Come si può aumentare la vostra ricchezza in modo da poter acquistare ciò che si vuole senza drenare il vostro conto in banca? Potresti aver sentito parlare di acquisto di beni, non di passività, in modo da poterti permettere ciò che vuoi permetterti, ma è davvero possibile fare tutti i soldi che vuoi spendere?
In tutto i social media si vedono persone benestanti che hanno bei orologi, auto di lusso, o palazzi di lusso. Questi oggetti di lusso sono solo per i ricchi?, Cosa possiamo fare per prendere una macchina da sogno, una bella casa o una vacanza ideale dalla nostra lista dei desideri alla realtà?
Vedi tutti questi beni stravaganti che i ricchi hanno, ma quello che potresti non sapere è quello che hanno fatto per permettersi i loro lussi. Il loro segreto è che stavano comprando beni, non passività. Se vuoi aumentare la tua ricchezza, devi fare due cose critiche, iniziando con l’acquisto di beni che producono reddito.
Guarda questo video su come acquistare attività, non passività.
Evita le passività
Qual è la differenza tra acquistare attività e non passività?, Iniziamo con una spiegazione delle attività, che apprezzano in valore e rimetteranno i soldi in tasca. Un bene produttore di reddito potrebbe essere un pezzo di beni immobili, una società o azioni. Le passività fanno il contrario: drenano i tuoi soldi. Il primo passo per aumentare la vostra ricchezza è quello di identificare e smettere di acquistare passività.
Un bene produttore di reddito potrebbe essere un pezzo di immobili, una società, o magazzino. Clicca per Tweet
Cosa non comprare
In primo luogo, fare una lista di ciò che non si dovrebbe comprare., Alcuni di questi elementi sono molto allettanti, ed è per questo che ottengono la gente in difficoltà finanziarie, in primo luogo. Le persone ricche evitano di spendere soldi per questi. Quindi, come primo passo, evitare di questi tipi di acquisti.
- Acquisti di impulso. Si potrebbe essere sulla strada di casa dal lavoro quando si vede un bel paio di scarpe o una nuova giacca alla moda in una vetrina. Costano un paio di centinaia di dollari, ma credi che te lo meriti. Ma i ricchi non comprano d’impulso. Ho una collezione di giocattoli Marvel, compresi i miei giocattoli Iron Man, ma non erano acquisti d’impulso.,
- TV e videogiochi. Trascorrere meno tempo sui videogiochi e guardare la TV. Secondo i dati 2015 di Nielsen, ” gli adulti nelle famiglie con redditi annuali inferiori a $25,000 hanno speso molto più tempo media (attraverso TV, videogiochi o radio), rispetto agli adulti nelle famiglie con redditi annuali superiori a $75,000.”
- Marchi di lusso. Si è tentati di sfoggiare vestiti di marca, gioielli o tecnologia, ma non è necessario acquistare di fascia alta per guardare e sentirsi bene. Steve Jobs indossava jeans di base e Mark Zuckerberg indossava t-shirt grigie. Bill Gates ha un orologio da 10 dollari., Michael Bloomberg ha indossato le stesse due paia di scarpe per oltre un decennio. In una giornata informale, a volte indosso una semplice t-shirt bianca e jeans.
- Casa troppo caro. Solo perché abbiamo più soldi non significa che i ricchi compreranno una casa stravagante. Se qualcosa non vale il cartellino del prezzo, allora non vale il cartellino del prezzo. Tutti, non importa quale sia la loro situazione finanziaria, ama ottenere un buon affare.
- Comprare, non affittare. Nel mercato di oggi, l’acquisto di proprietà non sarà sempre la scelta migliore., Il noleggio è più conveniente ed è l’opzione migliore per le persone che vogliono essere mobili e flessibili. Anche i ricchi stanno optando per l’affitto. A RentCafe.com lo studio ha rilevato che ” Tra il 2007 e il 2017, gli affittuari più redditizi sono aumentati del 175%, mentre i proprietari di case all’interno della stessa fascia di reddito hanno mostrato un tasso di crescita del 67%.”
- Tagli di capelli costosi. Non hai bisogno di un taglio di capelli costoso per sembrare ricco. Se è fatto bene, e ti piace come si guarda, non c’è bisogno di spendere un sacco di soldi per il vostro grooming.
Passività principali
Altri due acquisti importanti sono in questo elenco di passività., Il primo è la tua auto, non importa se la noleggi o la compri. Molti americani possiedono uno a causa della convenienza e lo stato. Ma quando vendi la tua auto, non riavrai mai la stessa somma che hai pagato per questo.
Il secondo acquisto importante in questa lista potrebbe essere una sorpresa. Nel suo libro Rich Dad Poor Dad, Robert Kiyosaki spiega che una risorsa è qualcosa da cui puoi trarre profitto. Si può fare soldi durante il sonno.
Molte persone pensano che la loro residenza primaria sia una risorsa. Ma questo è un errore comune. La vostra casa primaria è una responsabilità., La tua casa divorerà i tuoi soldi mentre dormi. Ogni mese, si dà via i soldi in pagamenti ipotecari.
Le persone che stanno annegando in debito hanno bilanci simili. Hanno molte passività e zero attività. Ad esempio, il debito ipotecario medio per mutuatario negli Stati Uniti nel 2018 era di $200.935. Così che cosa si può fare per aumentare il vostro patrimonio e abbassare le passività?
Acquista beni che producono reddito
I vincitori della lotteria vogliono comprare la loro casa dei sogni, viaggiare per il mondo, comprare un’auto, navigare su uno yacht o fare shopping., E ‘ la sensazione più bella di avere il vostro sogno che si avvera e non devono preoccuparsi di soldi quando si effettua un acquisto. Ma se stai solo comprando passività, un giorno sarai colpito da una dose di realtà quando le tue finanze si esauriscono.
Quello che vuoi fare è concentrarti sull’acquisto di attività, non di passività. I ricchi acquistano beni prima perché il profitto da tali beni paga per i nostri lussi. Ecco un perfetto esempio della loro mentalità: invece di chiedersi se possono permettersi qualcosa, i ricchi si chiedono come qualcosa possa fare loro soldi.,
Invece di chiedersi se possono permettersi qualcosa, i ricchi si chiedono come qualcosa possa fare soldi. Clicca per twittare
Asset in cui vale la pena investire
Iniziamo osservando quali tipi di asset puoi investire.
Quando volevo comprare una Bentley, ho comprato per la prima volta un pezzo di immobili che avrebbe generato abbastanza flusso di cassa per coprire il mio pagamento mensile della mia auto. Invece di acquistare la responsabilità (la Bentley) ho dovuto acquistare prima un bene, come la proprietà in affitto.
In questo modo, invece di pagare la mia Bentley da solo, di tasca mia, ho la mia proprietà che paga per il mio veicolo., I nostri beni sono investimenti, e questa è la chiave.
I ricchi sono imprenditori che investono. Se sei un imprenditore, fare qualche soldo dal vostro business in primo luogo, prima di acquistare più cose per il tuo business. Mettere alcuni dei soldi che si fanno dal vostro business in investimenti.
Le attività che producono reddito, come immobili, obbligazioni e un’azienda, aumentano il flusso di cassa., La tua casa, oro, oggetti da collezione, arte e antiquariato possono ancora essere considerati beni perché apprezzano, ma è difficile prevedere se l’apprezzamento salirà più in alto dell’inflazione e del costo della loro manutenzione.
Trasformare le passività in attività
Per aumentare il loro flusso di cassa, le persone stanno investendo nel settore immobiliare e affittando proprietà. Ricevono pagamenti mensili di affitto ogni mese dal loro condominio o casa. Altri stanno comprando le proprie case e affittando un intero piano, una suite o una stanza per fare reddito da locazione., I proprietari di case vacanza, cabine, e altri beni immobili sono sempre flusso di cassa da Airbnb.
Questi affitti a breve termine sono diventati una parte della gig economy, un mercato del lavoro con lavoro freelance a breve termine o attività collaterali. Le persone con lavori a tempo pieno o persone che sono lavoratori autonomi stanno facendo soldi extra da questo lavoro.
I conducenti di rideshare hanno trasformato la loro auto da una passività a un bene diventando un autista Uber o Lyft. Molti conducenti lavorano sul loro lato business guidando i clienti durante i turni che sono convenienti per il loro programma.,
Anche i vestiti possono essere trasformati in beni. Le comunità online consentono a persone che potrebbero non essere proprietari di aziende di affittare il loro abito da sposa, abito da sera costoso o abito da ballo a persone che vivono nelle stesse città o nelle vicinanze, ad esempio. Hanno trovato un modo per trasformare un acquisto monouso in un bene.
Le persone con lavori a tempo pieno possono prendere un concerto laterale in modo che possano cancellare le spese e fermare alcune delle loro passività da perdite di denaro., Quando si dispone di un business lato, è possibile cancellare il costo di elementi come il telefono cellulare, internet e auto, per esempio, a seconda del tipo di attività che avete.
Sempre pensare a come è possibile aumentare il flusso di cassa con l’acquisto di beni in modo che si può permettere ciò che si vuole permettersi.,e video, si sa che ci sono tre cose (i tre lati del triangolo) che aumentano il flusso di cassa:
- Alto reddito abilità: abilità che ti danno un sei figura reddito, a prescindere dal settore o di carriera che sono in
- Scalabile business: un business che può migliorare i margini di profitto, mentre il volume delle vendite aumenta
- Elevato ritorno degli investimenti: un investimento per fornire voi con un 10% di rendimento annuale di anno in anno
Ora, c’è una cosa in più che benestanti acquistare, oltre a attività., Conoscono il valore del loro tempo e lo vedono come qualcosa con valore monetario.
Compra tempo, non vendi tempo
Un altro modo per acquistare attività e non passività è comprare tempo, non vendere tempo. Quanto vale il tuo tempo per te?
Uno dei rimpianti più comuni che le persone hanno è non avere il tempo di fare quello che volevano fare: passare più tempo con una persona cara, lavorare su un obiettivo o andare in vacanza., Erano troppo occupati con la loro routine quotidiana, andare al lavoro, portare i loro figli agli allenamenti di calcio, fare la spesa… e poi un giorno si rendono conto che sono passati dieci anni.
Come puoi trasformare il tuo tempo in una risorsa in modo da poter avere il tempo di fare le cose che vuoi?
Le persone che lottano finanziariamente sono di solito dipendenti che vendono il loro tempo. Vengono pagati in base a quante ore lavorano e la loro mentalità è che è la norma vendere il loro tempo.
I ricchi comprano tempo perché il tempo è l’unica cosa che non può essere sostituita., Il denaro è sostituibile, i clienti sono sostituibili, ma il tempo è insostituibile.
Il denaro è sostituibile, i clienti sono sostituibili, ma il tempo è insostituibile. Clicca per Tweet
Posso sempre fare più soldi se ho il tempo. Posso fare un sacco di soldi se uso saggiamente il mio tempo, ma una cosa è certa: non posso creare o produrre più tempo.
Il tempo è una merce
Il tempo è la merce più preziosa di una persona ricca. Ecco perche ‘sprecare il mio tempo e’ peggio che rubarmi dei soldi.
Il motivo per cui paghiamo per l’aiuto delle persone, e pagare per il loro tempo e talenti, è quello di risparmiare tempo., Ad esempio, non esiterei mai a pagare qualcuno per pulire la mia casa o falciare il mio prato, perché so quanto tempo mi farà risparmiare. Questo pensiero vale per tutti, compresi gli amministratori delegati.
Una volta, stavo visitando un CEO di successo di una società che stava facendo circa million 20 milioni a million 30 milioni all’anno in media. Non potevo credere ai miei occhi quando ho visto che stava falciando il suo prato.
Questo mi dice che questo CEO non apprezza il suo tempo. Probabilmente ha passato circa due ore a falciarlo. Non avrebbe potuto trovare un modo migliore per investire il suo tempo o utilizzare i suoi talenti?, Naturalmente, gli ho dato un momento difficile su di esso.
Se ti piace falciare il prato, pulire la casa, fare le tasse o comprare la spesa, non è la stessa cosa che fare attività che odi solo per risparmiare denaro. Il tempo che passi a fare qualcosa che odi potrebbe essere stato speso per un’attività generatrice di reddito (come lavoro, un’azienda o investimenti). Si potrebbe usare il denaro da quello di pagare qualcuno per fare le attività che non ti piace.
Chiediti: quali attività stai facendo ora che sono una perdita di tempo? Come si può fare una o due cose in modo diverso per ottenere il vostro tempo indietro?,=”801483a4e9″>Trascorrere più tempo esercizio invece di dormire per la maggior parte del giorno
ROTI Comprende il Tempo per la Famiglia
Si desidera concentrarsi su l’acquisto di immobili, non è passività, ma anche di mettere da parte il tempo per la famiglia e le altre cose che sono importanti per te., I ricchi pensano in termini di ritorno sull’investimento (ROI), ma pensiamo anche in termini di nostro ritorno sul tempo investito (ROTI). Se vogliamo passare il nostro tempo prezioso a fare qualcosa, vogliamo sapere quale sarà il nostro ritorno.
So che se passo due ore a guardare un film, quel film mi costa molto di più del prezzo del biglietto. Quel film mi sta costando migliaia di dollari se non decine di migliaia di dollari. Mi piace guardare film, non fraintendetemi, ma sarà sempre un film costoso.,
Finisco per dovermi chiedere se quell’esperienza – quella fuga rilassante e il tempo con la mia famiglia – valga quel tipo di denaro. La maggior parte del tempo, vale la pena i soldi. Ho bisogno di una pausa. Mi sto prendendo un po ‘ di tempo libero per godermi un film con la mia famiglia. Sono disposto a spendere i soldi.
Ma almeno sono consapevole di ciò che mi sta costando, piuttosto che non avere alcun concetto di ciò che mi costa il mio tempo libero. Non devo fare soldi ogni ora, e voglio investire tempo con la mia famiglia.
Quando capisci quanto ti costa il tuo tempo libero e ottieni il valore del tempo, indovina un po’?, Sarai più nel momento in cui ti prendi quel tempo libero. Ti assicurerai che ti piaccia.
In altre parole: i ricchi apprezzano il loro tempo. Devi valutare il tuo tempo per avere successo.
Bill Gates è un miliardario che prenota i suoi appuntamenti con le persone in incrementi di sei minuti. Il mio mentore prenota i suoi appuntamenti con incrementi di 15 minuti. Prenoterò in incrementi di 15-30 minuti. Come gestisci il tuo tempo e come investi il tuo tempo è fondamentale perché è l’investimento più prezioso che hai.,
Sommario
Quando si tratta di aumentare la vostra ricchezza, si desidera concentrarsi sull’acquisto di attività, non passività. Beni vi darà il flusso di cassa è necessario acquistare le cose che si desidera.
Quando hai soldi, non comprare l’auto di lusso o una casa costosa non appena te lo puoi permettere. Quella macchina di lusso sanguinerà i soldi nel momento in cui la guidi fuori dal lotto. Invece, acquistare beni che producono reddito prima, e poi comprare l’orologio costoso o scarpe più tardi.
Le attività di produzione di reddito includono immobili o un’attività secondaria che trasforma le tue passività in attività., Ad esempio, guidare per passaggi auto o affittare oggetti o proprietà che possiedi.
Se hai un ego e vuoi mostrare di averlo “fatto” comprando quelle cose, sembrerai semplicemente ricco invece di essere ricco. Se riesci a lasciare andare il tuo ego, avere autocontrollo e concentrarti prima sull’acquisto di beni, è allora che puoi diventare ricco.
È possibile acquistare quegli altri lussi più tardi, perché il vostro patrimonio pagherà per questo. I tuoi investimenti ti forniranno, ti daranno da mangiare e pagheranno i lussi della vita.,
Non ho possedimenti di lusso per i primi 10 anni della mia carriera come imprenditore. Per diversi anni, ho guidato una Mazda e poi un’Audi, prima di prendere la mia Bentley. La gente guarderà dove sei oggi, ma non guardano da dove vieni.
E infine, tratta il tempo come una merce. Prendetevi il tempo per rilassarsi e trascorrere del tempo con la vostra famiglia, ma essere molto consapevoli di ciò che quel tempo ti sta costando.
