Ainda não sabe que tipo de regras que você pode ver quando você compra uma casa, com um conjunto de cláusulas restritivas? Vamos dar uma olhada em alguns dos mais comuns de restrições que você pode ver em seu CC&R.
Limitações Na Casa Cor
Uma restrição incluída em quase todos os CC&R, HOAs são muito exigentes sobre a cor da pintura. A maioria das limitações de tinta especificar uma lista de cores domésticas aceitáveis e banir todos os outros., Suponha que suas escolhas de design serão apenas entre tons neutros se você estiver olhando para uma casa com um pacto sobre cores de tinta.
restrições de renda e locação
você terá que verificar o seu CC & R primeiro se você quiser alugar a sua casa. Muitos HOAs limitam severamente a sua capacidade de alugar ou arrendar a sua casa. Você pode apenas ser capaz de alugar a sua casa por alguns meses do ano ou você pode não ser capaz de alugar a sua casa em tudo.,
restrições ao uso de negócios
Seu CC & R pode incluir um pacto que o proíbe de operar um negócio fora de sua casa. Este pacto pode rapidamente criar um grande problema se você é autônomo. Enquanto a maioria dos HOAs não se importará se você transformar seu quarto de reposição em um escritório de Casa, qualquer coisa que cause um aumento no tráfego para seus vizinhos pode desencadear bandeiras vermelhas.
limitações aos animais de estimação permitidos
algumas HOAs colocam limitações nos tipos de animais de estimação que você pode ter em sua propriedade., Seu CC &R também pode colocar limites no tamanho de seus animais de estimação. Por exemplo, o seu HOA poderia dizer-lhe que você só pode possuir um cão pequeno ou médio. Sua HOA também pode colocar restrições sobre a raça de cão que você pode possuir. Muitos pactos banem raças de cães que algumas pessoas acreditam ser mais agressivos, como pit bulls e pastores alemães.
A CC & R pode também impor limites rigorosos à reprodução comercial. Você pode ser capaz de ter um animal de estimação, mas você geralmente não pode criar ou vender animais de sua propriedade residencial sob a maioria dos pactos., A maioria dos pactos também proíbe a criação de gado ou a posse de animais de criação como animais de estimação.
requisitos para manutenção Exterior
o seu CC & R irá provavelmente estabelecer o tipo de manutenção que necessita para realizar na sua propriedade. Poderá ter de cortar a relva de vez em quando, remover as luzes de Natal após uma determinada data ou colocar o seu lixo lá fora no dia do lixo. A HOA certificar-se-á de que o exterior da sua propriedade está dentro do código se você vive em um desenvolvimento que fornece manutenção exterior.,
restrições às construções exteriores
CC &Rs podem incluir restrições às modificações e edifícios que você faz na sua propriedade. Você pode não ser capaz de construir um barracão, cerca ou garagem separada sem primeiro obter o projeto aprovado da HOA. Some CC&Rs ban additional construction whether.
