Imaginez qu’une semaine après le déménagement de votre maison, vous allumez la climatisation et ça ne fonctionne pas. Ou votre lave-vaisselle s’éteint soudainement ou le four s’éteint en plein hiver.
Ces hoquets peuvent être stressants, gênants et, surtout, coûteux. Pas exactement quelque chose qu’un nouveau propriétaire veut faire face après avoir déposé un paquet pour acheter une maison.,
cependant, L’achat d’une garantie pour la maison peut aider à alléger une partie du fardeau financier auquel les nouveaux propriétaires sont confrontés lorsqu’un appareil ou un système domestique majeur s’éteint. Oui, vous paierez une garantie à l’avance, mais les économies pourraient valoir la dépense supplémentaire. Voici un aperçu de ce qu’est une garantie pour la maison, combien cela coûte et si cela en vaut la peine.
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qu’est Ce qu’une maison de la garantie?,
Une garantie résidentielle n’est pas une police d’assurance, mais plutôt un contrat de service qui paie le coût de réparation ou de remplacement des articles couverts, tels que les gros appareils de cuisine, ainsi que les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation. Une garantie ne couvre pas les fenêtres, les portes ou d’autres caractéristiques structurelles. Séparément, l’assurance habitation couvre les pertes subies si votre maison et vos biens sont endommagés ou perdus en raison d’un incendie, d’un vol ou d’Autres dangers.,
« la garantie est conçue pour couvrir les articles qui sont en bon état de fonctionnement satisfaisant lors de l’Occupation, puis échouent en raison de l’usure normale”, explique Mike Sadler, vice-président des opérations chez America’s Preferred Home Warranty, basé à Jackson, Michigan.
lors de ses rendez-vous d’inscription, Coleen Smith, agent immobilier chez Portside Real Estate Group à Falmouth, dans le Maine, suggère régulièrement d’obtenir une garantie pour les vendeurs de maisons afin d’attirer des acheteurs potentiels. Elle recommande également aux acheteurs.,
« cela dépend de ce que j’entends mes clients dire que leur point de douleur potentiel est”, explique Smith. « Quelle est leur préoccupation ou leur chagrin au sujet d’une propriété? Quelqu’un pourrait dire: « j’aime cette maison, sauf qu’elle est sur des systèmes privés, comme une fosse septique ou un puits, et je ne veux pas y faire face si elle se brise.' »
les garanties maison en valent-elles la peine?
Le coût d’une garantie résidentielle varie de 350 $à 600 a par année – plus si vous voulez une couverture améliorée pour des choses comme les laveuses et sécheuses, les piscines et les systèmes septiques., En plus de la prime annuelle, attendez – vous à payer des frais pour les appels de service-de 50 $à 125$, selon le type de contrat que vous achetez.
sans garantie pour la maison, vous pourriez dépenser des centaines ou des milliers de dollars pour réparer ou remplacer des appareils ou des systèmes majeurs. Si vous n’avez pas d’argent mis de côté pour ces dépenses, une garantie à domicile peut plus que payer pour elle-même.,
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Selon HomeAdvisor, voici la moyenne nationale de coûts à remplacer certains des principaux systèmes de la maison:
Qui doit acheter une maison de la garantie?
Si vous achetez une maison déjà possédée, vous pourriez envisager d’obtenir une garantie de la maison d’une entreprise réputée, surtout si votre inspection de la maison révèle que plusieurs des appareils et systèmes de la maison approchent de leur durée de vie., Assurez-vous de comprendre les Termes et conditions de la garantie habitation, la durée de la couverture et ce qu’elle couvrira et ne couvrira pas.
les vendeurs de maisons pourraient envisager d’offrir une garantie de maison aux acheteurs pour adoucir l’affaire. Dans le cas où un appareil majeur cesse soudainement de fonctionner, il peut être réparé ou remplacé à peu de frais, ce qu’un nouvel acheteur appréciera.,
quand sauter une garantie de la maison
Les acheteurs qui achètent une nouvelle construction obtiennent généralement un certain type de garantie du constructeur pour les matériaux et la fabrication de la maison, y compris les systèmes de plomberie, d’électricité, de chauffage et de refroidissement pour un, deux ou jusqu’à 10 ans.
Les appareils électroménagers ne sont souvent pas couverts par le constructeur, mais ils sont généralement assortis d’une garantie du fabricant. En d’autres termes, il ne vaut pas la peine d’acheter une garantie pour une maison nouvellement construite parce que vous finirez avec une couverture en double.,
en outre, certaines cartes de crédit offrent des garanties prolongées en plus de la garantie du fabricant pour les achats d’appareils neufs, donc si vous remodelez votre cuisine et payez de nouveaux appareils avec une carte de crédit, il peut ne pas être judicieux d’acheter une garantie pour la maison pour ces appareils.
avantages des garanties pour la maison
Une garantie peut offrir une tranquillité d’esprit à ceux qui achètent une maison avec des appareils électroménagers usagés et des systèmes plus anciens. De plus, si vous êtes nouveau dans une région, il est peu probable que vous ayez établi des relations avec des entrepreneurs ou des mécaniciens locaux pour aider aux réparations., Votre société de garantie de la maison prend généralement soin de trouver et d’embaucher un technicien de confiance.
Tous les propriétaires n’ont pas les compétences de bricolage pour gérer les réparations par eux-mêmes, donc avoir une garantie de maison sur laquelle se rabattre atténue cette inquiétude. Et les propriétaires plus âgés pourraient apprécier la commodité de faire un seul appel téléphonique si quelque chose se brise ou tombe en ruine.
inconvénients des garanties de la maison
Il est impératif de savoir ce qui est couvert et ce qui ne l’est pas. Consultez le plan de protection pour voir la liste des exclusions et pour déterminer si vous souhaitez mettre à niveau votre contrat.,
Quelques inconvénients potentiels:
- garantie Maison des entreprises imposer des limites par réparation ou par année. Cela peut varier considérablement, et généralement, le ciel n’est pas la limite.
- Les réclamations peuvent être refusées par la société de garantie de la maison si un article n’a pas été correctement entretenu, ce qui peut être un point sensible car un dossier d’entretien approprié peut être difficile à fournir, en particulier pour les propriétaires qui viennent de supposer l’occupation d’une maison. Soyez averti que certaines entreprises de garantie de la maison utilisent « entretien inapproprié » comme une excuse pour contester des réclamations justifiables.,
- Les sociétés de garantie à domicile déterminent s’il faut réparer ou remplacer un système, et vous pouvez ou non être d’accord avec la décision.
- Si un appareil doit être remplacé, dans certains cas, le propriétaire peut ne pas avoir son mot à dire sur la marque ou le modèle du remplacement.
- Dans certaines circonstances, comme une surtension, un appareil ne sera probablement pas couvert.
méfiez-vous des avis sur la garantie de la maison
méfiez-vous des résultats de recherche en ligne pour les avis sur la garantie de la maison. Certains semblent être des classements fictifs, probablement payés par les entreprises vantées.,
par exemple, certains sites avec des noms de domaine génériques apparaissent dans une recherche, énumérant ostensiblement les meilleures sociétés de garantie pour la maison. Une entreprise apparaît comme « meilleure globalement » sur un site et est la société de garantie de la maison la plus citée sur un autre site avec un nom de domaine légèrement différent. Mais si vous recherchez l’entreprise sur le site du Better Business Bureau, elle a reçu plus de 10 000 plaintes au cours des trois dernières années, et plus de 4 000 au cours des 12 derniers mois seulement. Malgré ces plaintes, il obtient une note B du BBB.,
Ne faites pas confiance aux témoignages de clients qui apparaissent sur le site web d’une société de garantie résidentielle. Vous trouverez probablement principalement des notes cinq étoiles et des critiques élogieuses. Une entreprise a offert des critiques élogieuses sur son site Web, mais sur le site Web du BBB, l’entreprise a reçu une note d’une étoile en moyenne sur la base de 593 commentaires des clients. Il, aussi, obtient une note B du BBB.
les notes du BBB sont basées sur:
- Le nombre de plaintes.
- La taille de l’entreprise.,
- Dans quelle mesure l’entreprise a répondu aux plaintes, à quelle vitesse les plaintes ont été résolues et si l’entreprise a fait un effort de bonne foi pour résoudre les plaintes.
Une meilleure approche pourrait être de consulter le site Web de BBB pour les entreprises notées A ou a-plus et de les contacter directement.
Bottom line
Si vous décidez d’opter pour une garantie maison, assurez-vous de vérifier sa note auprès du Better Business Bureau, et ne supposez pas qu’une note B signifie « au-dessus de la moyenne., »
prenez également le temps d’examiner de près le contrat décrivant la couverture standard, la couverture facultative et les éléments mis à niveau. Comprendre les limites. Il peut ne pas être nécessaire de payer une prime plus élevée pour une couverture optionnelle ou améliorée.
Les Primes, les exclusions et les plafonds des prestations varient considérablement, alors magasinez.
Les consommateurs ont le choix de payer des primes annuelles pour la tranquillité d’esprit ou de constituer un fonds d’urgence pour les dépenses imprévues plus tard. Il peut être préférable de s’appuyer sur un fonds d’urgence que de verser des primes annuelles pour un contrat de garantie qui peut ou peut ne pas être nécessaire.,
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