Los vaqueros multimillonarios están comprando y vendiendo los Ranchos más grandes de Estados Unidos

casi la mitad de todas las tierras agrícolas del Medio Oeste son propiedad de personas que no se cultivan a sí mismas. Muchas de estas familias hacen su fortuna en la industria maderera y forestal, con millones de acres en tierras madereras en todo el noroeste del Pacífico. Otros poseen ganado y granjas expansivas a lo largo de las Grandes Llanuras y el oeste. Algunos ranchos incluyen tierras arrendadas al estado o al gobierno para el pastoreo de ganado, mientras que otros ofrecen ingresos por petróleo y gas.,

considerado como el último retiro de distanciamiento social, los mega ranchos de estilo multimillonario están dominando el mercado inmobiliario de lujo, con inversores oportunistas que buscan liquidar sus activos.

según Eric O’Keefe con el informe de la Tierra, » la Tierra como un activo de grado de inversión ha disfrutado de una bandera 2020., Es uno de los pocos puntos brillantes durante este año horrible. Claramente, el valor de una escapada remota o retirada se ha convertido en una cualidad muy codiciada. Los ranchos ganaderos productivos y las propiedades recreativas de primer nivel han continuado comerciando en los niveles en los que estaban listados. Cuando se trata del valor de sus carteras, los propietarios definitivamente duermen mejor.»

los inversores que han estado comprando tierras de cultivo durante varios años están obteniendo ganancias ahora con nuevos inversores viendo estas parcelas como un retiro seguro y sostenible, especialmente durante la pandemia.

«nuestras presentaciones y números de acuerdos están fuera de las listas en este momento», dice Bill McDavid, Director y socio de Hall and Hall, especializado en vender algunas de las propiedades de granjas y ranchos más espectaculares de Estados Unidos. «Hemos estado en una tendencia al alza durante la última década. Los compradores anteriores a Covid siempre buscaban distancia social…, simplemente no lo llamamos así. Así que, en ese sentido, no ha cambiado mucho en términos de lo que motiva a la gente a considerar comprar estos paisajes. El mundo está lleno de gente y para aquellos que tienen los medios para poner un espacio real a su alrededor, ¿por qué no lo harían?»

la pandemia ofrece un lado positivo para estos propietarios de tierras y compradores. «Los períodos de depósito en garantía se acortan notablemente», dice, » y creo que esto refleja los deseos de los compradores de comenzar a usar la propiedad de inmediato. Ello pone de relieve los elevados niveles de tensión urbana asociados a la pandemia., Históricamente, la mayoría de los compradores querían pintar su propio lienzo de tierra con su sueño de lo que debería ser una casa y un granero. Por esa razón, siempre dije que mi trabajo sería más fácil si no tuviera nada más que tierra desnuda para vender. Pero en estos días, la gente realmente quiere conectar y jugar, y quieren hacerlo ahora!,»

Los expertos dicen que aún más las tierras agrícolas se abrirán paso en el mercado en los próximos años, porque la mayoría de las tierras agrícolas de Estados Unidos son propiedad de personas de 75 años o más. Los pronosticadores de propiedades dicen que millones de acres cambiarán de manos, y los inversores son los principales benefactores.,

Middleton dice: «históricamente, la propiedad de la Tierra ha sido una inversión atractiva debido a la apreciación a largo plazo, las ventajas fiscales, junto con el romance y el disfrute que ofrece la propiedad de la tierra. Muchos ranchos grandes se compran no solo para la ganadería, sino para usos recreativos, como la caza, la pesca y el disfrute del aire libre.,»

los terratenientes en los Estados Unidos poseen en conjunto casi 13 millones de acres en todo el país. Los diez terratenientes más grandes de América son 1. cable and media honcho John Malone (2.2 millones de acres), 2. familia Emmerson, 3. Ted Turner, fundador de CNN, 4 años. industria maderera familia Reed, 5. el magnate de los deportes Stan Kroenke, 6. industria maderera familia Irving, 7., Fundador de Subway Sandwich Peter Buck, 8. gurú del tabaco Brad Kelley, 9. La familia Henry Singleton de Teledyne, 10 años. Herederos De King Ranch.

la adquisición reciente de más alto perfil fue por el multimillonario de Nueva York Michael Bloomberg que pagó 4 44.79 millones por un rancho de Colorado de 4,600 Acres propiedad del multimillonario Henry Kravis y el fundador multimillonario de Home Depot Arthur Blank que pagó Paradise 20 millones por Paradise Valley Ranch en Montana. También se ha informado de que el multimillonario fundador de Netflix, Reed Hastings, está construyendo un complejo de 2.100 acres y 20 millones de dólares en Lone Rock Ranch en Colorado.,

El rapero multimillonario Kanye West perdió más de 2 25 millones en dos propiedades de Wyoming; Hayden Outdoors fueron los corredores detrás de Monster Lake Ranch (ahora llamado West Lake Ranch) y Bighorn Mountain Ranch sale. West espera expandir su posición con una tercera propiedad reportada en Wyoming, El Rancho de caballos Double Doc.

El mercado inmobiliario de lujo está en auge, en parte debido a nuestra economía., «Actualmente, con las tasas de interés en mínimos históricos, poseer una propiedad en un rancho es una inversión muy atractiva», dice Middleton, » los compradores calificados ahora pueden comprar y financiar ranchos con tasas de interés en el rango del 3%, que muchos ven como ‘dinero gratis’. Ahora, debido a la pandemia de COVID, la ‘gente de la ciudad’ está buscando comprar ranchos como un escape de grandes áreas de población para que puedan respirar el aire limpio del campo.,

otros ranchos espectaculares actualmente a la venta incluyen: el rancho Matador del multimillonario Charles Koch en Texas, que pronto llegará al mercado por 1 124 millones, El Rancho Boone Pickens Mesa Vista en Texas por 2 220 millones, El Rancho Elk Valley del multimillonario del tabaco Brad Kelley en Nuevo México por 9 96 millones, El Rancho IX de Hamms Brewing William Lang en Montana por 5 58 millones, y el Rancho Family Diamond Tail del viticultor Raymond Duncan en Colorado por 4 45 millones.,

propiedades de celebridades también se presentan, incluyendo el rancho de Nuevo México de Patrick Swayze por 1 13 millones, El Rancho Quarter Horses de Terry Bradshaw en Oklahoma, El Ex Rancho Beartooth de Mel Gibson en Montana por 3 30 millones, El Ex Rancho Lawson de Bing Crosby en Nevada por 7 7.2 millones, y el Rancho Seven Lakes del golfista Greg Norman en Colorado por 4 40 millones.,

O’Keefe ha compilado esta lista de iconos ranchos actualmente en el mercado.

Brewster Ranches • Texas 319M • Texas

«Este conjunto masivo de 420,000 acres en el Far West Texas cowboy country es una parte de los más de un millón de acres propiedad del multimillonario del tabaco Brad Kelley, que también es dueño de Calumet Farm y cuyo Oxbow de Pura Sangre ganó las apuestas Preakness 2013., Brewster Ranches consiste en cinco grandes ranchos de ganado que están disponibles por separado o como un mega Rancho. Helicópteros no incluidos.»

Gateway cañones • Colorado 279m • Colorado + Utah

«El fundador de Discovery Channel, John Hendricks, creó un oasis de 6,900 acres en la línea Colorado-Utah., Mejor aún, West Creek Ranch aparece con su complejo adyacente de servicio completo de 72 habitaciones, Gateway Canyons Resort & Spa.»