Lottando per creare una stima dei costi per un progetto di costruzione? Qui ci sono otto modelli che possono rendere il lavoro più facile!
Andare oltre il budget su un progetto di costruzione può immediatamente spazzare via i tuoi profitti e metterti in rosso. Sebbene l’inflazione possa insinuarsi in qualsiasi fase di un progetto, stime imprecise all’inizio agiranno come cunei che espandono continuamente il budget di un progetto attraverso il suo ciclo di vita.
Quindi, è fondamentale ottenere stime all’inizio per evitare problemi in seguito., Per creare stime dei costi professionali, è possibile utilizzare il software di gestione della costruzione con funzioni di stima dei costi.
Ma a volte, tutto ciò di cui hai bisogno è un semplice documento che offra ai tuoi clienti e al tuo team un’istantanea chiara del tuo progetto. Fortunatamente, ci sono molti modelli di stima di costruzione gratuiti disponibili online.
Come utilizzare un modello di stima di costruzione gratuito
Hai bisogno di un modello facile da usare per mettere insieme una stima accurata., Cose come l’aggiornamento dei prezzi del database, grafici e altri strumenti che il software può offrire sono importanti, ma il foglio di stima di base iniziale non richiede software complesso.,
una Volta che hai scelto le opzioni del modello di seguito, date un’occhiata al il seguente step-by-step elenco per venire con una buona stima utilizzando un metodo chiamato unità costing:
- Compilare tutte le voci (assemblee) per il lavoro
- Allega un costo unitario per ogni voce
- Totale i numeri e li hanno controllati da personale qualificato secondo partito
- Applicare il codice standard per ottenere un prezzo finale
Attenzione di potenziali insidie, prima di iniziare, tuttavia, come non riuscendo a leggere tutti i pertinenti documenti di progetto o di dimenticare di ingresso di una spesa., Controlla e ricontrolla il tuo lavoro.
Con questi avvertimenti fuori mano, quali modelli ti aiuteranno a gestire le attività di base per elaborare una stima? Abbiamo esaminato una serie di modelli gratuiti e abbiamo scelto le seguenti otto opzioni in grado di soddisfare una varietà di esigenze di stima della costruzione.,
I Migliori 8 Preventivo Gratuito e Modelli per la Costruzione
lavori di Costruzione di stima del modello
Lavorare stima del modello (Fonte)
Questo modello funziona se si dispone di un lavoro semplice e bisogno di una struttura di base di ciò che si sta per coinvolgere. Il modello, da Template.net, presenta una sezione di descrizione del lavoro di costruzione per descrivere il progetto in due o tre frasi. Poi ci sono singole righe per quanto costerà l’intero lavoro e chi sta facendo la stima.,
Ovviamente, non c’è molto qui in termini di dettaglio o responsabilità, quindi questo è adatto solo per un lavoro semplice e relativamente economico che non richiede molte interruzioni dei costi.
Modello di contratto di proposta di costruzione
Modello di contratto di proposta (Fonte)
I subappaltatori e i fornitori possono utilizzare questo modello di base per fornire una rapida istantanea del costo del loro lavoro. Il modello non calcola i totali per te, quindi dovrai determinare i totali manualmente.,
Il modello consente di descrivere brevemente le basi del progetto di costruzione e quanto costerà completarlo per il cliente. Non ti permetterà di includere una ripartizione estremamente dettagliata del progetto, ma funzionerà se hai bisogno di aiutare il tuo cliente a capire solo le basi.
Il modello funziona anche come un contratto con il cliente, con un posto in basso per firmare e la data, così come lo spazio aggiuntivo per fornire un avviso speciale al proprietario.,
Lavoro modello di offerta
modello di offerta di Lavoro (Fonte)
Un lavoro preventivo modello si stima un ulteriore passo avanti, compreso il calcolo automatico, non solo di manodopera e materiali, ma anche sconti e fiscale (se qualsiasi).
Analogamente ai due precedenti, è possibile utilizzare questo modello per descrivere dettagli come manodopera e materiali necessari per completare un progetto., Serve anche come documento legalmente vincolante una volta accettato dal cliente, con la clausola di scadenza concordata su tariffe/termini dopo un certo periodo (ad esempio, estensione del progetto).
Modello soft versus hard costs
Modello soft versus hard costs (Source)
Questo modello è utile quando i clienti richiedono una ripartizione dettagliata della stima. Divide i costi soft (spese contabili, assicurazioni, spese legali, permessi, ecc.) e costi duri (costi delle attrezzature, manodopera, ecc.,), che consente ai clienti di visualizzare le spese esatte del progetto senza sorprese quando ottengono la fattura finale.
È possibile utilizzare questo modello per offrire ai clienti chiarezza sui costi non tipici che potrebbero sorgere, come i costi di certificazione LEED.,
di Stima e di bilancio, modello
di Stima e di bilancio modello (Fonte)
Questo foglio elettronico da BuildingAdvisor possono essere scaricati in formato Excel o Word, e consente di documentare le stime dei costi rispetto ai costi effettivi, così come i pagamenti e saldi dovuti. Questo modello consente di tenere traccia di come la stima fa per tutto il corso di un progetto di costruzione.
Il modello offre le seguenti funzionalità, secondo BuildingAdvisor:
- Lista di controllo per il budgeting.,
- Lista di controllo per la stima.
- Monitoraggio stimato rispetto ai costi effettivi per ogni elemento pubblicitario (chiamato “job costing”)
- Monitoraggio dei pagamenti e dell’importo dovuto a tutti i fornitori e subappaltatori
È possibile utilizzare il modello così com’è gratuitamente, ma per modificare e personalizzare il foglio di lavoro, è necessario pagare per la versione premium, che è 9 9.95.,
preventivo di Costruzione modello
Bilancio modello (Fonte)
SmartSheet fornisce questo modello, che consente di rompere i dati di costo in termini di ore, le tariffe, le unità, costo unitario, costo fisso, e così via. Consente inoltre di confrontare il costo preventivato con il costo effettivo, che è utile quando si conducono progetti simili in futuro.
Questo foglio di calcolo è principalmente per la costruzione e rimodellamento progetti, che consente di creare un budget più completo per un progetto di costruzione., Il foglio di calcolo fa anche i calcoli per voi.
È possibile ottenere questo modello gratuitamente utilizzando SmartSheet di 30 giorni di prova gratuita per i nuovi utenti.
Modello di tabulazione offerta
Modello di tabulazione offerta (Fonte)
Un altro modello di SmartSheet consente di organizzare i numerosi elementi di offerta che costituiscono l’importo finale dell’offerta e quindi confrontarli tra diversi appaltatori e la stima dell’ingegnere.,
Molti progetti di costruzione hanno centinaia di articoli di offerta, quindi non è raro vedere errori quando gli importi vengono sommati manualmente. Questo modello di tabulazione offerta può verificare che l’importo dell’offerta finale sia corretto. Ha anche una colonna per la stima di un ingegnere da confrontare con l’importo preventivato.
Modello di stima della costruzione
Modello di stima (Fonte)
Anche dal modello.,net, questo modello è essenzialmente un foglio di calcolo di tutti gli altri costi che vengono con un progetto di costruzione oltre materiali, come permessi di costruzione, assicurazione di garanzia, e le tasse.
Quando lavori con un cliente, è importante informarlo di questi costi in modo che capiscano tutto ciò che entra in un progetto e non siano sorpresi quando ricevono il conto.
Quali altri modelli di stima di costruzione gratuiti sono disponibili?
Questo report elenca solo una manciata dei modelli di stima di costruzione gratuiti disponibili., Mettere insieme una semplice stima non ha bisogno di essere complicato, ma ci sono senza dubbio molti modelli diversi per diversi tipi di progetti di costruzione.
