lutando para criar uma estimativa de custo para um projeto de construção? Aqui estão oito modelos que podem tornar o trabalho mais fácil!
ultrapassar o orçamento de um projecto de construção pode apagar imediatamente os seus lucros e colocá-lo no vermelho. Embora a inflação possa aparecer em qualquer fase de um projeto, estimativas imprecisas no início irão agir como cunhas continuamente expandindo o orçamento de um projeto através de seu ciclo de vida.
assim, é fundamental que você obtenha estimativas logo no início para evitar problemas mais tarde., Para criar estimativas de custos profissionais, você pode usar software de gerenciamento de construção com funções de estimativa de custos.
mas, por vezes, tudo o que precisa é de um documento simples que dê aos seus clientes e à sua equipa uma imagem clara do seu projecto. Felizmente, há uma abundância de modelos de estimativa de construção grátis disponíveis on-line.
como usar um modelo de estimativa de construção livre
você precisa de um modelo que é fácil de usar para montar uma estimativa precisa., Coisas como a atualização do preço do banco de dados, gráficos e outras ferramentas que o software pode oferecer são importantes, mas a folha de estimativa básica inicial não requer software complexo.,
uma Vez que você tenha escolhido a partir do modelo de opções abaixo, dê uma olhada no seguinte passo-a-passo, lista com uma boa estimativa usando um método chamado cálculo de custo unitário:
- Compilar todos os itens de linha (assemblies) para o trabalho
- Anexar um custo unitário para cada item de linha
- Total de seus números e tê-los verificado por um técnico de segunda parte
- Aplicar o padrão de marcação para obter um preço final
Cuidado com armadilhas potenciais antes de começar, no entanto, como não ter lido todos os relevantes documentos de projecto ou o esquecimento de uma despesa de entrada., Verifique e volte a verificar o seu trabalho.
com essas ressalvas fora do caminho, que modelos irão ajudá-lo a lidar com as tarefas básicas de chegar a uma estimativa? Nós revisamos uma série de modelos livres e escolhemos as seguintes oito opções que podem atender a uma variedade de construções estimando necessidades.,
Os 8 Melhores orçamento Gratuito Modelos para a Construção
Construção de estimativa do modelo
o Trabalho de estimar o modelo (Fonte)
Este modelo funciona se você tiver uma tarefa simples e precisa de uma estrutura básica de o que é que vai envolver. O modelo, de Template.net, apresenta uma seção de descrição do trabalho de construção para descrever o projeto em duas ou três frases. Em seguida, há linhas únicas para quanto o trabalho inteiro vai custar e quem está fazendo a estimativa.,
obviamente, não há muito aqui no modo de detalhe ou prestação de contas, então isso é adequado apenas para um trabalho simples e relativamente barato que não requer um monte de quebras de custos.
Construção de proposta de modelo de contrato
Proposta de modelo de contrato (de Origem)
Subcontratados e fornecedores podem utilizar este modelo básico para fornecer uma visão rápida do que o seu trabalho vai custar. O modelo não calcula os totais para si, por isso terá de determinar os totais manualmente.,
o modelo permite-lhe descrever resumidamente os fundamentos do seu projecto de construção e o que irá custar completá-lo para o cliente. Ele não permitirá que você inclua uma análise extremamente detalhada do projeto, mas irá funcionar se você precisar ajudar o seu cliente a entender apenas o básico.
o modelo também funciona como um contrato com o cliente, com um ponto no fundo para assinar e data, bem como espaço adicional para fornecer um aviso especial ao proprietário.,
modelo de proposta de Trabalho
modelo de proposta de Trabalho (Fonte)
Um trabalho modelo de proposta leva a estimar um passo além, incluindo cálculos automáticos, não apenas de mão de obra e materiais, mas também os descontos e impostos (se houver).
Similar aos dois acima, você pode usar este modelo para descrever detalhes como trabalho e materiais necessários para completar um projeto., Ele também serve como um documento juridicamente vinculativo uma vez aceite pelo cliente, com a disposição de expirar acordado em taxas/Termos após um determinado período (Por exemplo, extensão do projeto).
Soft em relação difícil custos de modelo
Soft em relação difícil custos de modelo (Fonte)
Este modelo é útil quando os clientes pedir para uma análise detalhada da estimativa. Ele divide os custos suaves (taxas de contabilidade, seguro, taxas legais, licenças, etc.) e custos duros (custos de equipamento, mão-de-obra, etc.,), que permite aos clientes ver as despesas exactas do projecto sem surpresas quando recebem a factura final.
pode utilizar este modelo para oferecer aos clientes clareza sobre os custos atípicos que podem surgir, tais como os custos de certificação LEED.,
estimating and budgeting template
Estimating and budgeting template (Source)
em relação aos custos reais, bem como aos pagamentos e saldos devidos. Este modelo permite-lhe acompanhar a forma como a sua estimativa é feita ao longo de um projecto de construção.
o modelo oferece as seguintes características, de acordo com o building Advisor:
- Checklist for budgeting.,lista de verificação para estimar.
- Acompanhamento estimado versus custos reais para cada item de linha (chamado “custo do trabalho”)
- Acompanhamento de pagamentos e o valor devido para todos os fornecedores e subcontratados
Você pode usar o modelo como é de graça, mas para editar e personalizar a planilha, você precisaria pagar para a versão premium, que é de us $9.95.,
Construção de modelo de orçamento
modelo de Orçamento (Fonte)
SmartSheet fornece este modelo, que permite quebrar os dados de custo em termos de horas, preços, unidades, custo unitário, custo fixo, e assim por diante. Ele também permite que você compare seu custo orçamentado com seu custo real, o que é útil na realização de projetos semelhantes no futuro.
Esta planilha é principalmente para a construção e remodelação de projetos, permitindo-lhe criar um orçamento mais abrangente para um projeto de construção., A planilha também faz os cálculos para você.
pode obter este modelo GRATUITAMENTE usando o teste gratuito de 30 dias do SmartSheet para novos utilizadores.
Lance de apuramento modelo
Lance de apuramento modelo (Fonte)
Outro SmartSheet modelo ajuda a organizar a muitos lance itens que compõem o valor do lance final e, em seguida, compará-los entre diferentes empresas de construção e o engenheiro da estimativa.,muitos projetos de construção têm centenas de itens de licitação, por isso não é incomum ver erros quando os montantes são adicionados manualmente. Este modelo de tabela de Licitação pode verificar o montante final de licitação está correto. Ele também tem uma coluna para a estimativa de um engenheiro para comparar com o montante orçamentado.
Construção de estimativa do modelo
Estimativa do modelo (Fonte)
Também a partir do Modelo.,net, Este modelo é essencialmente uma planilha de todos os outros custos que vêm com um projeto de construção além de materiais, tais como licenças de construção, seguro de garantia e taxas.
Quando você está trabalhando com um cliente, é importante informá-los desses custos para que eles entendam tudo o que entra em um projeto e não ficam surpresos quando recebem a conta.
que outros modelos de estimativa de construção livre estão lá fora?
Este relatório apenas Lista um punhado dos modelos de estimativa de construção livre disponíveis., Montar uma estimativa simples não precisa ser complicado, mas há, sem dúvida, muitos modelos diferentes para diferentes tipos de projetos de construção.
