- Miami va construire un méga-centre commercial de 4 milliards de dollars appelé le rêve américain.
- ce sera le plus grand centre commercial des États-Unis.
- Le projet, considéré comme un « centre commercial de destination », pourrait fournir un modèle plus rentable pour d’Autres complexes de vente au détail en difficulté., Des centaines de centres commerciaux ont fermé au cours des deux dernières décennies.
le plus grand centre commercial des États — Unis — appelé le rêve américain-arrive officiellement à Miami, en Floride.
S’étendant sur 6 millions de pieds carrés, le complexe de vente au détail et de divertissement de 4 milliards de dollars aura environ deux fois la taille du plus grand centre commercial actuel du pays, le King of Prussia Mall dans le comté de Montgomery, en Pennsylvanie.
Les développeurs de L’American Dream Miami, Triple Five Group, sont également derrière le Mall of America à Minneapolis, Minnesota, selon le Miami Herald.,
situé sur un terrain non développé au large du Florida Turnpike, L’American Dream Miami ressemblera plus à un parc d’attractions qu’à un centre commercial traditionnel en forme d’haltères. Le complexe comprendra un parc aquatique avec une piscine intérieure géante, une patinoire intérieure, une piste de ski artificielle, des manèges « sous-marins », des dizaines de restaurants et jusqu’à 1 200 magasins.
le projet n’a pas encore de calendrier défini.
Triple Five prévoit que 30 millions de personnes visiteront la propriété chaque année. C’est environ 10 millions de visiteurs de moins que le Mall of America, qui génère près de 2 milliards de dollars par an pour le Minnesota, selon les développeurs.
le nouveau projet a reçu un certain refoulement. Un certain nombre de centres commerciaux existants à Miami soutiennent que la ville, qui a déjà un marché de détail saturé, n’a pas besoin d’un autre centre commercial (surtout de cette échelle).,
certains habitants de Miami ont également des préoccupations concernant la consommation potentielle d’eau et d’énergie du développement et son impact sur le système d’eaux pluviales de la ville. Lors d’une réunion de la Commission du comté de Miami-Dade le 17 mai, Megan Sorbo, résidente de Miami, a qualifié le projet d ‘ « abomination environnementale », selon The Herald. Les écologistes du Sierra Club ont noté que le méga-centre commercial se situerait dans une zone basse de Miami, ce qui exposerait également le développement à un plus grand risque d’inondation.,
bien que Triple Five ait reçu l’approbation de la ville, il a encore besoin d’une série de permis, d’un financement supplémentaire et d’une proposition d’infrastructure de ruissellement des eaux pluviales.
alors que le rêve américain de Miami avance, des centaines de centres commerciaux et des milliers de magasins-de Claire’s à Sears — ont fermé leurs portes au cours des deux dernières décennies à travers les États — Unis., Selon les analystes du Commerce de détail, beaucoup d’autres pourraient fermer au cours des 10 prochaines années, en grande partie en raison de l’augmentation des achats en ligne et de l’évolution des habitudes des consommateurs.
Le nouveau complexe de Miami pourrait fournir un modèle plus viable pour les centres commerciaux en difficulté et les centres commerciaux du futur. Contrairement aux centres de banlieue traditionnels, L’American Dream Miami se concentre sur les attractions expérientielles, avec le parc aquatique et la patinoire pour résider dans l’atrium. Le projet s’inscrit dans le genre des « centres commerciaux de destination », qui sont souvent situés à proximité des centres urbains et attirent des visiteurs de toute la région plutôt que seulement des personnes qui vivent à proximité.,
les centres commerciaux de Destination, également appelés » centres commerciaux super régionaux « ou » centres de style de vie », utilisent des attractions expérientielles pour subventionner les magasins de détail réguliers. Ils comprennent généralement des attractions comme les cinémas, les bars, les casinos, les restaurants, les murs d’escalade, le laser tag et même les montagnes russes.,
dans une précédente interview avec Business Insider, David Smiley, directeur adjoint du programme D’études supérieures en design urbain de L’Université Columbia, a déclaré que les centres commerciaux de destination peuvent être plus rentables pour les développeurs que les centres commerciaux normaux.
« l’émergence du divertissement dans le cadre du centre commercial devient très importante », a-t-il déclaré. « Cela garde les gens au centre plus longtemps. Et même s’ils n’allaient pas acheter quelque chose, ils se font attirer. »
par exemple, en 2012 et 2013, le Carousel Center de Syracuse, à New York, a été rebaptisé Destiny USA, et a ajouté des restaurants haut de gamme, des écrans IMAX, une arcade et des parcours de karting et d’obstacles intérieurs. Selon le centre commercial, le complexe de 2,4 millions de pieds carrés attire environ 29 millions de personnes (des États-Unis et du Canada) chaque année.
Triple Five travaille également sur un autre centre commercial de destination dans le New Jersey. Le complexe, appelé American Dream Meadowlands, comprendra un parc à thème Nickelodeon (similaire à celui du Mall of America)., C’est l’ouverture est prévue pour 2019.
