L’assicurazione dei proprietari di abitazione copre la sostituzione del tetto?

Naturalmente, dovrai comunque pagare la franchigia della tua polizza prima che la copertura entri in gioco. Alcune politiche, in particolare quelle scritte in alcuni stati ad alto rischio, impongono una franchigia più elevata per i danni che derivano da uragani o grandinate., I residenti in quelle aree che desiderano proteggere la loro proprietà spesso devono acquistare una copertura aggiuntiva o una polizza assicurativa windstorm separata. Naturalmente, chiunque voglia una protezione extra o un più alto grado di copertura può acquistarlo pure.

Considerazioni speciali per la copertura del tetto

Se un evento drammatico provoca danni drammatici—il tetto si schianta, ha un buco importante, o è completamente strappato—la copertura è probabile. Più problematici sono i casi in cui il danno è meno drammatico, anche se un atto della natura lo ha causato., Diciamo che un violento temporale scalfisce un mucchio di tegole del tetto. La compagnia di assicurazione può classificarlo come danno estetico e non coprirlo. O diciamo che, dopo la tempesta di cui sopra, si nota il tetto è diventato che perde. Anche se le piogge lo hanno innescato, la compagnia assicurativa potrebbe affermare che è un problema generale di usura-che riflette il graduale deterioramento del tetto-che non è mai coperto.

Ironia della sorte, qualsiasi danno causato dall’acqua dal tetto che perde alle pareti, ai pavimenti o ai mobili probabilmente sarebbe coperto dalla sezione all-perils della tua politica., Tuttavia, la riparazione del tetto in sé non sarebbe.

Prevenire i problemi del tetto

È responsabilità del proprietario prendersi cura e mantenere adeguatamente il tetto e essere consapevoli della durata di vita dei diversi materiali, che può variare da 15 a 100 anni. I proprietari di abitazione possono prendere altre misure per aiutare a proteggere il loro tetto-come l’assunzione di professionisti autorizzati per eseguire ispezioni regolari. Molte aziende di copertura ispezioneranno un tetto gratuitamente nella speranza di guadagnare business futuro (solo non essere sorpreso se trovano un sacco di problemi).,

Assicurarsi che il tetto sia privo di detriti e non contenga o raccolga acqua. Qualsiasi albero che tocchi o appenda sopra il tetto dovrebbe essere tagliato indietro. Dopo una grande tempesta o un lungo periodo nevoso, controlla sempre il tuo tetto per vedere come stanno le tegole e le grondaie. Se si vive in aree soggette a vento, vedere che la vostra casa e il tetto sono fino ai codici di costruzione attuali.

Ottenere il rimborso per la sostituzione del tetto

L’età non è amico del tuo tetto., A meno che non sia fatto di un materiale con la famosa longevità, come l’ardesia, un tetto si deprezza ogni anno; molti assicuratori non copriranno quelli che hanno più di un quarto di secolo. Altre possibili esclusioni di politica potrebbero includere manutenzione impropria o negligenza, l’uso di alcuni materiali di copertura costosi (come il cedro o l’herpes zoster riciclato) o tetti con più di due strati di materiale di copertura.

Per darti le migliori possibilità di far pagare un tetto alla tua compagnia assicurativa, il primo passo è chiamarli per un’ispezione., Prima del loro arrivo, raccogliere come molti documenti come si può, tra cui una copia della vostra polizza di assicurazione casa corrente, eventuali rapporti di ispezione a casa, ricevute per qualsiasi lavoro di riparazione che hai fatto, e le foto di eventuali danni che si è verificato. (Poiché gli scatti prima e dopo sono sempre utili, è una buona idea scattare foto del tetto quando è sano.) Tutto sarà utile nel processo di reclami. La compagnia di assicurazione invierà un regolatore per ispezionare il danno e offrire la propria valutazione.,

Suggerimenti per risparmiare sui nuovi costi del tetto

La fascia di prezzo medio per una sostituzione del tetto può essere eseguita da $260 a $700 per piede quadrato a seconda del materiale di copertura utilizzato. Qualcuno potrebbe essere in grado di aiutarti a partire da $150 a $350 per piede quadrato per la riparazione di ghiaia asfaltata. Per i tetti in metallo, aspettatevi tra $350 e $1.000 per la riparazione di tegole e tetti in metallo., Ecco alcuni suggerimenti su come ridurre al minimo i costi di riparazione e sostituzione:

1. Fai la tua ricerca: conosci le dimensioni e la complessità del tuo tetto e i materiali esatti che vuoi installare prima di parlare con gli appaltatori.
2. Guardarsi intorno: Ottenere citazioni da diversi roofers e sempre richiedere e controllare i riferimenti locali prima di assumere qualcuno. Diffidare di offerte estremamente basse, che potrebbero significare lavoro subpar, e assicurarsi roofers offrono una garanzia sui materiali e l’installazione.
3. Tempo giusto: Roofers sono più trafficati a fine estate e in autunno., Pianificare la sostituzione del tetto a fine inverno o in primavera può produrre prezzi più bassi o sconti fuori stagione.
4. Fallo (o parte di esso) da solo: considera di fare parte del lavoro da solo. Se hai il tempo, l’attrezzatura adeguata e uno stomaco per le altezze, rimuovere vecchie coperture prima che arrivi l’installatore potrebbe aiutare a ridurre i costi.
5. Considera una sovrapposizione: una sovrapposizione comporta l’installazione di nuove tegole sopra quelle esistenti. Poiché la vecchia copertura rimane ferma, le sovrapposizioni richiedono meno ore di lavoro e costano meno di una sostituzione completa., Tuttavia, la sovrapposizione può invalidare o abbreviare la garanzia del produttore sui materiali di copertura. Le sovrapposizioni aumentano anche i costi futuri di sostituzione a causa dell’aumento della manodopera e degli sprechi di lavoro.