Le Guide de réparation de toit plat qui fuit
en décembre 2015, Rawlins Paints a publié un article sur la façon de réparer votre toit plat, et il a reçu d’excellents commentaires et d’autres demandes pour faire un article de Qui sommes-nous pour ne pas écrire sur des sujets que nous aimons? Lisez cet article ici.
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contenu et liens rapides
- bases du toit plat.,
- Les premiers signes Qu’un toit plat doit être réparé
- Comment trouver une fuite sur un toit plat
- réparation D’une fuite de toit plat
- réparation de toit plat en asphalte
- réparation de toit plat en béton
- réparation de toit plat en caoutchouc EPDM
- réparation de toit plat en feutre
- réparation de toit plat en fibre de verre
- Boutique
- AIDE et li>
réparer un toit plat (qu’il S’agisse d’une école ou d’un hôpital, d’une dépendance ou D’un entrepôt) revient à réparer une crevaison sur un pneu de vélo., Il arrive un moment où les correctifs d’urgence suffisent, et d’autres où un travail permanent de réparation de toit plat est nécessaire. Les correctifs de bricolage de réparation de toit simples sont excellents, bien que si vous êtes prêt à passer à l’étape suivante et à envisager de faire un correctif de niveau professionnel plus compliqué, lisez la suite.
la torture de L’eau peut être insupportable, en particulier s’égoutter à travers le plafond par une nuit froide et venteuse. Personne ne veut sortir l’échelle et risquer l’accident D’un Lampoon National, donc tous les conseils de Chevy Chase ont été omis de cet article.,
Astuce 1: pour des raisons de sécurité, n’utilisez jamais un simple escabeau lors de la réparation d’un toit plat – en raison de la hauteur, même sur les toits bas, utilisez un échafaudage ou une plate-forme stable. Assurez – vous qu’il n’y a pas de risque pour le public et en cas de doute, contactez un professionnel pour obtenir des conseils.
notions de base sur les toits plats
bien qu’ils soient nommés toits plats, ils devraient tous être inclinés sur une pente d’au moins 1 sur 80. Cela permet à l’eau de s’écouler et empêche l’eau de se regrouper dans des zones qui peuvent s’affaisser au fil du temps et subir d’autres dommages en raison de l’exposition à des éléments saisonniers difficiles.,
platelage de toit doit être marine ou WBF (preuve d’ébullition de l’eau) Contreplaqué.,
- feutre renforcé au chalumeau / feutre intégré
- membrane monocouche:
- EPDM (éthylène propylène diène monomère-Classe M) caoutchouc
- TPO (polyoléfine thermoplastique)
- membranes PVC
- asphalte mastic modifié Polymère
- tôles (zinc, acier inoxydable ou cuivre)
partie L du Règlement sur la construction (les toits plats recouverts au-dessus des parties habitables d’un bâtiment (à l’exclusion des garages ou des dépendances) doivent être isolés selon les normes en vigueur (en avisant le service de contrôle du bâtiment de l’autorité locale)., Cela peut être fait en posant des panneaux isolants en mousse rigide sur le revêtement résistant aux intempéries.
signes précoces Qu’un toit plat doit être réparé
bien avant le début des gouttes à travers le plafond, des taches d’humidité brun foncé peuvent se développer, car l’humidité d’un toit plat endommagé s’infiltre lentement à travers. C’est à ce stade que vous devez réparer la fuite ou au moins faire l’objet d’une enquête pour vérifier s’il s’agit d’une petite réparation de joint ou de quelque chose de plus grand., Si vous avez des doutes sur la sécurité de grimper sur un toit plat et si cela peut supporter votre poids, veuillez contacter un couvreur professionnel local.
Si le toit est vieux et dans une zone exposée, son bois peut être devenu pourri sur une période prolongée. Le bois peut également s’affaisser sous les piscines d’eau accumulée et les vieux ponts de panneaux de particules peuvent se briser/se désintégrer lorsqu’ils sont humides – recherchez également les taches de cercle concentrique de l’eau séchée dans les endroits bas de la toiture et pas seulement pour les piscines d’eau.
Astuce 2: Placez une planche sur le toit plat pour marcher et répartir votre poids., Ne placez pas la planche près d’un bord et ne placez pas de « marqueurs » dans des zones qui pourraient autrement se trouver dans votre angle mort.
localiser la source de la fuite n’est pas aussi facile que de regarder directement au-dessus de l’endroit où le patch humide est sur le plafond. L’eau peut pénétrer sous la surface et s’écouler dans n’importe quel nombre de directions entre les couches avant de couler à travers l’embarquement et dans la pièce ci-dessous.
Si l’état du toit s’est détérioré au-delà de toute réparation, il est peut-être temps de faire appel à un professionnel pour inspecter ou remplacer l’ensemble du toit., Recherchez des déchirures, des ondulations ou des fissures majeures et prenez des photos pour les montrer à un couvreur professionnel si nécessaire, car de petites corrections à de gros problèmes peuvent entraîner des maux de tête à plus long terme et des problèmes financiers.
Comment trouver une fuite sur un toit plat
Le Meilleur moment pour rechercher une fuite est lorsque le toit est sec depuis au moins trois jours, et le soir / la nuit, quand après refroidissement, le « point chaud » de fuite du toit plat libère la chaleur qui s’est stockée sous le trou pendant la journée.,
Si cette technique n’est pas possible, voici d’autres moyens de détecter une fuite sur un toit plat – et n’oubliez pas de marquer clairement la zone de la fuite lorsque vous la trouvez:
- tout d’abord, mesurez, depuis le mur extérieur de la pièce, le long du plafond jusqu’à la zone humide/dégoulinante. Vous constaterez peut-être, en particulier sur les toits plats plus inclinés, qu’il n’y a pas de dommages ou d’accumulation d’eau au-dessus de ce marqueur.,
- ensuite, il est temps de regarder directement vers le haut de cette zone pour trouver un endroit qui pourrait causer la fuite-généralement autour des obstacles ou des jonctions – par exemple, un solin métallique ou un solin métallique qui s’est détaché en raison de la dilatation thermique et qui pourrait avoir besoin d’être remplacé ou réparé (autour des cheminées Vérifiez si le goudron et les matériaux lâches peuvent fournir des lacunes dans lesquelles l’eau de pluie pourrait s’infiltrer – si elle peut être renvoyée sous inspection, alors de l’eau peut y pénétrer.,
- la chaleur du soleil peut provoquer le mouvement d’une structure de toit, créant des fentes ou des fissures et tandis que la flexibilité du feutre de toit devrait pouvoir résister à cela, soyez attentif aux petites zones de dommages en éliminant les feuilles, les éclats ou autres débris. Vérifiez toute couture dans le matériau de couverture, car tout écart ou trou pourrait être le coupable causant la fuite du toit.
- Vérifiez qu’il n’y a pas de clous de toit manquants, ou des dommages excessifs de rouille sur ceux existants, car ceux-ci peuvent être à l’origine de la fuite., Dans le même temps, inspectez les gouttières autour du toit plat pour détecter les blocages ou les fuites qui accélèrent la détérioration de la zone de fuite.
- Les plantes doivent être conservées pour les pots de fleurs internes et dans les parterres de jardin, donc si vous en voyez sur le toit plat, cela pourrait être un autre endroit où l’eau s’accumule et où la fuite pourrait se trouver.
- S’il y a des défauts dans la couche supérieure, comme des plaques de goudron de toiture supplémentaires ou du calfeutrage, il s’agit de plaques temporaires qui peuvent s’être détériorées rapidement en raison d’une mauvaise application.,
- Si vous ne trouvez toujours pas la fuite, il est temps de commencer à ajouter de l’eau, avec un tuyau d’arrosage ou appliqué manuellement, sur le toit en petites sections, pendant que quelqu’un vérifie le plafond intérieur. N’oubliez pas que l’eau prend le chemin le moins résistant pour se rendre à l’endroit où se trouve le patch dégoulinant/humide, alors ne prédisez pas que la fuite se trouve directement au-dessus. Ce processus peut prendre beaucoup de temps et plus il est détaillé et structuré, plus il peut être précis pour déterminer l’emplacement des dommages sur le toit plat.,
réparation D’une fuite de toit plat
le toit plat doit être dégagé de tous les débris – même si la fuite a été détectée, pour s’assurer qu’il n’y a pas plus de dommages à réparer en même temps. Ensuite, avant de laver la zone nécessitant des travaux de réparation, assurez-vous que les procédures de sécurité ont été mises en place et qu’aucun « passage » de n’importe où sur le toit jusqu’à la sortie n’est bloqué par des obstacles ou excessivement glissant., Portez des vêtements haute visibilité si possible et lorsque vous utilisez un tuyau flexible ou un nettoyeur haute pression, n’ayez pas de tuyau traînant où il peut facilement être trébuché par les personnes accédant ou quittant la zone du toit plat.
réparation de toit plat en asphalte
Les problèmes de dommages courants incluent les cloques (bosses d’humidité emprisonnée qui peuvent éclater) dans l’asphalte à cause des conditions de chaleur, des fissures, des rides et / ou des fentes et de l’affaissement.
solution D’urgence
L’application de la peinture de toiture D’étanchéité Rust-Oleum sur la fissure / les dommages fonctionne très bien comme une solution d’urgence pour sceller les lacunes., Tous les produits vendus chez Rawlins Paints sont livrés avec des instructions et généralement des PDF sont également disponibles au téléchargement.
correctifs permanents (correctifs à plus long terme)
Les toits en asphalte peuvent être réparés en faisant brûler une petite parcelle de feutre de toiture. Alternativement, l’un des systèmes liquides professionnels disponibles à rawlinspaints.com peut réparer les fuites sur les toits en asphalte.
réparation du toit plat en béton
Les problèmes de dommages courants incluent les fissures ou l’usure de la surface de la toiture en béton. L’usure de la Surface peut cacher les fissures, alors assurez-vous d’éliminer tout débris lâche.,
réparation temporaire ou D’urgence du toit plat
L’Application d’un apprêt de bitume fin, suivie d’une peinture à base de bitume peut aider à imperméabiliser et à sceller les fissures dans le béton.
fixation permanente
des fissures plus grandes et plus « évidentes » sur un toit plat en béton peuvent avoir un petit morceau de feutre de toiture à la torche ajouté en tant que couche sur le dessus-cela nécessite une surface lisse pour que la couche supérieure scelle et imperméabilise complètement la zone qui fuit.,
EPDM – réparation de toiture en caoutchouc
Les dommages courants sur les toits en caoutchouc peuvent provenir de la chute de débris, tels que des tuiles ou des ardoises, provoquant des déchirures, des coupures profondes ou des trous.
correction provisoire
L’Application du mastic de recouvrement peut fixer de petites déchirures et des trous. Il est conseillé de ne pas utiliser de quantités excessives au cas où d’autres travaux doivent être effectués pour une solution permanente.
réparation permanente
Un petit patch peut agir comme une réparation permanente de toit EPDM pour les fuites et les fissures. Appliquer un apprêt EPDM et au toucher sec, ajouter du ruban en caoutchouc auto-adhésif 3” autour du solin malléable couvrant le trou., Le patch doit être collé du centre (au-dessus du trou) vers l’extérieur avec un rouleau ferme et dur. En outre, le mastic de recouvrement qui peut être utilisé comme une solution temporaire, peut être appliqué sur les bords comme une précaution d’étanchéité supplémentaire.
réparation de toit plat en feutre
Les anciennes toitures en feutre coulées et roulées peuvent se fissurer, avoir des trous de perforation (généralement à la suite d’un impact) ou le feutre pourrait se fendre. La bordure peut également se soulever, ou de vieux solins contre le mur pourraient fuir. La surface peut également souffrir de creux ou creux.,
correctif temporaire
comme pour la plupart des travaux de réparation de toits plats temporaires, une solution de peinture peut réparer les fuites. Un certain nombre de ces produits sont disponibles chez Rawlins Paints.
réparation permanente
Si l’ancienne couche de toiture en feutre est en assez bon état, une réparation du système liquide peut être appliquée. Pour les anciennes toitures en feutre, un patch de torché sur la toiture avec ajouter une couche supplémentaire et réparer les dommages., Veuillez vous assurer que l’utilisateur d’une flamme de torche pour effectuer des travaux de réparation sur la toiture en feutre est assuré de travailler avec des flammes nues et a toujours un extincteur facilement disponible et facilement accessible à portée de main.
réparation de toits plats en fibre de verre
l’une des principales sources de dommages sur les toits plats en fibre de verre peut être les solins en PRV près des murs contigus qui fuient, ou les fissures/fissures près des joints de panneaux, des garnitures et / ou des montants. Des fissures peuvent également survenir à cause de l’expansion et de la contraction, causées par des extrémités saisonnières.,
correctif temporaire
Une fois la zone nettoyée avec de l’eau chaude savonneuse, du mastic acrylique peut être appliqué autour et sur la petite fissure ou le trou, renforcé par le canevas des plâtriers. Cette mesure temporaire peut facilement être grattée pour une solution permanente.
solution permanente
à l’aide d’acétone et de papier abrasif, nettoyez soigneusement et poncez la zone SUR et autour des dommages. Ensuite, un tapis de brin haché (600g) doit être laminé en place sur et sous un revêtement de résine, toutes les bulles étant éliminées., Enfin, après durcissement, une couche de finition (couleur correspondant au toit en fibre de verre d’origine) doit être appliquée.
