avis: la liste d’attente pour les bons de choix de logement est actuellement fermée. Aucun nouveau bon n’est disponible pour l’instant.
programme de bons de choix de logement (VHC)
que sont les bons de choix de logement?
le programme fédéral d’aide au logement qui deviendra par la suite le programme de bons D’achat de logement (également connu sous le nom de « Section 8”) a été créé aux États-Unis., Loi sur le logement de 1937, pendant la Grande dépression due à la crise du logement qui a accompagné un effondrement économique massif. En 1974, la Loi de 1974 sur le logement et le développement communautaire a été adoptée. Cette loi a établi le programme de bons de choix pour le logement (VHC). Il est financé par le Département AMÉRICAIN du logement et du développement urbain (HUD). Le programme VHC est le principal programme du gouvernement visant à aider les ménages admissibles à un revenu à se procurer des logements décents, sécuritaires et sanitaires.,
L’autorité du logement du comté de Bexar (HABC) est une agence de logement publique (PHA) qui administre le programme de bons de choix de logement et adhère au règlement HUD situé dans 24 CFR Part 982.
Qui est admissible?
L’admissibilité est déterminée en fonction du revenu annuel total et de la taille de la famille du ménage. Le revenu annuel ne peut pas dépasser 50% du revenu médian de la région pour le comté de Bexar. Les avoirs familiaux sont également pris en considération lors de la détermination de l’admissibilité.
Comment dois-je appliquer?
Les pré-demandes sont prises pendant les événements de liste d’attente., La Notification au grand public se fait par le biais de divers médias et sources sociales. Actuellement, la liste d’attente est fermée et aucune demande n’est acceptée.
que se passe-t-il lorsque je reçois un bon?
Les Participants au programme de bons de choix de logement de HABC peuvent louer un logement approuvé où les bons sont acceptés. Le participant paie une partie du loyer (selon le revenu du ménage), et HABC paie la différence – le « paiement D’aide au logement” (HAP)., Les Participants ne seront pas approuvés pour les unités de logement qui dépassent plus de 40% du revenu du ménage pour leur part du loyer et des services publics.
quelles sont les normes de paiement pour la juridiction de HABC?
à compter du 1er avril 2018, HABC suit les nouvelles lignes directrices du HUD pour les loyers équitables dans les petites zones (SAFMR) en fonction du Code Postal où se trouve l’unité. Veuillez appeler pour une mise à jour du Srsaf
Que dois-je faire si je dois déménager à l’extérieur de la juridiction de HABC?
un participant qui souhaite déménager à l’extérieur de la juridiction du CCBC doit consulter notre bureau pour vérifier les procédures.,
quelles sont les obligations du Participant?
le locataire doit se conformer au bail et aux exigences du programme de VHC, payer sa part du loyer à temps, maintenir le logement en bon état et aviser HABC de tout changement dans le revenu ou la composition du ménage. Le non-respect de ces exigences peut soumettre la famille à une audience informelle. Les résultats de l’Audition peuvent varier, des mesures correctives immédiates mises en œuvre à la cessation du programme VHC.
Quelles sont les obligations du Propriétaire?,
le propriétaire/propriétaire est tenu de fournir un logement décent, sûr et sanitaire à un locataire à un loyer raisonnable. L’unité doit passer une inspection des normes de qualité du logement (HQS) et les normes doivent être maintenues tant que le propriétaire reçoit des paiements d’aide au logement (HAP). De plus, le locateur est tenu de fournir les services convenus dans le cadre du bail signé avec le locataire et du contrat signé avec HABC. À compter du 1er juillet 2018, les propriétaires recevront un total de 2 inspections gratuites avant l’emménagement des locataires. Les propriétaires devront payer 75$.,00 pour chaque inspection subséquente jusqu’à ce que l’unité soit approuvée pour occupation.
en tant que participants, le propriétaire bénéficie de paiements de subvention en temps opportun et garantis pour chaque mois où toutes les exigences du programme sont satisfaites. Les paiements d’aide au logement (PAH) sont distribués par dépôt direct.
quelles sont les obligations de HABC?
L’autorité du logement du comté de Bexar (HABC) administre le programme de bons de choix de logement et verse une aide au logement. HABC conclut également un contrat avec le propriétaire pour fournir des paiements d’aide au logement au nom de la famille., Si le propriétaire ne respecte pas ses obligations en vertu du bail, HABC a le droit de résilier les paiements d’aide. HUD exige que HABC effectue des réexamens annuels et examine le revenu et la composition de la famille. En outre, des inspections annuelles du logement sont effectuées pour s’assurer que les normes de qualité du logement requises par HUD sont respectées.
quelles sont les obligations de HUD?
HUD fournit des fonds pour permettre à HABC d’effectuer des paiements d’aide au logement au nom des participants au programme et paie des frais à HABC pour l’administration du programme. PALETTE régit les exigences du programme.,
annexes actuelles de L’allocation de services publics de HABC-Maisons Unifamiliales
annexes actuelles de L’allocation de services publics de HABC – maisons multifamiliales
annexes actuelles de L’allocation de services publics de HABC-Maisons manufacturées
dérogations au VHC et autres exigences
