Imagine que uma semana depois de se instalar na sua casa, você liga o ar condicionado e o que não funciona. Ou a tua máquina de lavar louça desiste de repente ou a fornalha apaga-se no inverno.estes soluços podem ser stressantes, inconvenientes e, acima de tudo, caros. Não é exactamente algo que um novo proprietário queira enfrentar depois de gastar uma fortuna para comprar uma casa.,no entanto, comprar uma garantia doméstica pode ajudar a aliviar alguns dos encargos financeiros que os novos proprietários enfrentam quando um grande aparelho ou sistema doméstico sai. Sim, você vai pagar uma garantia adiantada, mas as economias podem valer a despesa adicional. Aqui está uma visão geral sobre o que é uma garantia doméstica, quanto custa e se vale a pena.
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o Que é uma garantia de origem?,uma garantia doméstica não é uma apólice de seguro, mas sim um contrato de serviço que paga o custo de reparação ou substituição de artigos cobertos, como os principais aparelhos de cozinha, bem como sistemas elétricos, sanitários, de aquecimento e de ar condicionado. Uma garantia não cobre janelas, portas ou outras características estruturais. Separadamente, o seguro dos proprietários cobre as perdas incorridas se a sua casa e pertences são danificados ou perdidos devido a incêndio, roubo ou outros perigos.,
“a garantia é projetada para cobrir itens que estão em condições satisfatórias de bom trabalho sobre a ocupação, e, em seguida, falhar devido ao desgaste normal”, diz Mike Sadler, vice-presidente de operações na garantia doméstica preferida da América, com base em Jackson, Michigan.Coleen Smith, um agente imobiliário com o Portside Real Estate Group em Falmouth, Maine, normalmente sugere obter uma garantia de casa para os vendedores domésticos como uma forma de atrair potenciais compradores. Ela também os recomenda aos compradores.,”depende do que ouço os meus clientes a dizer que o seu potencial ponto de dor é”, diz Smith. “Qual é a sua preocupação ou mágoa sobre uma propriedade? Alguém pode dizer: “Eu amo esta casa, só que é em sistemas privados, como uma fossa séptica ou um poço, e eu não quero lidar com isso se ele quebrar.'”
as garantias em casa valem a pena?
o custo de uma garantia doméstica varia de $350 a $600 por ano – mais se você quiser maior cobertura para coisas como anilhas e secadores, piscinas e sistemas sépticos., Além do prémio anual, espere pagar uma taxa por chamadas de serviço-em qualquer lugar de $ 50 a $ 125, dependendo do tipo de contrato que você compra.sem uma garantia doméstica, pode gastar centenas ou milhares de dólares a reparar ou a substituir os principais aparelhos ou sistemas. Se você não tem dinheiro reservado para estas despesas, uma garantia doméstica pode mais do que pagar por si mesma.,
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de Acordo com HomeAdvisor, aqui são a média nacional de custos para substituir alguns dos principais sistemas de home:
Quem deve comprar uma casa de garantia?
Se você está comprando uma casa anteriormente de propriedade, você pode considerar obter uma garantia de casa de uma empresa respeitável, especialmente se a sua inspeção em casa revela que vários dos aparelhos e sistemas da casa estão se aproximando da sua vida útil., Certifique-se de entender os Termos e condições da garantia doméstica, quanto tempo a cobertura dura e o que vai e não vai cobrir.
os vendedores domésticos podem querer considerar a oferta de uma garantia de casa para os compradores para adoçar o negócio. No caso de um grande aparelho parar subitamente de funcionar, ele pode ser reparado ou substituído a pouco custo, o que um novo comprador irá apreciar.,
quando saltar uma garantia doméstica
Homebuyers que compram novas construções geralmente recebem algum tipo de garantia do construtor para os materiais e mão de obra da casa, incluindo sistemas de canalização, eletricidade, aquecimento e refrigeração por um, dois ou até 10 anos.os aparelhos não são muitas vezes cobertos pelo construtor, mas geralmente vêm com uma garantia do fabricante. Em outras palavras, não vale a pena comprar uma garantia de casa para uma casa recém-construída, porque você vai acabar com cobertura duplicada.,além disso, alguns cartões de crédito oferecem garantias estendidas em cima da garantia do fabricante com novas compras de aparelhos, então se você remodelar sua cozinha e pagar por novos aparelhos com um cartão de crédito, pode não fazer sentido comprar uma garantia doméstica para esses aparelhos.
Pros of home guaranties
uma garantia pode proporcionar paz de espírito para aqueles que compram uma casa com aparelhos usados e sistemas mais antigos. Além disso, se é novo numa área, é improvável que tenha relações com empreiteiros ou mecânicos locais para ajudar nas reparações., Sua empresa de garantia doméstica geralmente cuida de encontrar e contratar um técnico de confiança.
nem todos os proprietários de casa têm as habilidades DIY para lidar com reparos por conta própria, por isso, ter uma garantia de casa para recuar em aliviar essa preocupação. E os proprietários mais velhos podem apreciar a conveniência de fazer um único telefonema se algo se parte ou cai em desgraça.
Cons of home garanties
é imperativo saber o que está coberto e o que não está. Verifique o plano de proteção para ver a lista de exclusões e para determinar se você quer atualizar o seu contrato.,
algumas desvantagens potenciais:
- as empresas de garantia doméstica impõem limites em dólares por reparação ou por ano. Isso pode variar muito, e geralmente, o céu não é o limite.as reivindicações podem ser negadas pela empresa de garantia da casa se um item não tiver sido devidamente mantido, e isso pode ser um ponto doloroso, uma vez que um registro de manutenção adequada pode ser difícil de fornecer, especialmente para os proprietários que apenas assumiu a ocupação de uma casa. Seja avisado que algumas empresas de garantia doméstica usam “manutenção inadequada” como uma desculpa para contestar reivindicações justificáveis.,
- as empresas de garantia do lar determinam se devem corrigir ou substituir um sistema, e você pode ou não concordar com a decisão.se um aparelho precisar de ser substituído, o proprietário pode, em alguns casos, não ter uma palavra a dizer sobre a marca ou o modelo da substituição.em certas circunstâncias, como uma sobretensão de energia, um aparelho provavelmente não será coberto.
Beware of home warranty reviews
Be wary of online search results for home warranty reviews. Alguns parecem ser rankings fictícios, provavelmente pagos pelas empresas de publicidade.,
por exemplo, alguns sites com nomes de domínio genéricos aparecem em uma pesquisa, ostensivamente listando as melhores empresas de garantia doméstica. Uma empresa aparece como “Melhor geral” em um site e é a empresa de garantia doméstica top-listada em outro site com um nome de domínio ligeiramente diferente. Mas se você procurar a empresa no site da Better Business Bureau, ela recebeu mais de 10.000 queixas nos últimos três anos, e mais de 4.000 nos últimos 12 meses sozinho. Apesar destas queixas, recebe uma classificação B do BBB.,
não confie nos testemunhos dos clientes que aparecem no site de uma empresa de garantia doméstica. Você provavelmente vai encontrar a maioria de avaliações de cinco estrelas e avaliações rave. Uma empresa ofereceu opiniões brilhantes em seu site, mas no site do BBB, A empresa recebeu uma classificação de uma estrela em média com base em 593 opiniões dos clientes. Também recebe uma classificação B do BBB.
as notações do BBB baseiam-se em:
- o número de queixas.a dimensão da empresa.,quão bem o negócio respondeu às queixas, quão rapidamente as queixas foram resolvidas, e se o negócio fez um esforço de boa fé para resolver as queixas.
uma abordagem melhor pode ser olhar para o site da BBB para empresas classificadas como a ou a-plus e contatá-las diretamente.
Bottom line
Se você decidir ir com uma garantia home, certifique-se de verificar sua classificação com o Better Business Bureau, e não assumir uma classificação B significa “acima da média.,”
também leva o tempo para rever de perto o contrato descrevendo a cobertura padrão, cobertura opcional e itens atualizados. Entenda as limitações. Pode não ser necessário pagar um prémio mais elevado pela cobertura facultativa ou melhorada.os prémios, as exclusões e os limites máximos de benefícios variam muito, por isso faz compras.os consumidores têm a opção de pagar prémios anuais pela paz de espírito ou de construir um fundo de emergência para despesas inesperadas mais tarde. Pode ser melhor contar com um fundo de emergência do que pagar prémios anuais por um contrato de garantia doméstica que pode ou não ser necessário.,
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