lorsque vous lancez votre carrière dans l’immobilier, comme pour toute petite entreprise, vous devrez budgétiser les coûts de démarrage dans le coût total d’être un agent. Vous devrez couvrir certaines de ces dépenses avant de vendre votre première propriété. Si vous vous préparez à ces coûts, vous serez mieux placé pour rester sur la bonne voie. Que faut-il pour être un agent immobilier® ou un agent immobilier? Planification, responsabilité financière et travail acharné., Pour vous aider, nous avons dressé une liste de sept coûts à prendre en compte lors du démarrage d’une carrière dans l’immobilier.
cours et formation pré-licence en immobilier
coût estimé: 300 $+
avant de pouvoir passer votre examen de licence en immobilier, vous devrez trouver une école immobilière qualifiée et accréditée. Le montant et le coût des cours requis dépendront de l’état dans lequel vous vivez. Différentes écoles factureront des frais différents. Les cours en ligne sont généralement moins coûteux que la scolarité en personne.,
frais D’examen immobilier et de licence
coût estimé: 325+ +
vos frais de demande de licence immobilière coûteront généralement environ 25$. Vous devrez également payer pour les empreintes digitales et une vérification des antécédents. Ceux-ci coûteront environ 100 altogether au total. Les frais d’examen d’état réels varieront, mais ils sont généralement inférieurs à 50$. Ensuite, vous paierez environ 150 $pour la licence elle-même.,
Guide gratuit: coûts de démarrage et de première année pour les Agents immobiliers
frais de courtier immobilier
coût estimé: 2 25-5 500+/mois
suivant sur la liste des coûts à considérer lors du démarrage d’une carrière frais de courtier. Une fois que vous devenez un agent immobilier agréé, vous aurez probablement « accrocher votre chapeau” avec un courtier local. Les courtiers prennent généralement en charge bon nombre des dépenses commerciales associées aux opérations quotidiennes., Ceux-ci incluent des choses comme les photocopies, les fournitures de bureau, Internet de bureau et L’assurance erreurs et Omissions. Cependant, vous paierez probablement un pourcentage de votre commission au courtier pour couvrir ces éléments. Vous pouvez également payer des frais de bureau mensuels.
cotisations immobilières
coût estimé: 200 $+/an
Les cotisations, bien qu’une radiation d’impôt, sont une dépense notable. Que faut-il pour être un REALTOR®? Eh bien, surtout, vous devrez être membre de la National Association of REALTORS® pour obtenir cette distinction spécifique., Si vous ne voulez pas devenir membre, en tant qu’agent immobilier, vous deviendrez probablement membre de votre état et des chambres immobilières locales. Ceux-ci ont des frais associés, tout comme votre service D’inscription multiple local. Votre chambre immobilière locale peut exiger des frais mensuels-parfois payés directement à l’association, d’autres fois payés à votre courtier. Les frais d’association d’état varient d’un État à l’autre, mais sont généralement de quelques centaines de dollars, tout comme les cotisations des membres de la National Association of REALTORS®.,
Que devez-vous savoir pour commencer une carrière dans l’immobilier? Découvrez gratuitement notre guide de carrière.
dépenses commerciales
coût estimé: varie
en tant qu’agent, vous rencontrerez également de nombreuses dépenses commerciales immobilières diverses. Ceux-ci comprennent votre facture de téléphone cellulaire et internet, l’espace de bureau et les fournitures, le matériel informatique et les logiciels, les réunions et les déjeuners des clients, et les cadeaux de clôture des clients. Votre courtier peut couvrir certains d’entre eux, mais probablement pas tous., Assurez-vous donc de les ajouter à votre liste de coûts à considérer lors du démarrage d’une carrière en immobilier.
coûts de Marketing
coût estimé: 1 000 $+/an
Les dépenses de Marketing sont l’un des coûts les plus importants à prendre en compte lors du démarrage d’une carrière dans l’immobilier. En moyenne, 31% des REALTORS® dépensent plus de 1 000 $par année en frais de marketing. En tant que nouvel agent immobilier, une grande partie de votre budget au cours de la première année sera consacrée à la commercialisation de vous-même et de vos propriétés. Maintenir un site web immobilier professionnel pourrait coûter jusqu’à 1 500 $par an., Vous devrez également acheter des cartes de visite, mettre en place de la signalisation, payer pour la publicité et créer des brochures, des dépliants et des expéditeurs. Ces frais peuvent s’additionner. Mais ce sont des dépenses cruciales au début de votre carrière.
formation continue en immobilier
coût estimé: $50–3 300+/an
votre formation en immobilier se poursuivra pour le reste de votre carrière. Vous devrez suivre des cours post-licence pour répondre aux exigences de licence en cours. Vous pouvez également gagner des désignations spéciales qui aident à définir votre créneau sur le marché., La plupart des agents trouvent que la valeur de la formation continue vaut bien le coût.
pour être un agent immobilier, vous devez être éduqué et confiant au sujet de votre industrie. C’est pourquoi nous vous recommandons de suivre les cours de licence immobilière appropriés pour votre état. Real Estate Express a aidé plus de 200 000 professionnels de l’immobilier à maîtriser leur carrière, de l’octroi de licences à la formation continue. Commencez vos cours de pré-licence dès aujourd’hui.
