La guida alla riparazione del tetto piano che perde
Nel dicembre 2015, Rawlins Paints ha pubblicato un articolo su come riparare il tetto piano, e ha ricevuto ottimi feedback e ulteriori richieste per fare un articolo di riparazione del tetto. Chi siamo noi per non scrivere di argomenti che amiamo? Leggi questo articolo qui.
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Contenuti e collegamenti rapidi
- Nozioni di base tetto piano.,
- i Primi Segni Che un Tetto Piatto Deve Essere Riparato
- Come Trovare una Perdita su un Tetto Piatto
- la Riparazione di un Tetto piano di Perdita
- Asfalto Piatto la Riparazione del Tetto
- Calcestruzzo Piatto la Riparazione del Tetto
- EPDM – Riparazione del Tetto di Gomma
- Feltro Piatto la Riparazione del Tetto
- Fibra di vetro di Piatto di Riparazione del Tetto
- Negozio
- per Ulteriori informazioni e risorse
la Riparazione di un tetto piatto (essere che una scuola o un ospedale, gabinetto o di archiviazione) è simile a quella di fissaggio di una foratura di un pneumatico per bicicletta., Arriva un momento in cui le correzioni di emergenza sono sufficienti, e altri quando è richiesto un lavoro di riparazione del tetto piano permanente. Semplice riparazione del tetto correzioni fai da te sono grandi, anche se si è pronti a fare il passo successivo e guardare a fare una correzione di livello professionale più complicato, continuate a leggere.
La tortura dell’acqua può essere insopportabile, specialmente gocciolando attraverso il soffitto in una notte fredda e ventosa. Nessuno vuole uscire dalla scala a pioli e rischiare l’incidente di un Lampoon nazionale, quindi tutti i consigli di Chevy Chase sono stati omessi da questo articolo.,
SUGGERIMENTO 1: Per motivi di sicurezza, non utilizzare mai una semplice scala a pioli durante la riparazione di un tetto piano – a causa dell’altezza, anche su tetti bassi, utilizzare ponteggi o una piattaforma stabile. Assicurarsi che non vi sia alcun rischio pubblico e in caso di dubbio, contattare un professionista per un consiglio.
Nozioni di base sul tetto piano
Sebbene siano denominati tetti piani, dovrebbero essere tutti inclinati su una pendenza di almeno 1 su 80. Ciò consente all’acqua di fuoriuscire e impedisce all’acqua di raggrupparsi in aree che possono abbassarsi nel tempo e ottenere ulteriori danni dall’esposizione a elementi stagionali difficili.,
Piano di calpestio del tetto dovrebbe essere marino o WBF (acqua bollente prova) compensato.,
- Armato di torcia di feltro / built-di feltro
- un Unico strato di membrana:
- EPDM (etilene propilene diene monomero – M-classe a) in gomma
- TPO (poliolefina termoplastica)
- membrane in PVC
- modificato con Polimeri di mastice di asfalto
- Foglio di metalli (zinco, in acciaio inox o rame)
Parte L del Regolamento edilizio (Conservazione di Carburante e Potenza) dettare ri-coperto tetti sopra abitabile parti di un edificio (non compreso il garage o dependance) devono essere isolati per l’attuale standard (farlo dandone comunicazione all’autorità locale di controllo dell’edificio rep)., Questo può essere fatto posando pannelli isolanti in schiuma rigida sopra una copertura resistente alle intemperie.
I primi segnali che un tetto piano deve essere riparato
Molto prima che il gocciolamento attraverso il soffitto inizia, macchie marrone scuro di umidità può svilupparsi, come umido da un tetto piano danneggiato filtra lentamente attraverso. È in questa fase che è necessario fissare la perdita o almeno indagare per verificare se è necessaria una piccola correzione congiunta o qualcosa di più grande., Se siete in dubbio circa la sicurezza di salire su un tetto piano e se può sostenere il vostro peso, si prega di contattare un roofer professionale locale.
Se il tetto è vecchio e in un’area esposta, le sue travi possono essere diventate marce per un periodo di tempo prolungato. Legname può anche abbassamento sotto pozze di acqua accumulata e vecchi ponti truciolare possono rompere/disintegrarsi quando umido – cercare macchie cerchio concentrico da prosciugato acqua in punti bassi sul tetto troppo e non solo per pozze d’acqua.
SUGGERIMENTO 2: posizionare una tavola sul tetto piano su cui camminare e distribuire il peso., Non posizionare la tavola vicino a un bordo e posizionare i “marcatori” in aree che potrebbero altrimenti trovarsi nel punto cieco.
Localizzare la fonte della perdita non è facile come guardare direttamente sopra dove il cerotto umido è sul soffitto. L’acqua può arrivare sotto la superficie e correre in qualsiasi numero di direzioni tra gli strati prima che perda attraverso l’imbarco e nella stanza sottostante.
Se le condizioni del tetto si sono deteriorate irreparabilmente, potrebbe essere il momento di chiamare un professionista per esaminare o sostituire l’intero tetto., Cercare grandi lacrime, increspature o spaccature e scattare fotografie per mostrare ad un roofer professionale, se necessario, come piccole correzioni a grandi problemi possono portare a mal di testa a lungo termine e guai finanziari.
Come trovare una perdita su un tetto piano
Il momento migliore per cercare una perdita è quando il tetto è stato asciutto per almeno tre giorni, e la sera / notte, quando dopo il raffreddamento, la perdita del tetto piano ‘hot-spot’ rilascerà calore che ha immagazzinato sotto il foro durante il giorno.,
Se questa tecnica non è possibile, di seguito sono riportati altri modi per rilevare una perdita su un tetto piano – e ricorda di contrassegnare chiaramente l’area della perdita quando la trovi:
- In primo luogo, misurare, dalla parete esterna della stanza, lungo il soffitto fino al punto umido/alla zona di gocciolamento. Si possono trovare, soprattutto su tetti piani più inclinati, che non vi è alcun danno o ponding di acqua sopra questo marcatore.,
- Poi, è il momento di guardare direttamente verso l’alto di questa zona per qualche parte che potrebbe causare la perdita – di solito intorno a ostacoli o giunzioni – per esempio, passo o metallo lampeggiante che si è allentato a causa di espansione del calore e potrebbe essere necessario sostituire o riparare (intorno camini e lucernari). Verificare la presenza di catrame sciolto e materiali che possono fornire lacune in cui l’acqua piovana potrebbe penetrare attraverso – se può essere curiosato di nuovo sotto ispezione, poi l’acqua può entrare in esso.,
- Il calore del sole può causare il movimento di una struttura del tetto, creando spaccature o crepe e mentre la flessibilità del feltro del tetto dovrebbe essere in grado di resistere a questo, essere attenti a piccole aree di danno eliminando foglie, scheggiature o altri detriti. Controllare qualsiasi cucitura nel materiale di copertura, come qualsiasi gap o foro potrebbe essere il colpevole causando il tetto che perde.
- Controllare che non ci siano chiodi mancanti del tetto o danni eccessivi da ruggine su quelli esistenti, poiché potrebbero causare la perdita., Allo stesso tempo, ispezionare la grondaia attorno al tetto piano per blocchi o perdite che stanno accelerando il deterioramento dell’area di perdita.
- Le piante dovrebbero essere tenute per i vasi da fiori interni e nelle aiuole, quindi se ne vedi sul tetto piano, questo potrebbe essere un altro luogo in cui l’acqua sta raccogliendo e dove la perdita potrebbe potenzialmente essere.
- Se ci sono difetti nello strato superiore, come patch di catrame per coperture aggiuntive o calafataggio, si tratta di patch temporanee che potrebbero essersi deteriorate rapidamente a causa di una scarsa applicazione.,
- Se ancora non riesci a trovare la perdita, è ora di iniziare ad aggiungere acqua, con un tubo flessibile o applicata manualmente, al tetto in piccole sezioni, mentre qualcuno controlla il soffitto interno. Ricorda, l’acqua prende il percorso meno resistente per arrivare dove si trova il cerotto gocciolante/umido, quindi non prevedere che la perdita sia direttamente sopra di esso. Questo processo può richiedere molto tempo e più dettagliato e irreggimentato viene eseguito, più preciso può essere nel determinare la posizione del danno sul tetto piano.,
Riparare una perdita di tetto piano
Il tetto piano deve essere libero da tutti i detriti, anche se la perdita è stata trovata, per garantire che non ci siano più danni che devono essere riparati allo stesso tempo. Quindi, prima di lavare l’area che necessita di lavori di riparazione, assicurarsi che siano state predisposte procedure di sicurezza e che nessun “passaggio” da qualsiasi punto del tetto all’uscita sia bloccato da ostacoli o eccessivamente scivoloso., Indossare indumenti hi-vis, se possibile, e quando si utilizza un tubo flessibile o idropulitrice, non hanno tubazioni di trascinamento dove può essere facilmente inciampato da persone che accedono o lasciano la zona tetto piano.
Riparazione del tetto piano dell’asfalto
I problemi di danni comuni includono vesciche (urti di umidità intrappolata che possono scoppiare) nell’asfalto da condizioni di calore, crepe, rughe e / o spaccature e cedimenti.
Correzione di emergenza
L’applicazione della vernice per coperture impermeabilizzanti Rust-Oleum alla crepa/danno funziona molto bene come soluzione di emergenza per sigillare le lacune., Tutti i prodotti venduti a Rawlins Paints sono dotati di istruzioni e di solito i PDF sono disponibili per il download anche.
Fix permanente (Correzioni a lungo termine)
I tetti di asfalto possono essere riparati facendo bruciare una piccola patch di feltro per tetti. In alternativa, uno dei sistemi liquidi professionali disponibili presso rawlinspaints.com può riparare le perdite sui tetti di asfalto.
Riparazione del tetto piano in calcestruzzo
I problemi di danni comuni includono crepe o usura superficiale della copertura in calcestruzzo. L’usura superficiale può nascondere le crepe, quindi assicurati di eliminare eventuali detriti sciolti.,
Riparazione temporanea o di emergenza
L’applicazione di un primer bituminoso sottile, seguito da una vernice a base di bitume, può aiutare a impermeabilizzare e sigillare eventuali crepe nel calcestruzzo.
Fix permanente
Crepe più grandi e più ‘evidenti’ su un tetto piano di cemento possono avere una piccola patch di torcia-on copertura feltro aggiunto come uno strato sulla parte superiore – questo richiede una superficie liscia per lo strato superiore per sigillare completamente e impermeabilizzare la zona perdite.,
EPDM – Rubber Roof Repair
I danni comuni sui tetti in gomma possono derivare dalla caduta di detriti, come tegole o ardesie, causando strappi, tagli profondi o fori.
Temporary Fix
L’applicazione di lap sealant può fissare piccoli strappi e fori. Si consiglia di non utilizzare quantità eccessive nel caso in cui sia necessario eseguire ulteriori lavori per una correzione permanente.
Fix permanente
Una piccola patch può fungere da riparazione permanente del tetto EPDM per perdite e crepe. Applicare un primer EPDM e quando si asciuga al tatto, aggiungere un nastro adesivo in gomma da 3 ” intorno al lampeggiante malleabile che copre il foro., Il cerotto deve essere incollato dal centro (sopra il foro) verso l’esterno con un rullo duro e duro. Inoltre, lap sigillante che può essere utilizzato come una correzione temporanea, può essere applicato intorno ai bordi come una precauzione impermeabilizzazione supplementare.
Felt Flat Roof Repair
Old pour and roll felt roofing può rompersi, ottenere fori di foratura (di solito dall’impatto), o il feltro potrebbe dividersi. Bordatura può anche sollevare, o vecchi scossoni contro il muro potrebbe perdere. La superficie può anche soffrire di cali o cavità.,
Correzione temporanea
Come per la maggior parte dei lavori di riparazione del tetto piano temporaneo, una vernice sulla soluzione può correggere le perdite. Un certo numero di questi prodotti sono disponibili presso Rawlins Paints.
Fix permanente
Se il vecchio strato di copertura in feltro è in buone condizioni, è possibile applicare una riparazione del sistema liquido. Per le coperture in feltro più vecchie, una patch di bruciato sul tetto con aggiungere uno strato aggiuntivo e correggere il danno., Si prega di assicurarsi che l’utente di una fiamma torcia per condurre lavori di riparazione su coperture feltro è assicurato per lavorare con fiamme libere, e hanno sempre un estintore prontamente disponibile e facilmente accessibile a portata di mano.
Riparazione di tetti piani in vetroresina
Una delle principali fonti di danni sui tetti piani in vetroresina può essere la presenza di scossoni in vetroresina vicino a pareti adiacenti che perdono, o crepe/spaccature vicino a giunti, finiture e / o alzate. Le crepe possono anche verificarsi da espansione e contrazione, causate da estremità stagionali.,
Temporary Fix
Una volta che l’area viene pulita con acqua calda e sapone, sigillante acrilico può essere applicato intorno e sopra la piccola crepa o foro, rinforzato da intonaco’ scrim. Questa misura temporanea può essere facilmente raschiata per una correzione permanente.
Fix permanente
Utilizzando acetone e carta abrasiva, pulire accuratamente e carteggiare l’area sopra e intorno al danno. Successivamente, una stuoia di filo tritato (600g) deve essere laminata in posizione sopra e sotto un rivestimento in resina, con tutte le bolle rimosse., Infine, dopo la polimerizzazione, deve essere applicato un topcoat (colore corrispondente al tetto originale in fibra di vetro).
