Toujours pas sûr de ce genre de règles que vous pouvez voir lorsque vous achetez une maison avec un ensemble de clauses restrictives? Jetons un coup d’œil à certaines des restrictions les plus courantes que vous pourriez voir dans votre CC&R.
Limitations sur la couleur de la maison
une restriction incluse dans presque tous les CC&R, Les HOAs sont très pointilleux sur la couleur La plupart des limitations de peinture spécifient une liste de couleurs maison acceptables et interdisent toutes les autres., Supposons que vos choix de conception ne se feront qu’entre des nuances neutres si vous regardez une maison avec une alliance sur les couleurs de peinture.
Location Et de Location Restrictions
Vous devrez consulter votre CC&R d’abord si vous souhaitez louer votre maison. De nombreux HOAs limitent sévèrement votre capacité à louer ou à louer votre maison. Vous ne pourrez peut-être louer votre maison pour quelques mois de l’année ou vous ne pouvez pas être en mesure de louer votre maison à tous.,
Restrictions sur L’Utilisation Commerciale
Votre CC&R peut inclure un pacte qui vous interdit d’exploiter une entreprise à l’extérieur de votre domicile. Cette alliance peut rapidement créer un gros problème si vous êtes travailleur autonome. Bien que la plupart des HOAs ne se soucient pas si vous transformez votre chambre d’amis en bureau à domicile, tout ce qui provoque une augmentation du trafic pour vos voisins peut déclencher des drapeaux rouges.
Limitations sur les animaux de compagnie autorisés
certains Hoa imposent des limitations sur les types d’animaux de compagnie que vous pouvez avoir sur votre propriété., Votre CC &R peut également limiter la taille de vos animaux de compagnie. Par exemple, votre HOA pourrait vous dire que vous ne pouvez posséder qu’un chien de petite ou moyenne taille. Votre HOA peut également mettre des restrictions sur la race de chien que vous pouvez posséder. De nombreuses alliances interdisent les races de chiens que certaines personnes croient plus agressives, comme les pit-bulls et les bergers allemands.
Le CC&R peut également imposer des limites strictes à la reproduction commerciale. Vous pourriez être en mesure d’avoir un animal de compagnie, mais vous ne pouvez généralement pas élever ou vendre des animaux de votre propriété résidentielle en vertu de la plupart des pactes., La plupart des pactes interdisent également d’élever du bétail ou de posséder des animaux de ferme comme animaux de compagnie.
exigences pour L’entretien extérieur
Votre CC&R indiquera probablement quel type d’entretien vous devez effectuer sur votre propriété. Vous devrez peut-être tondre votre pelouse de temps en temps, enlever les lumières des fêtes après une certaine date ou ne placer vos ordures à l’extérieur que le jour des ordures. Le HOA s’assurera que l’extérieur de votre propriété est conforme au code si vous vivez dans un développement qui fournit un entretien extérieur.,
Restrictions sur les Constructions extérieures
CC&Rs peut inclure des restrictions sur les modifications et les bâtiments que vous apportez sur votre propriété. Vous ne pourrez peut-être pas construire un hangar, une clôture ou un garage détaché sans avoir d’abord approuvé la conception de la HOA. Certains CC &Rs interdisent complètement la construction supplémentaire.
