Cosa significa “Equità” nel settore immobiliare?
L’equità è il valore di mercato degli immobili, meno la quantità di eventuali gravami che possono esistere. Potrebbe anche essere spiegato come l’interesse finanziario che un proprietario di abitazione ha in una proprietà. Una spiegazione più approfondita di equità domestica può essere delineato come la percentuale della vostra casa che si possiede. Questa è la parte della casa che avete un interesse in. Potresti considerarti proprietario di una casa but ma più che probabile, non possiedi la proprietà libera e chiara., Per la maggior parte delle persone, non è possibile acquistare una casa senza prendere in prestito denaro per farlo. Quando questo accade, i finanziatori così come si avrà un interesse nella proprietà fino a quando qualsiasi e tutti i prestiti sono pagati, quando diventa interamente tuo. Ecco un esempio di come appare l’equità domestica. Facciamo finta che hai acquistato una casa per $200.000. Quando hai fatto l’acquisto, si mette giù il 20 per cento come il vostro acconto. Per pagare il resto, hai ottenuto un prestito da un creditore ipotecario. Ciò significa che dall’inizio del tuo acquisto, hai il 20 per cento del capitale proprio nel valore della casa.,La formula per vedere l’equità è la vostra casa vale la pena ($200.000) meno il vostro acconto (20 per cento di $200.000 che è 4 40.000). Possiedi solo 4 40.000 della tua casa. Un altro modo di pensare a casa equità è considerare quanto è dovuto invece di quanto è stato pagato. Costruire equità nella vostra casa accade come si rimborsare il mutuo ipotecario. Ogni volta che si effettua il pagamento mensile, si paga gli interessi più una piccola parte del saldo del prestito (il “principale”). Man mano che il tuo saldo diminuisce, l’equità che hai aumenta. Equità può anche aumentare se il valore della vostra casa aumenta., Che cosa si può fare con la vostra equità domestica? Il patrimonio netto è considerato come un bene ed è incluso nella cifra totale del tuo patrimonio netto personale. Pertanto, puoi usarlo per tutto ciò che ritieni necessario. Alcuni esempi di usi popolari per l’equità domestica sono per l’acquisto di una nuova casa, per pagare le spese del college per i vostri bambini, per l’acquisto di una nuova auto, per le vacanze o anche per il matrimonio da sogno di tua figlia. Questo denaro dovrebbe essere usato saggiamente perché è un bene importante per voi. Un prestito di equità domestica è anche conosciuto come un secondo mutuo., Alcuni potrebbero pensare che avere questi soldi a portata di mano è una buona cosa, ma si dovrebbe anche essere consapevoli del fatto che può essere una cosa pericolosa pure. Quando si ottiene un prestito di equità domestica, la vostra casa serve come garanzia per il prestito. Se si rimane indietro sui vostri pagamenti, è possibile che si potrebbe perdere la vostra casa a causa di preclusione. Tutti i proprietari di case sono orgogliosi delle loro case. Si dovrebbe essere molto attenti e responsabili con la vostra equità domestica. Essere sicuri di porre domande ed essere sicuri di capire esattamente che cosa è l’equità domestica se si considera sfruttando per un prestito o un altro scopo.,Related real estate articles on Equity:
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