Come Tennessee housing finance agency, Tennessee Custodia (Agenzia per lo Sviluppo THDA) offre mutui a tasso fisso per la prima volta homebuyers, favorisce la produzione di nuove unità abitative a prezzi accessibili per le famiglie di molto bassa a moderata reddito, promuove la conservazione ed il recupero di unità abitative esistenti per tali persone, e porta una maggiore stabilità per l’edilizia residenziale industria e dalle industrie connesse, in modo da assicurare un flusso costante di produzione edilizia., Fondata dall’Assemblea Generale nel 1973, THDA si è evoluta e cresciuta per servire Tennesseans in molti modi: fornendo sovvenzioni per preservare e creare case, offrendo assistenza in affitto su diversi livelli, assistendo nella creazione e manutenzione di alloggi in affitto, fornendo opportunità educative e aiutando altre agenzie statali con missioni abitative per risolvere i problemi e risparmiare i soldi dei contribuenti., Scelta Plus
i Programmi per i Proprietari di abitazione
- ripristino di Emergenza
- Preclusione Prevenzione
- le Modifiche a Casa & RAMPA
- Basso Reddito Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
- Tennessee Riparazione Prestito
- il Programma di Assistenza Weatherization
i Programmi per gli Affittuari/Sezione 8
- Famiglia Autosufficienza (FSS)
- Housing Scelta Voucher (HCV)
- Basso Reddito Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
- TNHousingSearch.,
- Valutazione Gap
- Capacità di Costruire un Programma di Sussidio
- il Programma di Sovvenzione-Sfida
- Competitivo Borse
- Creazione di Case di Iniziativa – 2
- il Programma di ripristino di Emergenza
- Soluzioni di Emergenza Borse
- i più Colpiti Fondo di Ruggine in Programma per l’Eliminazione
- HOME
- le Modifiche a Casa e Rampe di Programma.
- Nazionale di Edilizia abitativa Fondo Fiduciario
- Ricostruzione & Recupero
Programmi per Acquirenti di case
Ottima Scelta e Ottima Scelta Plus
Grande Scelta offre un basso tasso fisso di 30 anni prima di prestito ipotecario., Great Choice Plus fornisce acconto e assistenza costo di chiusura fino a $7.500 come un secondo mutuo. La grande scelta Più secondo mutuo ipotecario ha una durata di 15 anni ad un tasso di interesse lo stesso come il primo mutuo. Scopri di più su Grande scelta e Grande scelta Plus.
Homebuyer Education
THDA fornisce alle organizzazioni senza scopo di lucro strumenti per insegnare lezioni di educazione homebuyer. THDA mantiene sul suo sito web un elenco di formatori di formazione homebuyer certificati che possono aiutare i consumatori in quanto considerano l’acquisto di una casa. Scopri di più sulla nostra iniziativa di educazione Homebuyer.,
Homeownership for the Brave
Il programma Homeownership for the Brave offre una riduzione dell ‘ 1/2% sul mutuo ipotecario Great Choice first di THDA per i membri attivi e pensionati delle forze armate. Scopri di più sulla proprietà della casa per i coraggiosi.
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Programmi per i proprietari di abitazione
Riparazione di emergenza
Il programma di riparazione di emergenza stanzia fondi per effettuare riparazioni essenziali a casa per i proprietari di abitazione anziani o disabili. Il programma è amministrato in tutto lo stato da otto distretti di sviluppo e un’agenzia delle risorse umane. Ulteriori informazioni sul programma di riparazione di emergenza.,
Preclusione Prevenzione
THDA treni organizzazioni in tutto Tennessee per fornire consulenza gratuita e confidenziale ai proprietari di abitazione di fronte preclusione. THDA mantiene un elenco di consulenti di prevenzione preclusione certificati sul suo sito web. Scopri di più sul nostro programma di prevenzione preclusione.
Casa Modifiche e rampe
Il programma Casa Modifiche e rampe fornisce finanziamenti per costruire rampe e fare altre modifiche casa per aiutare le persone con disabilità ottenere un migliore accesso alle loro case., Questo programma viene somministrato in tutto lo stato attraverso Stati paralisi cerebrale del Tennessee medio.
Assistenza energetica domestica a basso reddito
Il programma di assistenza energetica domestica a basso reddito (LIHEAP) è un programma federale progettato per aiutare le famiglie al di sotto del 150% degli standard federali di povertà a basso reddito, in particolare coloro che pagano un’alta percentuale del reddito familiare per le bollette energetiche domestiche, soddisfano I fondi vengono assegnati a una rete di 19 agenzie di servizio alla comunità che servono tutte le 95 contee del Tennessee., Scopri di più sul programma di assistenza energetica domestica a basso reddito.
Tennessee Repair Loan
Il Tennessee Repair Loan Program (TRLP) contribuirà a sostenere la proprietà della casa in tutto lo stato. L’obiettivo del programma è quello di contribuire a fornire alloggi sani e salvi alle famiglie a basso reddito, veterani, anziani e proprietari di case con esigenze speciali attraverso prestiti per riparazioni o miglioramenti. Scopri di più su TRLP.,
Weatherization Assistance
Il Weatherization Assistance Program è un programma federale progettato per aiutare le famiglie al di sotto del 200% degli standard federali di povertà a migliorare l’efficienza energetica delle loro case. I fondi sono assegnati a una rete di agenzie di servizio alla comunità in tutto lo Stato. Scopri di più sul programma di assistenza agli agenti atmosferici.
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Programmi per affittuari/Sezione 8
Autosufficienza familiare
Il programma di autosufficienza familiare (FSS) lavora con le famiglie per creare un piano passo-passo che porti all’indipendenza economica., Lo scopo di FSS è quello di facilitare l’accesso ai servizi di supporto le famiglie hanno bisogno di diventare liberi di assistenza pubblica in un periodo di tempo di cinque anni. Tutte le famiglie partecipanti Sezione 8 hanno diritto a partecipare. Scopri di più sul programma di autosufficienza familiare.
Inquilino Basato Housing Choice Voucher
La sezione 8 Rental Assistance program è un inquilino-based noleggio assistenza (voucher) programma finanziato da HUD. THDA è una delle 28 agenzie di edilizia residenziale pubblica (PHA) in Tennessee che amministrano il programma. THDA amministra il suo programma in 72 di 95 contee del Tennessee., Lo scopo del Programma è quello di consentire alle famiglie a basso reddito ammissibili di ottenere alloggi decenti, sicuri e sanitari dal PHA pagando una parte dei costi di affitto (comprese le utenze) direttamente a un proprietario nel mercato degli affitti privati. Le famiglie partecipanti possono scegliere un’unità di loro scelta. Scopri di più sul programma di voucher per la scelta dell’alloggio basato sull’inquilino.
Weatherization Assistance
Il Weatherization Assistance Program è un programma federale progettato per aiutare le famiglie al di sotto del 200% degli standard federali di povertà a migliorare l’efficienza energetica delle loro case., I fondi sono assegnati a una rete di agenzie di servizio alla comunità in tutto lo Stato. Scopri di più sul programma di assistenza agli agenti atmosferici.
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Programmi per le Abitazioni in Affitto Partner
Comunità Credito d’Imposta per Investimenti
le istituzioni Finanziarie possono ottenere un credito contro la somma totale delle imposte imposte del Franchising e Accise Leggi quando qualificati prestiti, partecipazioni qualificate conseguite, sovvenzioni o contributi, sono estese agli aventi custodia entità per impegnarsi nel ammissibili alloggi a basso reddito attività. Ulteriori informazioni sui crediti d’imposta sugli investimenti comunitari.,
Crediti d’imposta sulle abitazioni a basso reddito
Un credito d’imposta sulle abitazioni a basso reddito (LIHTC) è un credito contro la responsabilità federale dell’imposta sul reddito ogni anno per 10 anni per i proprietari e gli investitori in alloggi in affitto a prezzi accessibili. Ulteriori informazioni sui crediti d’imposta per le abitazioni a basso reddito.
Multifamily Tax-Exempt Bond Authority
Il programma Bond Authority, come il programma LIHTC, supporta la riabilitazione, l’acquisizione e la riabilitazione e la nuova costruzione di unità di noleggio. I comuni chiedono un’assegnazione dell’autorità obbligazionaria dello stato e vendono obbligazioni a sostegno dello sviluppo abitativo., Ulteriori informazioni sul programma di autorità obbligazionaria.
Sezione 8 Project-Based Rental Assistance (Contract Administration)
La Sezione 8 Contract Administration and Compliance Division gestisce i contratti di pagamento Housing Assistance tra HUD e la Sezione 8 proprietari di immobili in tutto Tennessee. THDA elabora i pagamenti mensili ai proprietari, supervisiona i rinnovi annuali dei contratti e le rettifiche degli affitti con gli agenti immobiliari, esamina e approva richieste speciali, opt-out contrattuali e terminazioni, gestisce le chiamate di emissione da parte dei residenti e conduce le revisioni di gestione e occupazione., Ulteriori informazioni sull’amministrazione del contratto.
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Programmi per i partner di proprietà della casa
Ottima scelta e ottima scelta Plus
Ottima scelta offre un basso tasso fisso di 30 anni primo mutuo ipotecario. Great Choice Plus combina il mutuo Great Choice first con il Plus, fornendo al mutuatario fino al 5% del prezzo di vendita per l’acconto e l’assistenza ai costi di chiusura. La grande scelta Più secondo mutuo ipotecario ha un tasso di 0% senza pagamenti mensili. Scopri di più su Grande scelta e Grande scelta Plus.,
Homeownership for the Brave
Il programma Homeownership for the Brave offre una riduzione dell ‘ 1/2% sul mutuo ipotecario Great Choice first di THDA per i membri attivi e pensionati delle forze armate. Scopri di più sulla proprietà della casa per i coraggiosi.
Homebuyer Education
THDA fornisce alle organizzazioni senza scopo di lucro strumenti per insegnare lezioni di educazione homebuyer. THDA mantiene sul suo sito web un elenco di formatori di formazione homebuyer certificati che possono aiutare i consumatori in quanto considerano l’acquisto di una casa. Scopri di più sulla nostra iniziativa di educazione Homebuyer.,
New Start Loan
Il programma New Start Loan è stato progettato per promuovere la costruzione di nuove case per Tennesseans basso e molto basso reddito. Il nuovo programma di prestiti Start viene consegnato attraverso organizzazioni senza scopo di lucro con programmi stabiliti per la costruzione di alloggi unifamiliari per famiglie a basso e molto basso reddito. Scopri di più sul nostro nuovo programma di prestiti Start.,
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Programmi per il governo&Partner senza scopo di lucro
Valutazione Gap
Il programma pilota di valutazione Gap di THDA fornisce finanziamenti gap alle entità senza scopo di lucro ammissibili per contribuire a coprire i costi per costruire nuove costruzioni o sostanzialmente riabilitare case in comunità in difficoltà Ulteriori informazioni sul programma Gap valutazione.,
Capacity Building Grant
Questo programma ha lo scopo di sostenere la longevità e migliorare l’efficacia delle inestimabili organizzazioni partner non-profit di THDA fornendo finanziamenti per lo sviluppo di un piano strategico o di un piano di gestione della successione. Scopri di più sulla concessione di Capacity Building.,
Challenge Grant
Il programma Challenge Grant fornisce finanziamenti iniziali per sostenere gli sforzi di raccolta fondi delle organizzazioni no-profit in tutto il Tennessee per implementare attività abitative che rappresentano pietre miliari uniche, fanno parte di un’ampia iniziativa comunitaria o fanno parte di una significativa espansione del lavoro al di fuori delle normali attività quotidiane dell’organizzazione. Le proposte selezionate devono generare una leva finanziaria di almeno il 300% entro nove mesi dall’impegno di THDA di risorse di sovvenzione sfida all’iniziativa housing. Scopri di più sul programma Challenge Grant.,
Sovvenzioni competitive
Le sovvenzioni competitive vengono assegnate due volte l’anno per sviluppare e/o preservare alloggi in affitto a prezzi accessibili per gli anziani e le persone con bisogni speciali, comprese le persone con disabilità mentali, fisiche o dello sviluppo; individui che si riprendono dalla dipendenza da sostanze; vittime di violenza domestica; veterani con molteplici esigenze; I candidati ammissibili sono le comunità locali, le agenzie senza scopo di lucro, le autorità di edilizia residenziale pubblica e i distretti di sviluppo. Scopri di più sul programma di sovvenzioni competitive.,
Creating Homes Initiative-2
Il programma Creating Homes Initiative – 2 fornisce finanziamenti per espandere le opzioni abitative di recupero permanente per le persone che si riprendono da un disturbo da uso di oppioidi (OUD). Ulteriori informazioni sulla creazione di case Initiative-2.
Riparazione di emergenza
Il programma di riparazione di emergenza stanzia fondi per effettuare riparazioni domestiche essenziali per i proprietari di case anziani o disabili. Il programma è amministrato in tutto lo stato da otto distretti di sviluppo e un’agenzia delle risorse umane. Ulteriori informazioni sul programma di riparazione di emergenza.,
Soluzioni di Emergenza Sovvenzioni
THDA amministra il finanziato Soluzioni di Emergenza Sovvenzioni (ESG) Programma per contribuire a migliorare la qualità dei rifugi di emergenza per i senzatetto; per coprire le spese di funzionamento e manutenzione dei rifugi di emergenza; di fornire i servizi essenziali, in modo che i senzatetto hanno accesso all’assistenza di cui hanno bisogno per migliorare la loro situazione; fornire strada outreach servizi per i senzatetto; e per fornire un intervento di emergenza e di assistenza rapida ri-i servizi di abitazione per evitare che i senzatetto e per ottenere un alloggio permanente., Ulteriori informazioni sul programma Emergency Solutions Grants.
Hardest Hit Fund Blight Elimination
The Hardest Hit Fund Blight Elimination Program (BEP) assisterà con la rimozione di proprietà rovinate in aree mirate all’interno Tennessee. THDA lavorerà in collaborazione con partner non-profit approvati per indirizzare strategicamente le proprietà unifamiliari residenziali per la demolizione, il miglioramento del sito e il riutilizzo accettabile., Il BEP ridurrà i pignoramenti, promuoverà la stabilizzazione del vicinato e manterrà i valori della proprietà attraverso la demolizione di strutture residenziali vacanti, abbandonate e rovinate e il successivo inverdimento / miglioramento dei restanti pacchi all’interno delle aree mirate. Scopri di più sul BEP.
HOME
Nell’ambito del programma HOME, THDA finanzia programmi di alloggi locali progettati per promuovere la produzione, la conservazione e la riabilitazione di alloggi a prezzi accessibili per individui e famiglie a basso e molto basso reddito., Questi fondi vengono assegnati a città, contee e organizzazioni senza scopo di lucro attraverso un processo di sovvenzione competitivo annuale. Scopri di più sul programma HOME.
Casa Modifiche e rampe
Il programma Casa Modifiche e rampe fornisce finanziamenti per costruire rampe e fare altre modifiche casa per aiutare le persone con disabilità ottenere un migliore accesso alle loro case. Questo programma viene somministrato in tutto lo stato attraverso Stati paralisi cerebrale del Tennessee medio. Ulteriori informazioni sulla modifica dell’alloggiamento e sul programma di rampa.,
National Housing Trust Fund
Il National Housing Trust Fund fornisce sovvenzioni per la riabilitazione e la nuova costruzione di alloggi in affitto per famiglie a reddito estremamente basso. Ulteriori informazioni sul programma nazionale Housing Trust Fund.
Ricostruire& Recuperare
Ricostruire& Recuperare fornisce fondi per aiutare le comunità ammissibili recuperare da un disastro naturale. Le sovvenzioni sono fatte alla città o alla contea. Ulteriori informazioni su Rebuild& Recover.
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