10 Genius Legit Ways To Live Rent & Mortgage Free (Italiano)

Il costo medio nazionale dell’affitto è di $1.405 a partire dal 2019! Si tratta di un aumento del 2,9% rispetto all’anno precedente. Non c’è da stupirsi che le persone si affidino sempre di più alle carte di credito. Il costo dell’affitto è alle stelle e poiché l’alloggio è una necessità di base, non c’è davvero nulla che possiamo fare se non pagare.

Ma non preoccuparti. Questo articolo non deve essere il portatore di cattive notizie., Al contrario, porta ottime notizie! Parleremo dei 10 modi geniali per vivere senza affitto che è anche legale! Ironia della sorte più legale che vivere in auto in alcuni luoghi!

Riesci a immaginare quanto sia incredibile vivere senza affitto? Il punto principale è: mese dopo mese di non pagare nulla in affitto sarà un importante punto di svolta sul budget di chiunque. Se si può incidere nel modo giusto. Durante la nostra fase di risparmio folle, siamo stati in grado di vivere completamente senza ipoteca e anche fare soldi extra su Airbnb come host a tempo pieno.

Era considerato estremo? Puoi scommetterci!, Ma siamo stati in grado di colpire nuovi obiettivi di patrimonio netto ogni mese e risparmiare più soldi di quanto potremmo mai salvare dai nostri lavori giornalieri regolari!

Se stai affittando, invece di usare i soldi per pagare l’affitto, puoi metterlo da parte per qualcos’altro. È possibile utilizzarlo per pagare i debiti come i debiti della carta di credito ad alto interesse o prestiti agli studenti-molto più veloce di tagliare su voci di bilancio più piccoli come generi alimentari o di intrattenimento.

Se non hai debiti, puoi usarlo per risparmiare per un acconto su una nuova casa, quindi non dovrai mai preoccuparti di stare al passo con il ritmo ascendente dell’affitto.

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che siano gli Altri a Pagare l’Affitto

Ogni persona ha bisogno di un luogo adatto per vivere e per questo motivo housing è una vera necessità. Puoi essere creativo condividendo il tuo spazio e in cambio, possono pagare l’affitto. Sembra una truffa, vero? Ma no. Non stai truffando nessuno., Si potrebbe effettivamente aiutare altre persone, fornendo loro una necessità. Come accennato, questi sono metodi perfettamente legali per vivere senza alcun affitto o mutuo se volete provarlo.

1. Get Coinquilini

Lo sapevate che sempre più adulti condividono il loro spazio di vita? Pew Research ha pubblicato i suoi risultati in 2018 e ha affermato che 25 milioni di adulti che possiedono o affittano la loro famiglia lo condividono con un altro adulto. Ottenere compagni di stanza è il modo più comune per vivere senza pagare l’affitto. Ma per farlo funzionare, devi avere abbastanza coinquilini per coprire l’affitto.,

Supponiamo che tu stia affittando un’unità con 3 camere da letto per $1.500. Ottieni altri 2 coinquilini e fai pagare loro 7 750 per affittare una stanza ciascuno. Questo dovrebbe coprire completamente il tuo affitto mensile! Infatti, se volete qualche soldo in più, si può anche aggiungere un altro compagno di stanza.

Naturalmente, queste cifre variano a seconda di dove si vive. Basta fare in modo che si carica tariffe equi – altrimenti cercheranno un altro posto dove vivere.

Ricorda: è anche importante scegliere i coinquilini giusti. Vivrai con queste persone., Vuoi che completino la tua personalità in modo da poter vivere a casa. Essere pronti con contratti di noleggio, regole della casa, ecc. Devi assicurarti che possano permettersi di pagare l’affitto. Non abbiate paura di chiedere riferimenti e fare controlli dei precedenti, meglio prevenire che curare.

2. Affitto in subaffitto

Ecco un’altra opzione per vivere senza affitto. Dividere o creare spazio affittabile e subaffittare un’altra unità o due. È possibile addebitare una tariffa più elevata ad altri inquilini che ne hanno bisogno offrendo ciò che i proprietari tradizionali non lo fanno. Vi consiglio di cercare studenti universitari locali o persone che lavorano nelle vicinanze.,

Ma non ti metterai nei guai con i proprietari? Beh, è qui che devi prestare un po ‘ di attenzione. Assicurati di guardare da vicino il contratto per assicurarti che il padrone di casa non dica nulla di specifico sulla subaffitto. Se non ce n’è, allora sei libero di usarlo come desideri.

Mia madre affitta e subaffitta il suo seminterrato convertito a San Francisco. Ha formato un buon rapporto ed è entrato nell’accordo di subaffitto con il suo padrone di casa essendo un inquilino coerente e buono per molti anni., Quindi eccolo qui: mia madre, 67 anni, a basso reddito, donna in pensione living che vive in una delle città più costose del mondo. Il suo seminterrato convertito in 2 camere da letto con 1 bagno, cortile e cucina completa get prendi questo…lei paga solo 3 300 al mese per! L’attuale prezzo di affitto mensile per un posto come il suo seminterrato convertito (ricordate che questo è San Francisco!) è $3.600! Non è intelligente da parte sua?

Se siete fortunati e intelligente, si potrebbe finire con un padrone di casa che è praticamente hands-off quando si tratta di proprietà. Ciò significa che fino a quando si paga l’affitto, non sarà davvero controllare o cura.,

Qualcosa che volevo notare: per mezzo decennio, mia madre è stata un’eccellente inquilina con pagamenti puntuali. Ha anche sviluppato un rapporto amichevole con il padrone di casa (offrendo cibo fatto in casa di tanto in tanto e persino baby-sitter di emergenza).

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3., Ospitare una casa vacanza

Se le altre due opzioni non ti stanno bene, eccone un’altra: case vacanza! AKA Airbnb, VRBO e Homeaway sono i 3 principali capofila tecnologici per le società di noleggio a breve termine online. Ho ospitato personalmente su tutte e 3 le piattaforme. Erano tutte esperienze abbastanza simili per quanto riguarda l’hosting.

Ho preferito leggermente il sito Web e l’interfaccia dell’app di Airbnb. Puoi elencare la tua proprietà su tutti e 3 i siti Web per ottenere la prenotazione massima, assicurati di mantenere aggiornati i tuoi calendari in modo che nessuna data si sovrapponga accidentalmente.,

Se ti capita di avere una stanza extra nell’unità che stai affittando, puoi subaffittarla su Airbnb. Se quel posto ha il suo ingresso separato, è ancora meglio. (Non che sia una necessità, i nostri Airbnb avevano solo un ingresso.)

Allora perché non unirsi ai 150 milioni di utenti registrati di Airbnb! I dati rivelano che almeno 2 milioni di persone soggiornano in vari Airbnb in ogni momento. Alla gente piace come Airbnbs a prezzi accessibili e affitti a breve termine possono essere paragonati a hotel costosi. Gli ospiti possono ottenere tutta la libertà mentre viaggiano., Nessuno è limitato a una camera d’albergo senza cucina nel cuore delle parti eccessivamente trafficate, rumorose o ombreggiate della città.

Ciò che è fantastico di questa opzione è il fatto che puoi addebitare una tariffa più alta a notte se non ti dispiace una pulizia minore tra ospitare i tuoi ospiti. È possibile caricare fino ovunque da $50 a $100+ a notte non comprese le spese di pulizia. Se il soggiorno medio è di 3 notti, è possibile ottenere $300 dopo una visita. Se si può solo organizzare una sola visita a settimana, si ottiene 9 900 al mese per coprire l’affitto. La maggior parte del tempo, si otterrà molto di più di una sola prenotazione a settimana.,

Se si desidera addebitare una tariffa più elevata, è possibile offrire servizi come WiFi più veloce, colazione di base, parcheggio privato, ampio cortile recintato pet-friendly, ottima reputazione host, 4.5+ stelle recensioni, fotografia professionale, sconti soggiorno settimanale, ecc. Che dovrebbe aiutare a guadagnare qualche soldo extra. Questo funzionerà molto bene se si vive in un hotspot turistico, ma che non è obbligatorio sia.

I nostri Airbnb non erano in un hotspot turistico, in realtà viviamo vicino alla tranquilla periferia di Seattle., Quello che ho trovato è stato molti ospiti Airbnb è piaciuto la sicurezza e la tranquillità tranquilla di affitti Airbnb più suburbane. Possono anche vedere più dell’anima della città rispetto al fronte turistico della città.

⭐ Hai un po ‘ di spazio? – Affittare una stanza di ricambio su Airbnb! Questa era la mia pretesa di fama. Ho fatto $71.000 su Airbnb l’anno scorso mentre mettevo solo 12 ore a settimana. Non sto nemmeno scherzando quando dico che ci sono tonnellate di host ancora più successo di me.

4., Compra una casa & Affittala

Questo non ti rende più un affittuario ma ti darà un mutuo più sicuro. Diventerai proprietario di una casa ufficiale e vivrai senza ipoteca. Questo è anche meglio di affitto gratuito perché si arriva a mantenere la casa pagato alla fine!

Case con madre in law unità o edifici multi-unità potrebbe essere un grande approccio alla vita senza affitto. Per la nostra famiglia, stiamo specificamente cercando una casa in stile suocera a causa della flessibilità delle proprietà MIL in una città popolata., Unità MIL sono stati una tendenza in corso che ha dimostrato di essere redditizio e popolare per i proprietari di abitazione.

Se si dispone di un rating di credito stellare, è possibile ottenere un tasso davvero basso su un mutuo, soprattutto in questi ultimi tempi, i tassi ipotecari sono ai minimi storici. Per essere specifici, per i proprietari di case per la prima volta, è possibile cercare prestiti FHA. Se non si dispone di un acconto completo del 20% risparmiato ma si dispone di un reddito molto stabile + flussi di reddito quindi prendere in considerazione altri tipi di prestiti bancari che è possibile utilizzare.

Se hai abbastanza fondi, puoi ristrutturare la proprietà in modo che assomigli a un duplex., In questo modo, puoi vivere privatamente in una parte della casa e affittare il resto.

Lavori che ti permettono di vivere in affitto gratis

Avere qualcun altro a pagare per l’affitto sembra facile, ma non tutti vogliono condividere il loro spazio. La cosa buona è che non è l’unica opzione che hai. È inoltre possibile utilizzare il lavoro per ottenere l’affitto gratuito, e ci sono tonnellate di lavoro là fuori la vi fornirà un letto se è possibile fornire un buon servizio.

5. Rent-for-Work

Ci sono programmi di lavoro che non pagano un sacco di soldi – o forse nessuno a tutti., Ma questi ti permetteranno di vivere nella proprietà del proprietario completamente gratuito. Questo è ottimo per coloro a cui non importa vivere in una fattoria o in un’azienda familiare locale dove puoi vivere e lavorare.

Se vivi in una fattoria, potresti essere incaricato di pulire le bancarelle, aiutare a mungere le mucche o gestire le colture. La maggior parte di esso sarà lavoro manuale in modo da essere pronti a ottenere un po ‘ fisico. Se ti tiene in forma, non dovrebbe essere così male. L’altra opzione è vivere in un hotel/bed and breakfast a conduzione familiare locale gratuitamente in cambio di servizi di pulizia dell’hotel o di essere il tecnico di manutenzione dell’hotel.,

La principale preoccupazione per un rent-for-work istituito è, purtroppo, non è sempre un lavoro a tempo pieno. Essere un bracciante vivo potrebbe essere possibile solo durante il periodo del raccolto. Quando non c’è molto da fare, i proprietari potrebbero non aver più bisogno dei tuoi servizi. Per evitare il lavoro stagionale, assicurati di fare un accordo speciale con il proprietario/padrone di casa, che potrebbe consentire di rimanere. Nel peggiore dei casi, basta essere pronti a muoversi dopo un paio di mesi. Le persone avventurose dovrebbero trovare questo abbastanza attraente.,

Per trovare questi lavori, crea un profilo professionale e assicurati di essere chiaro e onesto con i tuoi dati. Siti web come Indeed, NextDoor e Craigslist sono buoni antipasti. Basta ricordarsi di stare attenti con il contatto si ottiene on-line.

6. Lavorare come Au Pair (Nanny Live-In)

Che ne dici di lavorare come au pair? Una ragazza alla pari è una parola di fantasia per una tata live-in, forniscono assistenza all’infanzia in cambio di una stanza libera. Se amate i bambini, esplorare altri paesi, allora questo dovrebbe essere molto divertente per voi., Si arriva a vivere senza affitto, anche guadagnare un po ‘ di soldi di spesa (la media sembra essere di circa $400/mese, ma i termini differiscono selvaggiamente da singole famiglie), mentre si unisce una nuova ed entusiasmante famiglia. Nanny.org ha dichiarato che la tariffa oraria mediana per una tata è $18 in 2017.

Si arriva a vivere senza affitto in una bella, sicura, casa di famiglia. Au pair sono utilizzati in tutto il mondo da famiglie più ricche. Dopotutto, solo le famiglie benestanti possono permettersi di assumere una tata convivente. I termini che ogni famiglia imposta sono totalmente diversi. È possibile impostare i propri termini troppo., Ad esempio, alcuni au pair non offrono servizi di cucina a meno che non sia specificamente per i bambini. A volte, i datori di lavoro darà benefici e omaggi per vivere-in bambinaie in modo che possano rimanere più a lungo (soprattutto se i loro figli hanno legato con voi).

Per diventare una tata, non devi sempre cercare un’agenzia, anche se ti darebbe un’esposizione più rapida. Un’altra opzione è creare il proprio profilo su Care.com oppure AuPair.com. Possono collegarti a famiglie in cerca di bambinaie rispettabili. Assicurarsi che si sono chiari che siete alla ricerca di una situazione live-in., Tenete gli occhi su Craigslist pure. Potresti trovare qualcuno per cui lavorare.

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7. Diventa un Building Manager

Cosa ne pensi di diventare un condominio manager? Se vuoi vivere senza affitto, questa è un’altra grande opzione da considerare. Come responsabile dell’edificio, di solito ti viene data una delle unità abitative più basse per vivere gratuitamente.,

Un condominio manager è responsabile di prendersi cura delle preoccupazioni degli inquilini. Ciò significa che c’è la possibilità che riceverai telefonate durante le ore dispari. Fa parte del lavoro. Tra le vostre responsabilità includono facilitare le riparazioni, assicurandosi che le aree comuni siano funzionali, pulite e sicure, ecc.

Questo lavoro live-in farà viaggiare duro dal momento che si è essenzialmente su chiamata 24/7. Ma ciò che è grande di questo è che si può lavorare un altro lavoro pur essendo un condominio manager., Basta assicurarsi che è possibile partecipare alle esigenze degli inquilini anche mentre si sta lavorando il vostro altro lavoro.

Per iniziare questo lavoro, cercare una società di gestione appartamento. Tutte le aziende hanno regole e requisiti diversi, quindi assicurati che il tuo curriculum e le tue credenziali siano impressionanti. Assicurati di controllare attentamente le tue responsabilità in modo che si adatti a come vuoi vivere la tua vita.

8. Casa o Pet Sit

A volte, i proprietari di abitazione vogliono andare in una lunga vacanza o hanno bisogno di viaggiare molto per lavoro. La nostra famiglia ha assunto una casa + pet sitter combo prima., Abbiamo un cane e ogni dicembre dobbiamo prendere una settimana di riposo per vedere la famiglia. Avere qualcuno casa sedersi e pet sit per voi è un enorme salvagente. Inutile dire che è un lavoro che viene fornito con un alto livello di fiducia. Stiamo parlando di un bene molto costoso e di un membro della tua famiglia!

Questo lavoro ti permetterà di vivere senza affitto, ma significherebbe anche che andrai da una casa all’altra in modo da avere sempre un posto di back-up in cui vivere nel caso in cui un incarico cada-come schiantarsi con un amico o un familiare (anche rimanendo a breve termine in un Airbnb.,)

Ci sono opzioni di seduta a lungo termine come prendersi cura dei fatturati per Airbnbs/case vacanza. Puoi prenderti cura della casa vacanza e ospitare gli ospiti per loro mentre i veri proprietari di case sono lontani. Essenzialmente, house sitting e pet sitting lavori sono abbastanza flessibili. È anche possibile trovare proprietari alla ricerca di sitters houseboat.

Certo, questo non è comune come le altre opzioni relative al lavoro in questo elenco. Ma è un’opzione che si può tenere d’occhio per., Quando siamo stati in un Airbnb a Portland, abbiamo incontrato un giovane host Airbnb live-in che viveva senza affitto e il suo lavoro era quello di ripulire e gestire le proprietà Airbnb del proprietario.

Vivere con la famiglia

Se tutto il resto fallisce, possiamo sempre rivolgerci alla nostra famiglia. È normale che i bambini adulti tornino a vivere con la famiglia, specialmente in questi giorni. Pew Research può attestarlo: circa il 14% delle famiglie condivise sono tra parenti. Non mi sono trasferito completamente da solo fino all’età di 24 anni (e alcune delle mie cose sono ancora a casa di Ma!,

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9. Torna con i genitori

Questo potrebbe sembrare imbarazzante per alcuni adulti, ma se vuoi vivere senza affitto, questa è una delle tue migliori opzioni. Questo è in realtà grande per coloro che appena uscito dal college e stanno pagando i loro prestiti agli studenti. Ti aiuterà anche a risparmiare un po ‘ di soldi per il tuo posto un giorno.

Certo, non vuoi essere un accaparratore gratuito., Puoi pagare qualcos’altro, come la bolletta elettrica o le bollette della spesa. In questo modo, nessuno, specialmente i tuoi, si sentirà come se stessi approfittando di loro. Basta fare in modo di pulire dopo te stesso. E sottomettiti alle regole della casa-anche se sei già un adulto.

Se la tua gente ha un garage o un seminterrato, puoi chiedere di rinnovarlo in modo da avere la tua privacy. Non c’è bisogno di tornare nella tua vecchia stanza. Avere il proprio posto e l’ingresso ti aiuterà a sentirti un adulto responsabile – mentre vivi senza affitto nella casa dei tuoi genitori.

10., Stai con un parente

Hai un parente più anziano che ha bisogno di aiuto in casa? Puoi fare volontariato. Puoi prenderti cura di loro e loro possono lasciarti vivere lì senza affitto. Puoi falciare il prato, tenderti alla casa, ecc. Qualche volta, un parente potrebbe voler solo vivere con qualcuno che conoscono. Forse non vogliono stare da soli. Quindi offritevi di aiutare con che potrebbe essere un grande win-win. Ricordate che questo è grande come un accordo temporaneo fino ad arrivare in una situazione finanziaria più forte.,

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Suggerimenti Aggiuntivi per Vivere in Affitto-Libero

Come impressionante è quello di vivere in affitto-libero, è necessario essere molto attenti prima di prendere il tuffo. Tutte le opzioni di cui sopra sono legali e non si terra in qualsiasi acqua calda reale., Ma questo non significa che non puoi essere cauto, ecco alcuni altri punti chiave che dovresti sapere:

• Il reddito da locazione è considerato reddito imponibile (a meno che tu non abbia fatto meno di $600/anno). Lascia circa il 25% di quel reddito da locazione per le tasse. Assicurati di includerlo nelle tasse che archivierai ogni anno.
• Leggere attentamente i contratti. Un sacco di opzioni senza affitto di cui sopra comporterà un contratto o due – se si tratta di un contratto di locazione o di un lavoro. Se c’è qualcosa che non si capisce, consultare un avvocato (è possibile ottenere consulenza legale gratuita su Reddit troppo)., Sebbene i contratti siano noiosi e molto noiosi, è pratico e per la tua sicurezza.
• Assicurati di essere assicurato. L’assicurazione dell’affittuario aiuterà a coprire le proprietà che ottieni. L’assicurazione dell’affittuario non è molto costosa e farà in modo che un incidente non ti derubi di tutti i risparmi che otterrai vivendo senza affitto.
• Non essere troppo avido nel pagare o subaffittare l’affitto. Ciò garantirà che il tasso di turn-over dei tuoi inquilini non sarà troppo alto.
• Non approfittare mai di qualcuno., Questo è particolarmente vero quando si sta andando a vivere con qualcuno – un parente o un datore di lavoro. Essere rispettosi della loro vita privata e conoscere il vostro posto in casa.
• Google sta per essere il tuo migliore amico sulla vostra ricerca di un accordo senza affitto. Essere approfondita con tutte le vostre ricerche prima di entrare in un accordo formale.

Se tutto va bene, si dovrebbe essere in grado di risparmiare un sacco di soldi vivendo senza affitto. È possibile impostare voi stessi fino a essere un investitore di proprietà. Basta fare in modo di non sprecare l’opportunità di mettere da parte i soldi extra mentre si vive senza affitto., Ti aiuterà davvero a prepararti per un futuro finanziario più sicuro!