10 Genius Legit Ways To Live Rent & Mortgage Free (Français)

Le coût moyen du loyer national est de 1 405 as à partir de 2019! C’est une augmentation de 2,9% de l’année précédente. Pas étonnant que les gens comptent de plus en plus sur les cartes de crédit. Le coût du loyer monte en flèche et comme le logement est une nécessité fondamentale, nous ne pouvons vraiment rien faire d’autre que de payer.

Mais ne vous inquiétez pas. Cet article ne doit pas être porteur de mauvaises nouvelles., Au contraire, cela apporte de très bonnes nouvelles! Nous allons parler des 10 façons géniales de vivre sans loyer qui est légal aussi! Ironiquement plus Légal que de vivre dans votre voiture à certains endroits!

pouvez-vous imaginer à quel point c’est incroyable de vivre sans loyer? Le point principal est: mois après mois de ne rien payer sur le loyer sera un changeur de jeu majeur sur le budget de n’importe qui. Si vous pouvez le pirater correctement. Au cours de notre phase d’épargne folle, nous avons pu vivre complètement sans hypothèque et même gagner de l’argent supplémentaire sur Airbnb en tant qu’hôtes à temps plein.

était-ce considéré comme extrême? Vous betcha!, Mais nous avons pu atteindre de nouveaux objectifs de valeur nette chaque mois et économiser plus d’argent que nous ne pourrions jamais économiser de nos emplois de jour réguliers!

Si vous êtes locataire, au lieu d’utiliser l’argent pour payer un loyer, vous pouvez le mettre de côté pour autre chose. Vous pouvez l’utiliser pour rembourser vos dettes comme les dettes de carte de crédit à intérêt élevé ou les prêts étudiants-beaucoup plus rapidement que de réduire les petits postes budgétaires comme l’épicerie ou le divertissement.

Si vous n’avez pas de dette, vous pouvez l’utiliser pour économiser pour un acompte sur une nouvelle maison afin que vous n’ayez jamais à vous soucier de suivre le rythme ascendant du loyer.

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demandez aux autres de payer votre loyer

chaque personne a besoin d’un endroit approprié pour vivre et c’est pourquoi le logement est une vraie nécessité. Vous pouvez être créatif en partageant votre espace et en retour, ils peuvent payer votre loyer. Ça ressemble beaucoup à de l’escroquerie, hein? Mais non. Vous n’êtes pas trompés de personne., Vous pourriez en fait aider d’autres personnes en leur fournissant une nécessité. Comme mentionné, ce sont des méthodes parfaitement légales pour vivre sans loyer ou hypothèque si vous voulez l’essayer.

1. Obtenir des Colocataires

Saviez-vous que de plus en plus d’adultes partagent leur espace de vie? Pew Research a publié ses résultats dans 2018 et a déclaré que 25 millions d’adultes qui possèdent ou louent leur ménage le partagent avec un autre adulte. Obtenir des colocataires est la façon la plus courante de vivre sans payer de loyer. Mais pour que cela fonctionne, vous devez avoir suffisamment de colocataires pour couvrir votre loyer.,

supposons que vous louez une unité de 3 chambres pour 1 500$. Obtenez 2 colocataires de plus et demandez-leur de payer 750 $pour louer une chambre chacun. Cela devrait couvrir complètement votre loyer mensuel! En fait, si vous voulez de l’argent supplémentaire, vous pouvez même ajouter un autre colocataire.

bien sûr, ces chiffres varient selon l’endroit où vous vivez. Assurez – vous simplement que vous facturerez des tarifs équitables-ou bien ils chercheront un autre endroit où vivre.

rappelez-vous: il est également important de choisir le bon colocataires. Vous allez vivre avec ces gens., Vous voulez qu’ils complètent votre personnalité afin que vous puissiez vous amuser à vivre à la maison. Soyez prêt avec les contrats de location, les règles de la maison, etc. Vous devez vous assurer qu’ils peuvent se permettre de payer le loyer. N’ayez pas peur de demander des références et de faire des vérifications d’antécédents, mieux vaut être sûr que Désolé.

2. Louer Pour sous-louer

Voici une autre option pour vous de vivre sans loyer. Divisez ou créez de l’espace louable et sous-louez une ou deux autres unités. Vous pouvez facturer un tarif plus élevé aux autres locataires qui en ont besoin en offrant ce que les propriétaires traditionnels ne font pas. je recommande de rechercher des étudiants locaux ou des personnes qui travaillent à proximité.,

Mais ne vous ennuis avec les propriétaires? Eh bien, c’est là que vous devez faire un peu attention. Assurez-vous de regarder attentivement le contrat pour vous assurer que le propriétaire ne dit rien de spécifique au sujet de la sous-location. S’il n’y en a pas, alors vous êtes libre de l’utiliser comme vous le souhaitez.

ma mère loue et sous-loue son Sous-sol converti à San Francisco. Elle a formé une bonne relation et a conclu un contrat de sous-Location Avec son propriétaire en étant une locataire constante et bonne pendant de nombreuses années., Alors voilà: ma mère, âgée de 67 ans, à faible revenu, retraitée living vivant dans l’une des villes les plus chères du monde. Son sous-sol converti de 2 chambres avec 1 salle de bain, Arrière-cour et cuisine complète get obtenez ceci…elle ne paie que 300 a par mois pour! Le prix de location mensuel actuel pour un endroit comme son sous-sol converti (rappelez-vous que C’est San Francisco!) est de 3 600$! N’est-ce pas très malin de sa?

Si vous êtes chanceux et intelligent, vous pourriez vous retrouver avec un propriétaire, qui est pratiquement hors-mains quand il s’agit de la propriété. Cela signifie que tant que vous payez le loyer, ils ne vérifieront pas vraiment ou ne s’en soucieront pas.,

quelque chose que je voulais noter: pendant une demi-décennie, ma mère a été une excellente locataire avec des paiements à temps. Elle a même développé une relation amicale avec le propriétaire (offrant de la nourriture cuite à la maison de temps en temps et même du baby-sitting d’urgence).

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3., Hébergement D’une location de vacances

Si les deux autres options ne vous conviennent pas, alors en voici une autre: la location de vacances! AKA Airbnb, VRBO et Homeaway sont les 3 principaux pionniers de la technologie pour les sociétés de location à court terme en ligne. J’ai personnellement hébergé sur les 3 plates-formes. Ils étaient tous des expériences assez similaires en ce qui concerne l’hébergement.

j’ai légèrement préféré le site Web et l’interface de L’application Airbnb. Vous pouvez lister votre propriété sur les 3 sites Web pour obtenir le maximum de réservation, assurez-vous simplement de garder vos calendriers à jour afin qu’aucune date ne se chevauche accidentellement.,

Si vous avez une chambre supplémentaire dans l’unité que vous louez, vous pouvez la sous-louer sur Airbnb. Si cet endroit a sa propre entrée séparée, c’est encore mieux. (Non pas que ce soit une nécessité, nos Airbnb n’avaient qu’une seule entrée.)

Alors pourquoi ne pas rejoindre les 150 millions d’utilisateurs enregistrés de Airbnb! Les données révèlent qu’au moins 2 millions de personnes séjournent dans divers Airbnb en tout temps. Les gens aiment à quel point les Airbnb abordables et les locations à court terme peuvent être comparés aux hôtels coûteux. Les clients peuvent obtenir toute la liberté pendant qu’ils voyagent., Personne n’est limité à une chambre d’hôtel sans cuisine au cœur des parties trop occupées, bruyantes ou ombragées de la ville.

ce qui est génial avec cette option, c’est que vous pouvez facturer un tarif plus élevé par nuit si cela ne vous dérange pas de faire un ménage mineur entre l’hébergement de vos invités. Vous pouvez facturer n’importe où de 50 $à 100+ + par nuit sans compter vos frais de nettoyage. Si le séjour moyen est de 3 nuits, vous pouvez obtenir 300 after après une visite. Si vous ne pouvez organiser qu’une seule visite par semaine, vous obtenez 900 $par mois pour couvrir le loyer. La plupart du temps, vous obtiendrez beaucoup plus que juste une réservation par semaine.,

Si vous souhaitez facturer un tarif plus élevé, vous pouvez offrir des équipements tels Qu’une connexion Wi-Fi plus rapide, un petit-déjeuner de base, un parking privé, une grande cour clôturée acceptant les animaux domestiques, une excellente réputation d’hôte, des critiques de plus de 4,5 étoiles, une photographie professionnelle, des réductions de séjour hebdomadaires, etc. Qui devrait vous aider à gagner de l’argent supplémentaire. Cela fonctionnera très bien si vous vivez dans un hotspot touristique, mais ce n’est pas obligatoire non plus.

nos Airbnb n’étaient pas dans un hotspot touristique, nous vivons en fait à proximité de la banlieue tranquille de Seattle., Ce que j’ai trouvé, c’est que de nombreux clients Airbnb ont aimé la sécurité et la tranquillité des locations Airbnb Plus suburbaines. Ils peuvent également voir plus de l’âme de la ville que le front touristique de la ville.

⭐ Vous avez de l’Espace? – Louer une chambre sur Airbnb! C’était mon titre de gloire. J’ai fait 71 000 on sur Airbnb l’année dernière tout en mettant seulement 12 heures par semaine. Je ne plaisante même pas quand je dis qu’il y a des tonnes d’hôtes encore plus réussis que moi.

4., Acheter une maison & la louer

cela ne fait plus de vous un locataire mais vous donnera une hypothèque plus sûre. Vous deviendrez un propriétaire officiel et vivrez sans hypothèque. C’est encore mieux que le loyer gratuit parce que vous obtenez de garder la maison payée à la fin!

Les maisons avec des unités de belle-mère ou des immeubles à logements multiples pourraient être une excellente approche pour vivre sans loyer. Pour notre famille, nous recherchons spécifiquement une maison de style belle-mère en raison de la flexibilité des propriétés MIL dans une ville peuplée., Les unités MIL ont été une tendance en cours qui s’est avérée lucrative et populaire pour les propriétaires.

Si vous avez une cote de crédit stellaire, vous pouvez obtenir un taux très bas sur une hypothèque, en particulier ces derniers temps, les taux hypothécaires sont à des plus bas historiques. Pour être précis, pour les propriétaires pour la première fois, vous pouvez rechercher des prêts FHA. Si vous n’avez pas un acompte complet de 20% économisé, mais que vous avez un revenu très stable + flux de revenus, envisagez d’autres types de prêts bancaires que vous pouvez utiliser.

Si vous avez assez de fonds, vous pouvez rénover la propriété pour qu’elle ressemble à un duplex., De cette façon, vous pouvez vivre en privé dans une partie de la maison et louer le reste.

emplois qui vous permettent de vivre sans loyer

faire payer le loyer par quelqu’un d’autre semble facile mais tout le monde ne veut pas partager son espace. La bonne chose est que ce n’est pas la seule option que vous avez. Vous pouvez également utiliser le travail pour obtenir un loyer gratuit, et il y a des tonnes de travail là-bas la volonté de vous fournir un lit si vous pouvez fournir un bon service.

5. Rent-for-Work

Il existe des programmes de travail qui ne paieront pas beaucoup d’argent – ou peut-être pas du tout., Mais ceux-ci vous permettront de vivre dans la propriété du propriétaire complètement libre. C’est idéal pour ceux qui ne craignent pas de vivre dans une ferme ou une entreprise familiale locale où vous pouvez vivre et travailler.

Si vous vivez dans une ferme, vous pourriez être chargé de nettoyer les étals, d’aider à traire les vaches ou de gérer les cultures. La plupart de ce sera du travail manuel alors soyez prêt à devenir un peu physique. Si cela vous garde en forme, cela ne devrait pas être si mauvais. L’autre option est de vivre dans un hôtel/bed And Breakfast familial local GRATUITEMENT en échange de services de nettoyage de l’hôtel ou d’être le technicien de maintenance de l’hôtel.,

La principale préoccupation au sujet d’un loyer de travail mis en place est, malheureusement, ce n’est pas toujours un emploi à temps plein. Être un fermier vivant n’est peut-être possible que pendant la récolte. Quand il n’y a rien à faire, les propriétaires pourraient ne plus avoir besoin de vos services. Pour éviter le travail saisonnier, assurez-vous de faire un arrangement spécial avec le propriétaire/loueur, ils pourraient vous permettre de rester. Au pire, soyez prêt à vous déplacer après quelques mois. Les gens aventureux devraient trouver cela très attrayant.,

pour trouver ces emplois, créez un profil professionnel et assurez-vous d’être clair et honnête avec vos coordonnées. Des sites Web comme Indeed, NextDoor, et Craigslist sont de bons démarreurs. N’oubliez pas d’être prudent avec le contact que vous obtenez en ligne.

6. Travailler comme Fille Au Pair (nounou résidente)

Que diriez-vous de travailler comme fille au pair? Une fille Au pair est un mot de fantaisie pour une nounou vivant, ils fournissent la garde d’enfants en échange d’une chambre libre. Si vous aimez les enfants, explorer d’autres pays, alors cela devrait être très amusant pour vous., Vous pouvez vivre sans loyer, même gagner un peu d’argent de poche (la moyenne semble être d’environ 400/ / mois, mais les conditions diffèrent énormément selon les familles), tout en rejoignant une nouvelle famille passionnante. Nanny.org a déclaré que le taux horaire médian pour une nounou est de 18 $en 2017.

Vous pouvez vivre sans loyer dans une maison familiale agréable et sûre. Les Au pairs sont utilisés partout dans le monde par des familles plus riches. Après tout, seules les familles aisées peuvent se permettre d’embaucher une nounou à. Les Termes que chaque famille définit sont totalement différents. Vous pouvez également définir vos propres conditions., Par exemple, certaines au pairs n’offrent pas de services de cuisine, sauf si c’est spécifiquement pour les enfants. Parfois, les employeurs donneront des avantages et des cadeaux aux Nounous résidantes afin qu’elles puissent rester plus longtemps (surtout si leurs enfants se sont liés avec vous).

pour devenir nounou, vous n’avez pas toujours besoin de chercher une agence, même si cela vous donnerait une exposition plus rapide. Une autre option consiste à créer votre propre profil sur Care.com ou AuPair.com. ils peuvent vous connecter à des familles à la recherche de nounous de bonne réputation. Assurez-vous que vous êtes clair que vous recherchez une situation de vie., Gardez également les yeux sur Craigslist. Vous pourriez y trouver quelqu’un pour qui vous pouvez travailler.

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7. Devenir gestionnaire d’Immeuble

Que pensez-vous de devenir gestionnaire d’Immeuble d’appartements? Si vous voulez vivre sans loyer, c’est une autre excellente option à considérer. En tant que gestionnaire de l’immeuble, on vous donne généralement l’un des appartements inférieurs à vivre gratuitement.,

un gestionnaire d’immeuble est responsable de prendre soin des préoccupations des locataires. Cela signifie qu’il est possible que vous receviez des appels téléphoniques pendant les heures impaires. C’est une partie du travail. Parmi vos responsabilités, vous devez faciliter les réparations, vous assurer que les parties communes sont fonctionnelles, propres et sûres, etc.

Ce travail en direct rendra les voyages difficiles puisque vous êtes essentiellement sur appel 24/7. Mais ce qui est génial à ce sujet, c’est que vous pouvez travailler un autre emploi tout en étant un gestionnaire d’Immeuble., Juste assurez-vous que vous pouvez assister aux besoins des locataires, même pendant que vous travaillez votre autre travail.

Pour commencer ce travail, chercher un appartement société de gestion. Toutes les entreprises ont des règles et des exigences différentes, alors assurez-vous que votre CV et vos informations d’identification sont impressionnants. Assurez-vous de vérifier soigneusement vos responsabilités afin qu’elles correspondent à la façon dont vous voulez vivre votre vie.

8. Maison ou animal assis

parfois, les propriétaires veulent partir en vacances longues ou ont besoin de voyager beaucoup pour le travail. Notre famille a déjà loué un combo house + pet sitter., Nous avons un chien et chaque mois de décembre, nous devons prendre une semaine de congé pour voir la famille. Avoir quelqu’un assis à la maison et animal assis pour vous est une énorme bouée de sauvetage. Inutile de dire que c’est un travail qui vient avec un haut niveau de confiance. Nous parlons d’un actif très cher et d’un membre de votre famille!

Ce travail vous permettra de vivre sans loyer, mais cela signifierait également que vous passerez d’une maison à l’autre, alors ayez toujours un endroit de secours pour vivre au cas où une mission tomberait-comme s’écraser avec un ami proche ou un membre de la famille (même rester à court terme dans un Airbnb.,)

Il existe des options de repos à long terme comme prendre soin des revirements pour les Airbnbs / maisons de vacances. Vous pouvez prendre soin de la maison de vacances et accueillir des invités pour eux pendant que les vrais propriétaires sont absents. Essentiellement, maison assis et PET Assis emplois sont assez flexibles. Vous pouvez même trouver des propriétaires à la recherche de gardiens de péniches.

Certes, ce n’est pas aussi courant que les autres options liées au travail de cette liste. Mais c’est une option que vous pouvez surveiller., Lorsque nous avons séjourné dans un Airbnb à Portland, nous avons rencontré une jeune hôte Airbnb qui vivait sans loyer et son travail consistait à nettoyer et à gérer les propriétés Airbnb du propriétaire.

vivre en famille

Si tout le reste échoue, nous pouvons toujours nous tourner vers notre famille. Il est normal que les enfants adultes retournent vivre en famille, surtout de nos jours. Pew Research peut en témoigner: environ 14% des ménages partagés sont entre parents. Je n’ai pas complètement déménagé moi-même jusqu’à l’âge de 24 ans (et certaines de mes affaires sont toujours chez Ma!,)

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9. Revenez avec vos Parents

cela peut sembler embarrassant pour certains adultes, mais si vous voulez vivre sans loyer, c’est l’une de vos meilleures options. C’est en fait génial pour ceux qui viennent de sortir de l’université et remboursent leurs prêts étudiants. Cela vous aidera également à économiser de l’argent pour votre propre place un jour.

bien sûr, vous ne voulez pas être un collectionneur., Vous pouvez payer autre chose – comme la facture d’électricité ou les factures d’épicerie. De cette façon, personne, surtout vos parents, aura l’impression que vous en profitez. Assurez-vous de nettoyer après vous. Et soumettez – vous aux règles de la maison-même si vous êtes déjà adulte.

Si vos parents ont un garage ou un sous-sol, vous pouvez demander à le faire rénover afin que vous ayez votre intimité. Il n’est pas nécessaire de retourner dans votre ancienne chambre. Avoir votre propre place et votre propre entrée vous aidera à vous sentir comme un adulte responsable – tout en vivant sans loyer dans la maison de vos parents.

10., Rester avec un parent

avez-vous un parent plus âgé qui a besoin d’aide autour de la maison? Vous pouvez vous porter volontaire. Vous pouvez prendre soin d’eux et ils peuvent vous laisser y vivre sans loyer. Vous pouvez tondre la pelouse, s’occuper de la maison, etc. Parfois, un parent peut simplement vouloir vivre avec quelqu « un qu » il connaît. Peut-être qu’ils ne veulent pas être seul. Alors offrez-vous d’aider avec cela pourrait être un grand gagnant-gagnant. Rappelez-vous que c’est génial comme un arrangement temporaire jusqu’à ce que vous obtenez dans une situation financière plus forte.,

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conseils supplémentaires pour vivre sans loyer

aussi génial que de vivre sans loyer, vous devez être très prudent avant de franchir le pas. Toutes les options ci-dessus sont légales et ne vous atterriront pas dans une véritable eau chaude., Mais cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas être prudent, voici quelques autres points clés que vous devez connaître:

• Le revenu locatif est considéré comme un revenu imposable (sauf si vous avez gagné moins de 600/ / an). Laissez environ 25% de ce revenu locatif pour vos impôts. Assurez-vous de l’inclure dans les taxes que vous déclarerez chaque année.
• lisez attentivement les contrats. Un grand nombre des options sans loyer ci-dessus impliqueront un contrat ou deux – qu’il s’agisse d’un bail ou d’un emploi. S’il y a quelque chose que vous ne comprenez pas, consultez un avocat (vous pouvez également obtenir des conseils juridiques gratuits sur Reddit)., Bien que les contrats soient fastidieux et très ennuyeux, c’est pratique et pour votre propre sécurité.
• assurez-vous que vous êtes assuré. L’assurance du locataire vous aidera à couvrir les propriétés que vous obtenez. L’assurance du locataire n’est pas très chère et garantira qu’un accident ne vous privera pas de toutes les économies que vous obtiendrez en vivant sans loyer.
• ne soyez pas trop gourmand en facturant ou en sous-louant le loyer. Cela permettra d’assurer que le plus de vos locataires ne sera pas trop élevé.
• Ne jamais profiter de quelqu’un., Cela est particulièrement vrai lorsque vous allez vivre avec quelqu’un – un parent ou un employeur. Soyez attentif à leur vie privée et connaissez votre place dans la maison.
• Google va être votre meilleur ami sur votre recherche d’un arrangement sans loyer. Soyez complet avec toutes vos recherches avant d’entrer dans un arrangement formel.

Si tout va bien, vous devriez pouvoir économiser beaucoup d’argent en vivant sans loyer. Vous pouvez vous mettre en place pour être un investisseur immobilier. Assurez-vous simplement de ne pas gaspiller l’occasion de mettre de l’argent supplémentaire de côté tout en vivant sans loyer., Cela vous aidera vraiment à vous préparer à un avenir financier plus sûr!