que signifie « équité » dans L’immobilier?
L’équité est la valeur marchande d’un bien immobilier, moins le montant des privilèges qui peuvent exister. Il pourrait également être expliqué comme l’intérêt financier qu’un propriétaire a dans une propriété. Une explication plus approfondie de la valeur nette de la maison peut être décrite comme le pourcentage de votre maison que vous possédez. C’est la partie de la maison qui vous intéresse. Vous pourriez vous considérer comme un propriétaire Home mais plus que probablement, vous ne possédez pas la propriété libre et claire., Pour la plupart des gens, il n’est pas possible d’acheter une maison sans emprunter de l’argent pour le faire. Lorsque cela se produit, les prêteurs ainsi que vous aurez un intérêt dans la propriété jusqu’à ce que tous les prêts sont remboursés, quand il devient le vôtre entièrement. Voici un exemple de ce à quoi ressemble la valeur nette de la maison. Prétendons que vous avez acheté une maison pour 200 000$. Lorsque vous avez effectué l’achat, vous mettez 20 pour cent comme votre acompte. Afin de payer pour le reste, vous avez obtenu un prêt d’un prêteur hypothécaire. Cela signifie que dès le début de votre achat, vous avez 20 pour cent d’équité dans la valeur de la maison.,La formule pour voir l’équité est la valeur de votre maison (200 000$) Moins votre mise de fonds (20 pour cent de 200 000 which, soit 40 000$). Vous ne possédez que 40 000 $de votre maison. Une autre façon de penser à l’équité de la maison est de considérer combien est dû au lieu de combien a été payé. L’équité de construction dans votre maison se produit lorsque vous remboursez votre prêt hypothécaire. Chaque fois que vous effectuez votre paiement mensuel, vous payez des intérêts plus une petite partie du solde du prêt (le « principal”). À mesure que votre solde diminue, les capitaux propres que vous avez augmentent. L’équité peut également augmenter si la valeur de votre maison augmente., Que pouvez-vous faire avec votre valeur nette de la maison? L’avoir est considéré comme un actif et est inclus dans le chiffre total de votre valeur nette personnelle. Par conséquent, vous pouvez l’utiliser pour tout ce que vous sentez nécessaire. Quelques exemples d’utilisations populaires pour l’équité de la maison sont d’acheter une nouvelle maison, de payer les frais de collège pour vos enfants, d’acheter une nouvelle voiture, pour les vacances ou même pour le mariage de rêve de votre fille. Cet argent doit être utilisé à bon escient car il est un atout important pour vous. Un prêt immobilier est également connu comme une deuxième hypothèque., Certains peuvent penser qu’avoir cet argent à portée de main est une bonne chose, mais vous devez également être conscient que cela peut également être une chose dangereuse. Lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire, votre maison sert de garantie pour le prêt. Si vous prenez du retard sur vos paiements, il est possible que vous pourriez perdre votre maison en raison de la forclusion. Tous les propriétaires sont fiers de leur maison. Vous devriez être très prudent et responsable avec votre valeur nette de la maison. Assurez-vous de poser des questions et assurez-vous de comprendre exactement ce qu’est la valeur nette de la maison si vous envisagez de l’exploiter pour un prêt ou à d’autres fins.,Articles immobiliers connexes sur L’équité:
- Le Point donne aux propriétaires de l’argent pour la part de leur valeur nette
- La hausse de l’équité des propriétaires continue de stabiliser le marché du logement
- l’équité immobilière des baby-Boomers a des répercussions sur les acheteurs du Millénaire
- Les marchés avec le plus
