en tant qu’agence de financement du logement du Tennessee, La Tennessee Housing Development Agency (THDA) offre des prêts hypothécaires à taux fixe aux acheteurs d’une première maison, favorise la production de nouveaux logements abordables pour les ménages à revenu très faible à modéré, favorise la préservation et la réhabilitation des logements existants pour ces personnes et apporte une plus grande stabilité à l’industrie de la construction résidentielle et aux industries connexes afin d’assurer un flux régulier de production de logements., Créé par l’Assemblée générale en 1973, THDA a évolué et s’est développé pour servir Tennesseans de nombreuses façons: fournir des subventions pour préserver et créer des maisons, offrir une aide à la location à plusieurs niveaux, aider à la création et à l’entretien de logements locatifs, offrir des possibilités d’éducation, et aider d’autres organismes publics avec des missions, Choice plus
programmes pour les propriétaires
- réparation D’urgence
- prévention de la forclusion
- Modifications à la maison & rampe
- programme D’aide à L’énergie Tennessee Repair loan
- Weatherization Assistance Program
programs for renters/section 8
- Family self-sufficiency (FSS)
- Housing Choice voucher (HCV)
- low income home energy Assistance Program (liheap)
- tnhousingsearch.,
- Evaluation Gap
- Capacity Building Grant Program
- Challenge Grant Program
- competitive Grants
- Creating Homes Initiative – 2
- Emergency Repair Program
- Emergency Solutions Grants
- Hardest Hit Fund Blight Elimination Program
- HOME
- Home Modifications and rampes Program
- National Housing Trust Fund
- Rebuild & recover
programmes pour les acheteurs
great choice Et great choice plus
great choice offre un prêt hypothécaire de 30 ans à faible taux fixe., Great Choice Plus offre une mise de fonds et une aide aux frais de clôture allant jusqu’à 7 500 $en tant que deuxième prêt hypothécaire. Le prêt hypothécaire Great Choice Plus second a une durée de 15 ans à un taux d’intérêt identique à celui de la première hypothèque. En savoir plus sur Great Choice Et Great Choice Plus.
homebuyer Education
THDA fournit aux organisations à but non lucratif des outils pour enseigner des cours d’éducation aux acheteurs de maison. THDA maintient sur son site Web une liste de formateurs certifiés en éducation des acheteurs de maison qui peuvent aider les consommateurs lorsqu’ils envisagent d’acheter une maison. En savoir plus sur notre Initiative D’éducation des acheteurs de maison.,
accession à la propriété pour les Braves
Le programme accession à la propriété pour les Braves offre une réduction de 1/2% sur le prêt hypothécaire First Great Choice de THDA pour les militaires actifs et retraités. En savoir plus sur L’accession à la propriété pour les Braves.
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programmes pour les propriétaires
réparation D’urgence
Le programme de réparation d’urgence alloue des fonds pour effectuer des réparations essentielles à la maison pour les propriétaires âgés ou handicapés. Le programme est administré à l’échelle de l’état par huit districts de développement et une agence de ressources humaines. En savoir plus sur le programme de réparation D’urgence.,
prévention de forclusion
THDA forme des organisations à travers le Tennessee pour fournir des conseils gratuits et confidentiels aux propriétaires confrontés à la forclusion. THDA maintient une liste de conseillers en prévention de forclusion certifiés sur son site web. En savoir plus sur notre Programme de prévention de forclusion.
Modifications et rampes à la maison
Le programme de Modifications et de rampes à la maison fournit des fonds pour construire des rampes et apporter d’autres modifications à la maison afin d’aider les personnes handicapées à avoir un meilleur accès à leur domicile., Ce programme est administré à l’échelle de l’état par United Cerebral Palsy of Middle Tennessee.
aide à L’énergie domestique à faible revenu
Le programme D’aide à l’énergie domestique à faible revenu (LIHEAP) est un programme fédéral conçu pour aider les ménages dont le revenu est inférieur à 150% des normes fédérales de pauvreté à faible revenu, en particulier ceux qui paient une proportion élevée du revenu Les fonds sont attribués à un réseau de 19 organismes de services communautaires desservant les 95 comtés du Tennessee., En savoir plus sur le Faible Revenu de la Maison de l’Énergie Programme d’Aide.
Tennessee Repair Loan
le Tennessee Repair Loan Program (TRLP) aidera à maintenir l’accession à la propriété à travers l’état. L’Objectif du programme est d’aider à fournir des logements sains et saufs aux ménages à faible revenu, aux anciens combattants, aux personnes âgées et aux propriétaires ayant des besoins spéciaux grâce à des prêts pour des réparations ou des améliorations. En savoir plus sur TRLP.,
Aide Aux Intempéries
le programme D’Aide Aux Intempéries est un programme fédéral conçu pour aider les ménages en dessous de 200% des normes fédérales de pauvreté à améliorer l’efficacité énergétique de leurs maisons. Les fonds sont attribués à un réseau d’agences de services communautaires dans tout l’État. En savoir plus sur la Weatherization Programme d’Aide.
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programmes pour les locataires/Section 8
autonomie familiale
le programme D’autonomie familiale (SFS) travaille avec les familles pour créer un plan étape par étape qui mène à l’indépendance économique., Le but de la SFS est de faciliter l’accès aux services de soutien dont les familles ont besoin pour devenir libres de l’aide publique dans une période de cinq ans. Toutes les familles participantes de la Section 8 sont admissibles à participer. En savoir plus sur le programme D’autosuffisance familiale.
bon de choix de logement basé sur le locataire
Le programme D’aide à la location de la Section 8 est un programme d’aide à la location basé sur le locataire (bon) financé par HUD. THDA est l’une des 28 agences de logement public (PHA) au Tennessee qui administrent le programme. THDA administre son programme dans 72 des 95 comtés du Tennessee., Le but du programme est de permettre aux ménages à faible revenu admissibles d’obtenir un logement décent, sûr et hygiénique en payant une partie des coûts de location (y compris les services publics) directement à un propriétaire Sur le marché locatif privé. Les ménages participants peuvent choisir une unité de leur choix. En savoir plus sur le programme de bons de choix de logement basé sur les locataires.
Aide Aux Intempéries
le programme D’Aide Aux Intempéries est un programme fédéral conçu pour aider les ménages en dessous de 200% des normes fédérales de pauvreté à améliorer l’efficacité énergétique de leurs maisons., Les fonds sont attribués à un réseau d’agences de services communautaires dans tout l’État. En savoir plus sur la Weatherization Programme d’Aide.
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programmes pour les partenaires de logement locatif
crédit D’impôt à l’investissement communautaire
Les institutions financières peuvent obtenir un crédit sur la somme totale des taxes imposées par les lois sur la Franchise et la taxe D’accise lorsque des prêts admissibles, des investissements admissibles, des subventions ou des contributions sont accordés à des entités de logement admissibles pour se livrer à des activités de logement admissibles à faible revenu. En savoir plus sur la Communauté de l’Investissement les Crédits d’Impôt.,
crédits D’impôt pour le logement à faible revenu
un crédit d’impôt pour le logement à faible revenu est un crédit contre l’impôt fédéral à payer chaque année pendant 10 ans pour les propriétaires et les investisseurs dans des logements locatifs abordables. En savoir plus sur les crédits d’impôt pour logement à faible revenu.
autorisation D’émission D’obligations multifamiliales exonérées d’impôt
le programme D’autorisation D’émission d’obligations, comme le programme LIHTC, appuie la réhabilitation, l’acquisition et la réhabilitation, ainsi que la construction de nouvelles unités locatives. Les municipalités demandent une allocation de l’autorité obligataire de l’état et vendent des obligations à l’appui du développement du logement., En savoir plus sur le programme D’autorisation des obligations.
aide à la location basée sur les projets de la Section 8 (Administration des contrats)
La Division de L’Administration et de la conformité des contrats de la Section 8 gère les contrats de paiement de L’aide au logement entre HUD et les propriétaires de la Section 8 à travers le Tennessee. THDA traite les paiements mensuels aux propriétaires, supervise les renouvellements de contrat annuels et les ajustements de loyer avec les agents immobiliers, examine et approuve les réclamations spéciales, les refus de contrat et les résiliations, traite les appels émis par les résidents et effectue des examens de gestion et D’occupation., En savoir plus sur L’Administration des contrats.
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programmes pour les partenaires D’accession à la propriété
Great Choice Et Great Choice Plus
Great Choice offre un prêt hypothécaire de 30 ans à faible taux fixe. Great Choice plus combine le Great Choice first mortgage avec le Plus, offrant à l’emprunteur jusqu’à 5% du prix de vente pour l’acompte et l’aide aux frais de clôture. Le grand choix PLUS deuxième prêt hypothécaire a un taux de 0% sans paiements mensuels. En savoir plus sur Great Choice Et Great Choice Plus.,
accession à la propriété pour les Braves
Le programme accession à la propriété pour les Braves offre une réduction de 1/2% sur le prêt hypothécaire First Great Choice de THDA pour les militaires actifs et retraités. En savoir plus sur L’accession à la propriété pour les Braves.
homebuyer Education
THDA fournit aux organisations à but non lucratif des outils pour enseigner des cours d’éducation aux acheteurs de maison. THDA maintient sur son site Web une liste de formateurs certifiés en éducation des acheteurs de maison qui peuvent aider les consommateurs lorsqu’ils envisagent d’acheter une maison. En savoir plus sur notre Initiative D’éducation des acheteurs de maison.,
New Start Loan
Le programme de prêt New Start est conçu pour promouvoir la construction de nouvelles maisons pour les Tennesseans à faible et très faible revenu. Le programme de prêt Nouveau départ est offert par l’intermédiaire d’organismes à but non lucratif ayant des programmes établis pour la construction de logements unifamiliaux pour les ménages à faible et très faible revenu. En savoir plus sur notre Programme de prêt Nouveau départ.,
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programmes pour le gouvernement& partenaires à but non lucratif
écart D’évaluation
Le programme pilote D’écart d’évaluation de THDA fournit un financement à des entités à but non lucratif admissibles pour aider à couvrir les coûts de construction de nouvelles constructions ou de réhabilitation substantielle de maisons dans des communautés en difficulté où la valeur des propriétés n’a toujours pas recouvré. En savoir plus sur le programme D’écart D’évaluation.,
subvention de renforcement des capacités
ce programme vise à soutenir la longévité et à améliorer l’efficacité des précieux organismes partenaires à but non lucratif de THDA en fournissant du financement pour l’élaboration d’un plan stratégique ou d’un plan de gestion de la relève. En savoir plus sur la subvention de renforcement des capacités.,
subvention défi
Le programme de subvention défi fournit un financement de démarrage initial pour soutenir les efforts de collecte de fonds des organisations à but non lucratif à travers le Tennessee pour mettre en œuvre des activités de logement qui représentent des jalons uniques, font partie d’une vaste initiative communautaire, ou font partie d’une expansion significative Les propositions sélectionnées doivent générer un effet de levier en espèces d’au moins 300% dans les neuf mois suivant L’engagement de THDA de ressources de subvention de défi à l’initiative de logement. En savoir plus sur le programme de subventions du Défi.,
subventions concurrentielles
Les subventions concurrentielles sont accordées deux fois par année pour aménager et / ou préserver des logements locatifs abordables pour les personnes âgées et celles ayant des besoins spéciaux, y compris les personnes ayant une déficience mentale, physique ou développementale; les personnes qui se remettent d’une toxicomanie; les victimes de violence familiale; les anciens combattants ayant des besoins multiples; les jeunes qui vieillissent hors d’une famille d’accueil; et les anciens délinquants qui réintègrent la société. Les candidats admissibles sont les communautés locales, les organismes à but non lucratif, les autorités de logement public et les districts de développement. En savoir plus sur le programme de subventions concurrentielles.,
Initiative créer des foyers – 2
Le programme Initiative créer des foyers – 2 fournit des fonds pour élargir les options de logement de rétablissement permanent pour les personnes qui se remettent d’un trouble lié à l’usage d’opioïdes (OUD). En savoir plus sur L’Initiative créer des foyers – 2.
réparation D’urgence
Le programme de réparation d’urgence alloue des fonds pour effectuer des réparations essentielles à la maison pour les propriétaires âgés ou handicapés. Le programme est administré à l’échelle de l’état par huit districts de développement et une agence de ressources humaines. En savoir plus sur le programme de réparation D’urgence.,
Emergency Solutions Grants
THDA administre le programme de Emergency Solutions Grants (ESG) financé par le gouvernement fédéral pour aider à améliorer la qualité des refuges d’urgence pour les sans-abri; pour aider à couvrir les coûts d’exploitation et d’entretien des refuges d’urgence; pour fournir des services essentiels afin que les sans-abri aient accès à l’aide dont ils ont besoin pour améliorer leur situation; pour fournir des services d’approche de rue aux sans-abri; et pour fournir une aide d’intervention d’urgence et des services de relogement rapide pour prévenir l’itinérance et obtenir un logement permanent., En savoir plus sur le programme de subventions pour les solutions d’urgence.
hardest Hit Fund Blight Elimination
Le Hardest Hit Fund Blight Elimination Program (BEP) aidera à l’élimination des propriétés brûlées dans des zones ciblées du Tennessee. THDA travaillera en partenariat avec des partenaires sans but lucratif approuvés pour cibler stratégiquement les propriétés unifamiliales résidentielles pour la démolition, l’amélioration du site et la réutilisation acceptable., Le BEP réduira les saisies, favorisera la stabilisation du quartier et maintiendra la valeur des propriétés grâce à la démolition de structures résidentielles vacantes, abandonnées et dégradées, et à l’écologisation/l’amélioration subséquente des parcelles restantes dans les zones ciblées. En savoir plus sur le BEP.
accueil
dans le cadre du programme HOME, THDA finance des programmes locaux de logement conçus pour promouvoir la production, la préservation et la réhabilitation de logements abordables pour les personnes et les familles à faible et très faible revenu., Ces fonds sont attribués aux villes, aux comtés et aux organismes sans but lucratif dans le cadre d’un processus de subvention annuel concurrentiel. En savoir plus sur le programme à domicile.
Modifications et rampes à la maison
Le programme de Modifications et de rampes à la maison fournit des fonds pour construire des rampes et apporter d’autres modifications à la maison afin d’aider les personnes handicapées à avoir un meilleur accès à leur domicile. Ce programme est administré à l’échelle de l’état par United Cerebral Palsy of Middle Tennessee. En savoir plus sur le programme de modification de logement et de rampe.,
National Housing Trust Fund
Le National Housing Trust Fund accorde des subventions pour la réhabilitation et la construction neuve de logements locatifs pour les ménages à très faible revenu. En savoir plus sur le Programme National Housing Trust Fund.
Reconstruire & Récupérer
Reconstruire & Récupérer fournit des fonds pour aider les collectivités admissibles récupérer à partir d’une catastrophe naturelle. Les subventions sont accordées à la ville ou au comté. En savoir plus sur Rebuild & Recover.
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