Questo articolo fa parte della nostra Guida all’avvio del business delle costruzioni—un elenco curato di articoli per aiutarti a pianificare, avviare e far crescere la tua attività di costruzione!
Se vuoi essere il prossimo grande general contractor della tua zona, o credi di poter costruire una piccola impresa di costruzioni di successo in una nicchia specifica, entrare nel settore delle costruzioni è un processo.
Ma non temere. Sì, ci sono licenze da richiedere, attrezzature da acquistare e forse anche la formazione che dovrai completare., Ma una volta che hai un solido piano aziendale della società di costruzioni e conosci la direzione che vuoi prendere, puoi iniziare la tua attività di costruzione.
Ha senso. Che si tratti di una residenza, di un uso commerciale, di un’industria o di lavori pubblici, qualcuno deve costruire edifici, strade e sistemi che tutti usiamo nella nostra vita quotidiana. Nei paesi sviluppati come Stati Uniti, Canada e Regno Unito, l’industria delle costruzioni genera solitamente dal sei al nove per cento del prodotto interno lordo (PIL). Secondo gli Stati Uniti., Census Bureau, nel 2014, il settore delle costruzioni nel suo complesso ha generato revenue 960 miliardi di fatturato annuo, e secondo il U. S. Bureau of Labor Statistics, impiegato una stima di 5,8 milioni nel 2013—e l’azienda media aveva meno di 10 dipendenti.
Le imprese di costruzione hanno i loro alti e bassi (ad esempio, la crisi economica del 2008 ha colpito duramente le imprese di costruzione), ma è un settore che avrà sempre domanda—e dove c’è domanda, c’è opportunità.
Come inizierai la tua impresa di costruzioni?,
Per cominciare, analizziamo cosa significa essere una società di costruzioni.
Puoi costruire una società di costruzioni grande e ampia o stretta e specializzata come vuoi., settori:
- Edifici residenziali e non residenziali (compresi gli investitori istituzionali e commerciali)
- Infrastrutture: conosciuto anche come l’industria pesante, pesante/in autostrada, o pesanti civile, e di solito comprende su larga scala progetti di opere pubbliche, autostrade, strade, ponti, dighe, le utenze, acqua/sistemi di depurazione delle acque
- Industriale: in genere include mills, la generazione di energia, raffinerie, impianti chimici, e impianti di produzione
Fattori da considerare:
Qui ci sono fattori che è necessario prendere in considerazione al momento di decidere l’ambito di nicchia e di costruzione della vostra azienda., Nel corso di questa guida di avvio, discuteremo ciascuno in modo più dettagliato.
- Quali sono le tue abilità e in quale campo vuoi entrare?
- Qual è il paesaggio attuale società di costruzioni nella vostra zona? Chi sono i principali attori?
- Dove ci sono opportunità per un nuovo business per crescere e avere successo?
- Chi sono i tuoi clienti? Chi sarà il marketing a, e chi sarà pagare per i vostri servizi?
- Come finanzierai la tua azienda?
- Quali requisiti legali, commerciali e normativi dovrai soddisfare e rispettare?,
- Dove vuoi impostare negozio? Di quanto spazio avrai bisogno per attrezzature, riunioni e personale d’ufficio?
- Quali veicoli, piccole attrezzature e attrezzature pesanti dovrai noleggiare o acquistare? Quali strumenti o altri materiali ti serviranno?
- Che cosa farete voi stessi, e quali compiti o sito di lavoro sarà il vostro noleggio o subappalto per?
- Di cosa hai bisogno nel tuo business plan?
Quali sono le tue abilità e in quale campo vuoi entrare?,
Inizia con un’analisi SWOT, che esamina i tuoi punti di forza, debolezze, opportunità e minacce. Valuta dove sei, dove vuoi andare e come vuoi arrivarci.
- In quali mestieri hai attualmente competenze, esperienza e contatti nel settore?
- Se hai bisogno di imparare un mestiere, qual è questo processo? Si può lavorare come apprendista per una società? Ci sono classi disponibili, come ad esempio attraverso il sistema community college della vostra zona?
- Parlare con le persone nel vostro commercio o in un commercio collegato., Portarli a pranzo, far loro sapere che stai cercando di entrare nel business, e vorrebbe porre loro domande. (Stai parlando con un potenziale concorrente? Possibilmente. Ma si sta anche parlando di un contatto prezioso che può essere qualcuno si può lavorare con più tardi.)
Qual è l’attuale panorama delle imprese di costruzioni nella tua zona? Chi sono i principali attori?
Poiché c’è sempre domanda per le imprese di costruzione, è un settore in cui ci possono essere molti giocatori. Alcuni sono stabiliti e possono avere successo, e alcuni svaniscono e falliscono.,
Assicurati di comprendere il paesaggio locale parlando con i tuoi funzionari comunali locali, la Camera di commercio, le organizzazioni commerciali e le persone del settore.
- Qual è la popolazione della tua zona e in che modo si prevede che questi dati demografici crescano, diminuiscano o cambino nei prossimi cinque o 10 anni?
- Quanta domanda c’è stata per il tuo campo? Ci sono grandi esigenze di nuove residenze? Sono nuove industrie in arrivo nella zona? L’infrastruttura di invecchiamento viene aggiornata?, Al contrario, dove c’è saturazione, troppo poca domanda per un nuovo giocatore per ottenere affari, o un numero elevato di imprese che falliscono?
- Di quali organizzazioni commerciali dovresti far parte? (Le organizzazioni commerciali sono ideali per il networking e ti aiutano a rimanere aggiornato sull’industria e sui cambiamenti normativi.)
Dove ci sono opportunità per un nuovo business di trovare una nicchia dove può crescere e avere successo?,
Come si imposta la vostra impresa di costruzioni, si dovrà affrontare una decisione importante su come generale per rendere il vostro funzionamento, o se si vuole davvero specializzarsi in una particolare nicchia. Diverse aziende possono far funzionare ogni strategia. A volte un’azienda può farlo con un atteggiamento di “nessun lavoro troppo grande o troppo piccolo” e assumere qualsiasi lavoro che viene loro modo. Ci possono essere momenti, nelle prime fasi del vostro business, dove questo è quello che devi fare per pagare le bollette.
Tuttavia, la tua impresa di costruzioni avrà maggiori possibilità di successo se identifichi una nicchia in cui puoi specializzarti.,
Potresti costruire la tua azienda per essere un altro costruttore di nuove case? Sicuro. Tuttavia, ci sono altre opzioni. La vostra azienda potrebbe concentrarsi esclusivamente sulla costruzione di aggiunte, o nella costruzione di piccoli edifici separati su una proprietà residenziale. Si potrebbe essere un pittore generale-o si potrebbe specializzarsi in restauri metà del secolo.
Identificare la tua nicchia:
Ecco alcune idee per aiutarti a identificare potenziali nicchie.
Ricorda di assicurarti che la tua nicchia non sia solo una tendenza, perché se la tendenza scompare, la tua attività potrebbe essere lasciata indietro., Assicurati di poter ruotare verso le nuove tendenze o di concentrarti su una nicchia diversa mantenendo anche alcuni lavori o specialità al di fuori della tua nicchia principale.
- Ci sono tendenze demografiche che guidano le esigenze di costruzione nella tua zona, come l’invecchiamento della popolazione, un afflusso di nuove famiglie o una spinta a ripristinare case di un particolare stile o periodo?
- La vostra zona è conosciuta per, o diventando noto per, settori commerciali o industriali?
- All’interno del tuo campo, c’è un servizio particolare in cui potresti specializzarti?, Ad esempio, se sei un appaltatore di pavimenti, potresti specializzarti in pavimenti in laminato? Se si rimodellare cucine, c’è un aspetto del lavoro che si potrebbe specializzarsi in-come armadi o contatori-e subappaltare l’altro lavoro? Se sei un elettricista, potresti specializzarti in aggiornamenti di pannelli o lavori elettrici per spazi esterni?
Chi sono i tuoi clienti?
In altre parole, a chi farai marketing e chi ti pagherà per i tuoi servizi?
La risposta potrebbe sorprenderti., I vostri clienti non sono necessariamente l’occupante finale o l’utente del lavoro finito.
Pensalo in questo modo: vuoi commercializzare i tuoi servizi alle persone o alle organizzazioni che ti scriveranno assegni.
Determinare chi sono i tuoi clienti:
- Se stai lavorando su uno spazio commerciale, il tuo cliente potrebbe essere il gruppo di sviluppo o il proprietario della proprietà.
- Se ti specializzi nel rimodellamento delle case recuperate, il tuo cliente potrebbe essere la banca o l’unione di credito che possiede la proprietà e vuole rivenderla.,
- Se sei specializzato in sistemi di utilità o progetti di opere pubbliche, il tuo cliente può essere un comune o un altro ente pubblico.
- Se sei un subappaltatore, il tuo cliente potrebbe essere un general contractor.
Assicurati di capire chi prenderà la decisione se portare la tua azienda o un concorrente. Assicurati che i tuoi sforzi di marketing e networking si rivolgano a quel cliente, perché sono quelli che ti scriveranno assegni e ti riferiranno affari.
Come finanzierai la tua azienda?,
Una società di costruzioni è un’attività ad alta intensità di capitale.
Potrebbe essere necessario noleggiare o acquistare attrezzature pesanti o acquistare materiali alla rinfusa. Un business plan solido può delineare i vostri beni, e rendere il caso per la vostra nuova società di costruzioni per accedere ai finanziamenti da fonti di investimento, da interessi privati ai prestiti SBA.
Quali requisiti legali, commerciali e normativi dovrai soddisfare e rispettare?
La costruzione nel complesso è un settore altamente regolamentato., Assicurati di conoscere il codice, le leggi, le pratiche di Occupational Safety and Health Administration (OSHA), i requisiti assicurativi e i regolamenti che dovrai rispettare. Alcuni requisiti variano da industria a industria, da stato a stato o località a località.
Ecco una panoramica dei requisiti legali di cui dovresti essere a conoscenza:
- Codici di costruzione utilizzati e applicati nella tua zona, come l’International Building Code (IBC). La tua zona può anche utilizzare varianti dell’IBC che dovrai conoscere.,
- Stati hanno diverse classi di imprese di costruzione, e diversi regolamenti e limiti si applicano a ciascuna classe.
- Pratiche di sicurezza e dispositivi di protezione individuale (DPI, spesso richiesti dall’OSHA).
- Requisiti di bonding, licenze e assicurazioni, che variano a seconda del settore e dello stato.
Dove vuoi impostare negozio?
Di quanto spazio avrai bisogno per attrezzature, riunioni e personale d’ufficio?
Alcune piccole imprese di costruzione possono operare da un pick-up o modificato box utility truck., Altre aziende possono avere bisogno di grandi proprietà con spazio negozio, edifici per uffici e aree di parcheggio per attrezzature pesanti.
Identifica la scala della sede centrale e dello spazio del negozio di cui hai bisogno, consultandoti anche con altri appaltatori locali su proprietà (come i parchi industriali) che potrebbero essere una buona misura per la tua attività. Utilizza il tuo business plan per identificare le esigenze iniziali e generali del personale, in modo da poter trovare lo spazio appropriato per iniziare e offrire opportunità di crescita e cambiamento man mano che l’azienda cresce.,
Quali veicoli, piccole attrezzature e attrezzature pesanti dovrai noleggiare o acquistare? Quali strumenti o altri materiali ti serviranno?
Proprio come con la proprietà e l’ufficio o lo spazio negozio, dovrai anche sapere quali strumenti, materiali e attrezzature hai e cosa dovrai affittare o acquistare.
Inoltre, usa questo come un’opportunità per conoscere i fornitori di attrezzature e materiali nella tua zona, poiché ti baserai su di loro per ottenere gli strumenti e i materiali necessari per svolgere il tuo lavoro.,
Cosa farai da solo e per quali compiti o lavori in loco assumerai o subappalterai?
Ecco alcune domande da considerare:
- Che lavoro farai da solo?
- Di quale personale avrai bisogno sul campo, nella gestione e nel back office?
- Chi assumerai, contro chi subappalterai il lavoro?
- In che modo le vostre esigenze di personale e manodopera cambieranno in base alla crescita o alle specifiche esigenze lavorative e in che modo la vostra impresa di costruzioni soddisferà tali esigenze?,
Di cosa hai bisogno nel tuo business plan?
Come puoi vedere da quello che abbiamo coperto, ci sono molte cose che dovrai capire prima di iniziare effettivamente la tua attività. Che è dove un solido, completo business plan sarà a vostro vantaggio. Ecco alcune delle aree che si vorrà coprire nel vostro business plan società di costruzioni.,fitability
Pianificazione dell’attività di costruzione non può essere un semplice sforzo, ma ora che avete capito la portata del lavoro svolto, si è pronti per capire di cosa avete bisogno per iniziare.,
Conosci la tua nicchia, sviluppa il tuo business plan e sarai sulla strada per iniziare la tua società di costruzioni.
