Notice: the Waiting List for Housing Choice Vouchers is currently closed. Não estão disponíveis novos vouchers para serem emitidos neste momento.
Housing Choice Voucher (HCV) Program
O que são Vouchers Housing Choice?
O Programa federal de assistência à habitação que eventualmente se tornaria o programa de Voucher Housing Choice (também conhecido como “Seção 8”) foi estabelecido nos Estados Unidos., Lei da habitação de 1937, durante a grande depressão devido à crise da habitação que acompanhou um colapso econômico massivo. Em 1974, a Lei de habitação e desenvolvimento da comunidade de 1974 foi aprovada. Esta lei estabeleceu o programa de Voucher Housing Choice (HCV). É financiado através do Departamento de habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos (HUD). O programa VHC é o programa principal do governo para ajudar famílias com renda elegível com a oportunidade de pagar habitação decente, segura e Sanitária.,
A Autoridade de habitação do Condado de Bexar (HABC) é uma agência de habitação pública (PHA) que administra o programa de Voucher escolha da habitação e adere aos regulamentos HUD localizados em 24 CFR, Parte 982.quem é elegível?a elegibilidade é determinada com base no rendimento anual total e na dimensão familiar do agregado familiar. O rendimento anual não pode exceder 50% do rendimento médio da área do Condado de Bexar. Os bens familiares são igualmente tidos em conta na determinação da elegibilidade.como posso candidatar-me?as pré-aplicações são tomadas durante os eventos da lista de espera., A notificação ao público em geral é feita através de vários meios de comunicação e fontes sociais. Actualmente, a lista de espera está fechada e não são aceites candidaturas.o que acontece quando me é concedido um voucher?
participantes no programa de Voucher Housing Choice da HABC podem arrendar uma unidade de habitação aprovada onde os vouchers são aceitos. O participante paga uma parte da renda (de acordo com o rendimento familiar), e a HABC paga a diferença – O “Pagamento de assistência à habitação” (HAP)., Os participantes não serão aprovados para unidades de habitação que excedam mais de 40% do rendimento das famílias pela sua quota de renda e serviços públicos.quais são as normas de pagamento para a jurisdição da HABC?
em vigor em 1 de abril de 2018, A HABC está a seguir as novas orientações HUD para as rendas do Mercado Justo de pequena área (SAFMR) com base no Código Postal onde a unidade está localizada. Por favor, chame por SAFMRs atualizados
E se eu precisar de sair da jurisdição da HABC?
um participante que deseje mudar-se para fora da jurisdição do HABC deve consultar o nosso escritório para verificar os procedimentos.,quais são as obrigações do Participante?espera-se que o inquilino cumpra o contrato de arrendamento e os requisitos do programa VHC, pague a sua parte da renda a tempo, mantenha a unidade habitacional em bom estado e informe a HABC de quaisquer alterações no rendimento ou na composição do agregado familiar. O incumprimento destes requisitos pode submeter a família a uma audição informal. Os resultados auditivos podem variar de medidas corretivas imediatas a serem implementadas até a eliminação do programa VHC.quais são as obrigações do proprietário?,o proprietário / proprietário é obrigado a fornecer habitação decente, segura e sanitária a um inquilino a uma renda razoável. A unidade deve passar por uma inspecção de qualidade da habitação (HQS) e as normas devem ser mantidas enquanto o proprietário receber pagamentos de assistência à habitação (HAP). Além disso, espera-se que o proprietário forneça os serviços acordados no âmbito do contrato de arrendamento assinado com o inquilino e do contrato assinado com a HABC. A partir de 1 de julho de 2018, os proprietários terão um total de 2 inspeções GRATUITAS antes da mudança de inquilino. Os proprietários terão de pagar 75 dólares.,00 para cada inspecção subsequente até que a unidade seja aprovada para ocupação.como participantes, o proprietário beneficia de pagamentos atempados e garantidos de subsídios para cada mês que todos os requisitos do programa são cumpridos. Os pagamentos de assistência à habitação (HAP) são distribuídos através de depósitos directos.quais são as obrigações da HABC?
A Autoridade de habitação do Condado de Bexar (HABC) administra o programa de Voucher de escolha da habitação e paga assistência à habitação. A HABC também celebra um contrato com o proprietário para prestar assistência à habitação em nome da família., Se o proprietário não cumprir as suas obrigações nos termos do contrato de Locação, a HABC tem o direito de rescindir os pagamentos de assistência. O HUD manda que o HABC realize re-exames anuais e reveja a renda e a composição da família. Além disso, são realizadas inspecções anuais à unidade de habitação para garantir o cumprimento das normas de qualidade da habitação exigidas pela HUD.quais são as obrigações do HUD?
HUD fornece fundos para permitir que HABC faça pagamentos de assistência à habitação em nome dos participantes do programa e paga taxas HABC para administrar o programa. O HUD rege os requisitos do programa.,
HABC Atual do Utilitário de Subsídio de Horários – habitações unifamiliares
HABC Atual do Utilitário de Subsídio de Horários – Multi-Casas de Família
HABC Atual do Utilitário de Subsídio de Horários – Casas Fabricadas
VHC Renúncias e Requisitos Alternativos
