Esplorare i vantaggi della costruzione di una Guest House

Famiglie in crescita, famiglie multi-generazionali e proprietari di case semplicemente alla ricerca di più spazio o forse reddito da locazione sono tutti spingendo il movimento per costruire pensioni. I motivi per costruirli sono numerosi e ci sono molti vantaggi nell’assumere un progetto che si conclude con l’aggiunta di uno spazio abitativo nuovo e altamente funzionale.,

Da “granny flats” a “granny apartments” a “backyard cottage”, la guest house va sotto molti nomi perché hanno così tanti usi, che è forse uno dei più grandi vantaggi di costruirne uno – c’è solo molto che puoi fare con esso.

Cose da considerare prima di costruire una guest house

Prima di iniziare a costruire una guest house, devi scoprire cosa è legale e cosa non è legale nel tuo comune, perché esistono regole diverse sulle pensioni a seconda di dove ti trovi., Si dovrebbe anche fare in modo che non si vive in una suddivisione in cui l’associazione del proprietario di abitazione non consente pensioni.

Perché è “solo” una guest house non significa che questa non sia un’impresa seria, perché è come qualsiasi altro lavoro di costruzione che richiede permessi e il rigoroso rispetto delle norme di costruzione. Lavorare con un architetto o un imprenditore di progettazione e costruzione può ottenere attraverso le fasi di pianificazione con facilità.

Devi anche considerare se la tua guest house potrebbe bloccare la tua vista preferita., È necessario visualizzare come l’aggiunta di una nuova struttura nel vostro cortile sta per avere un impatto l’ambiente circostante.

Ovviamente, c’è un costo associato alla costruzione di una guest house, motivo per cui è necessario esaminare il finanziamento in anticipo in modo da avere più opzioni in ciò che va nella vostra guest house, così come le sue dimensioni.,

I pro ei contro di avere una guest house sulla vostra proprietà

I buoni pianificatori considerano i pro ei contro di un progetto prima di prendere il prossimo passo in avanti, e di intraprendere un progetto guest house sicuramente bisogno di considerare pensando agli aspetti positivi e negativi.

Il “pro” più ovvio è che stai guadagnando spazio extra, che può essere utilizzato in qualsiasi modo. La “truffa” più ovvia è che questo progetto ti costerà un po’ di soldi. Diamo un’occhiata ad alcune altre cose da considerare come fate la vostra lista “pro e contro”.,

I migliori vantaggi della costruzione di una guest house

Le case degli ospiti variano (in media) tra 600 e 1.500 piedi quadrati, che è molto spazio per offrirti molte opzioni su come lo userai. I seguenti sono alcuni dei vantaggi più comunemente detenuti:

• Spazio abitativo aggiuntivo Che tu lo stia utilizzando per il reddito da locazione, un posto per i suoceri o per l’intrattenimento per la famiglia, lo spazio abitativo aggiuntivo è un enorme vantaggio per avere una guest house costruita sulla tua proprietà.,
• La comodità dello spazio privato consente agli ospiti di sentirsi più come a casa Vuoi intrattenere i tuoi amici e familiari in visita, ma non vuoi rinunciare al tuo spazio personale per farlo. Una casa per gli ospiti si prende sicuramente cura di questo, ma ti dà anche un ottimo accesso ai tuoi visitatori offrendo loro le comodità che non riescono a trovare in un hotel.
• Privacy e sicurezza per fuggire per un momento di relax Tutti bramano un po ‘ di serenità ogni tanto, ma non molti possono affermare che è pratico per loro fare quella fuga da qualche parte lontano da casa., Cammina fuori dalla porta sul retro della tua guest house e improvvisamente sei trasportato in un luogo felice dove puoi prenderti una pausa dalla norma.
• Confortevole multi-generational living Se stai intrattenendo l’idea di avere la famiglia allargata muoversi in ma non hanno pienamente accettato l’idea di loro condividere il vostro spazio di vita, si sta per essere ben servito con una guest house; dà voi ei vostri ospiti permanenti indipendenza. Inoltre, questo dà alla vecchia generazione la possibilità di vivere in modo semi-indipendente.,
• Reddito aggiuntivo utilizzando questo spazio come un affitto Sempre più persone stanno affittando come i prezzi delle case vanno alle stelle. Mentre l’investimento iniziale nella vostra casa degli ospiti potrebbe sembrare costoso, gli inquilini possono pagare la bolletta mensile e poi alcuni. Fondamentalmente, la proprietà si ripaga da sola.
• Posto utile per il personale di casa Compreso l’alloggio nel vostro pacchetto di benefici per il personale a casa è un ottimo modo per attirare i migliori candidati per il lavoro. Il vantaggio aggiunto per voi è che il personale di casa è sempre disponibile, proprio nel vostro cortile.,
• L’aggiunta di una guest house aumenta il valore della vostra proprietà La maggior parte dei proprietari di case costruire pensioni per lo spazio extra che forniscono, ma c’è anche il vantaggio aggiunto di aumentare il valore della proprietà. Come sempre più acquirenti di case cercano proprietà con pensioni, la vostra proprietà sta per essere molto più allettante quando lo metti sul mercato.
• Hardscaping e paesaggistica aggiornamenti Legando in hardscaping e paesaggistica per il vostro progetto guest house non è una cattiva idea., Mentre la guest house è al centro del progetto, è anche un ottimo momento per affrontare i problemi paesaggistici che hai voluto affrontare, o progetti di hardscaping, come mettere in pavimentazione o fissare il vialetto.

Questi sono solo la punta dell’iceberg per quanto riguarda i benefici. Tutti coloro che hanno preso su un progetto guest house viene via con la propria lista di aspetti positivi. Lavorare con un design comunicativo ed esperto e costruire appaltatore vi fornirà l’opportunità di sperimentare ancora più positivi.,

Gli svantaggi di costruire una guest house

Assumere un progetto di guest house non è un’impresa da poco. Ci sono molti componenti che vanno in esso, che può essere intimidatorio e portare a proprietari di abitazione rimandando anno dopo anno. Da rigori di pianificazione, il prezzo del progetto e la quantità di lavoro necessario, diamo un’occhiata ad alcuni degli svantaggi di costruire una guest house:

Qualsiasi progetto di costruzione verrà fornito con una certa quantità di interruzioni, rumore e confusione, ma non deve impedirti di ottenere la guest house che desideri o di cui hai bisogno., Quando assumete il disegno giusto e costruire appaltatore, troverete la maggior parte dei soliti mal di testa per essere meno di un problema.

Tipi di pensioni

Una delle cose interessanti di intraprendere un progetto di guest house è pensare a tutte le possibilità. Può essere collegato alla tua casa, completamente separato o uno spazio garage convertito.

In alcuni casi, lo spazio limitato del cortile richiederà la costruzione su un’officina o un garage esistente., Lavorare con il tuo appaltatore di progettazione e costruzione ti aiuterà a immaginare tutte le possibilità e capire quale è il migliore per te.

• Detached new construction guest houses

  Tra le scelte più popolari nei progetti di guest house sono detached new construction guest houses. Quando lo spazio del cortile non è un problema, questa può essere la scelta migliore, in quanto non comporta la stessa quantità di interruzioni che si verificano quando una guest house è collegata alla casa esistente.,

• Conversione Garage pensioni

  Uno dei vantaggi di convertire un garage in una guest house è che la fondazione è già lì, che può eliminare la necessità di spendere un pezzo di cambiamento sul nuovo cemento e manodopera. Ci sono anche muri esistenti, elettricità e alcuni impianti idraulici (di solito), che possono aiutare a ridurre i tempi e i costi del progetto.

• Sopra garage o officina pensioni

  Se siete senza lo spazio adatto nel vostro cortile, o se non avete nemmeno un cortile, salendo invece di fuori diventa l’unica opzione.,

• Bump out guest house

  Un bump out è essenzialmente spazio extra che è più piccolo di un’aggiunta completa. Mentre la maggior parte dei proprietari di abitazione scelgono bump outs che sono piuttosto piccole, gli equipaggi di costruzione possono creare bump outs che si adattano a ciò che hai nella tua lista di esigenze per una guest house, ma su scala più piccola.

• Pensioni modulari

  Per risparmiare tempo e denaro, considera una guest house modulare. Molte delle parti che compongono la casa modulare sono costruiti fuori sede e assemblati a casa tua., Avrai bisogno di avere le fondamenta e pronto prima che l’equipaggio di costruzione possa assemblare la casa.

Lasciate correre la vostra immaginazione come si considera ciò che la vostra guest house sarà simile e gli scopi che servirà. Lavorare intorno ai limiti di spazio e ciò che hai nel tuo budget aiuterà a determinare il tipo che finisci per costruire.

Che dimensione guest house si dovrebbe costruire?,

Mentre sei limitato alle dimensioni del terreno esistente su cui verrà costruita la casa, il costo sarà anche un fattore limitante, perché la maggior parte delle case degli ospiti costa di più per costruire per piede quadrato rispetto alle case più grandi. Se si dispone di un cortile posteriore considerevole, si devono anche considerare quanto di quel cortile che si desidera continuare a utilizzare per attività all’aperto.

Uno dei maggiori fattori che devono essere considerati è anche lo scopo della guest house., Avere una solida idea di come verrà utilizzato vi aiuterà a guidare alla giusta dimensione, che si tratti di una piccola casa di 400 piedi o di una residenza più consistente di 1.200 piedi per i suoceri o affittuari.

Quanto costa costruire una guest house?

Ci sono molti dettagli da prendere in considerazione quando si determina quanto costerà la vostra guest house, ma è possibile ottenere un’idea ballpark di spesa guardando metratura., Ad esempio, se hai intenzione di una struttura modulare di 600-700 piedi quadrati, puoi pianificare di pagare tra $45.000 e $65.000, che include permessi, costi di fondazione e installazione. Ancora una volta questo cartellino del prezzo complessivo varierà a seconda della complessità del layout e quali finiture si sceglie di adornare la vostra casa con.

Guest house vs. Unità abitative accessorie (ADU)

In molti modi, la differenza tra una guest house e un’unità abitativa accessoria (ADU) si riduce alla semantica., L “American Planning Institute si riferisce ad un ADU come un” più piccolo, unità abitativa residenziale indipendente situato sullo stesso lotto come una casa unifamiliare stand-lungo.”

Proprio come con il termine” guest house”, ADU hanno anche altri nomi, tra cui granny flats, suite secondarie e appartamenti accessori.

Inoltre, ADUs, come per le pensioni, può essere convertito aree della casa esistente, convertito porzioni di una struttura accessoria stand-alone o nuove strutture stand-alone.

A seconda della città in cui vivi, potrebbe essere impedito di costruire un nuovo ADU., In alcune situazioni, i proprietari di case aggirano questa legge costruendo una guest house che non include un forno, perché alcune città dichiareranno la struttura un ADU solo se include un forno.

Ancora una volta, lavorando con un appaltatore qualificato, è possibile determinare ciò che è legale nel tuo quartiere e assicurarsi di avere tutti i permessi necessari e seguire i codici di costruzione che potrebbero essere unici per la vostra zona.,

La guest house come in-law suite addition

Guest homes può effettivamente andare con più di un nome, soprattutto se è costruito con l’intento di avere mamma e papà si muovono in, nel qual caso il coniuge farà riferimento ad esso come un “in-law suite,” “granny apartment” o “granny flat.”

Secondo AARP, gli anziani si stanno trasferendo con i loro figli in numero crescente, il che spiega l’afflusso di interesse nella “suite in-law” in cui una situazione di vita condivisa si svolge più agevolmente., Circa il 32 per cento dei 79 milioni di popolazione adulta attualmente vive in un accordo di vita condivisa, quindi se questo è qualcosa che stai divertendo, hai un sacco di compagnia.

La suite in-law è uno scenario perfetto per loro perché mentre hanno la famiglia vicino quando necessario, vivono anche in modo indipendente nel loro spazio vicino. Le famiglie multi-generazionali spesso hanno una propria serie di sfide. Tuttavia, con una suite in-law, l’onere, se immaginato o reale, viene sollevato da entrambe le parti coinvolte.,

Una suite in-law può aumentare il valore della proprietà, ma si ha il lusso aggiunto di essere in grado di fare affidamento su parenti di babysitter o vegliare sulla vostra proprietà quando sei andato.

Assumere un appaltatore rimodellamento per costruire una guest house nel vostro cortile

Costruire una guest house non deve essere un peso. Quando assumete il giusto appaltatore rimodellamento, il processo va abbastanza agevolmente, soprattutto se si partner con un appaltatore di progettazione e costruzione. Costruire una guest house comporta un grande investimento di tempo e denaro, e non si desidera alcun passo falso lungo la strada., Ecco perché è intelligente portare un professionista qualificato, certificato, esperto ed esperto per guidarti in ogni passo.

Quando scegli un team di progettazione e costruzione come abbiamo in New Concept 180, ottieni tutto ciò di cui hai bisogno per costruire la guest house – designer, elettricisti, falegnami, idraulici – lo chiami e li abbiamo fatti lavorare per noi in modo che il tuo progetto sia completato come previsto e in tempo.

Un modo in cui andiamo al di là di ciò che altri appaltatori forniscono è che abbiamo pieno rispetto per la tua proprietà e la trattiamo come se fosse nostra., Facciamo tutto il necessario per ridurre al minimo l’impatto che la costruzione avrà sulla tua vita quotidiana e siamo esperti nel lavorare in modo efficiente, fornendo un lavoro puntuale e di qualità.

Contattaci oggi e parliamo delle opzioni della tua guest house.