal, advogado de política e conformidade da Associação de apartamentos da Califórnia. “Conhecer as novas mudanças na lei pode ajudá-lo a evitar erros que possam impedir ou atrasar o seu despejo de um inquilino.,”
Saiba mais com as três partes da CAA terminando a série de Verão de arrendamento disponível a pedido através deste link.
os membros da CAA podem aceder aos formulários e instruções actualizados de três dias nesta página web, que contém a nossa lista completa de formulários por ordem alfabética.
