explorar los beneficios de construir una casa de huéspedes

Las familias en crecimiento, las familias multigeneracionales y los propietarios de viviendas que simplemente buscan más espacio o tal vez ingresos por alquiler están impulsando el movimiento para construir casas de huéspedes. Las razones para construirlas son numerosas y hay muchos beneficios al asumir un proyecto que concluye con la adición de un espacio habitable nuevo y altamente funcional.,

de «abuelita pisos» a «Abuelita apartamentos» a «casa de campo patio trasero,» la casa de huéspedes tiene muchos nombres porque tienen tantos usos, que es quizás uno de los mayores beneficios de la construcción de uno – hay mucho que se puede hacer con él.

cosas a considerar antes de construir una casa de huéspedes

antes de embarcarse en la construcción de una casa de huéspedes, debe averiguar qué es legal y qué no lo es en su municipio, porque existen diferentes reglas sobre las casas de huéspedes dependiendo de dónde se encuentre., También debe asegurarse de que no está viviendo en una subdivisión donde la Asociación de propietarios no permite casas de huéspedes.

porque es «solo» una casa de huéspedes no significa que no sea una empresa seria, porque es como cualquier otro trabajo de construcción que requiere permisos y un estricto cumplimiento de las regulaciones de construcción. Trabajar con un arquitecto o un contratista de diseño y construcción puede ayudarlo a superar las etapas de planificación con facilidad.

también debe considerar si su casa de huéspedes podría bloquear su vista favorita., Es necesario visualizar cómo la adición de una nueva estructura en su patio trasero va a afectar a su entorno.

obviamente, hay un costo asociado con la construcción de una casa de huéspedes, por lo que debe buscar financiación con anticipación para tener más opciones en lo que entra en su casa de huéspedes, así como su tamaño.,

los pros y los contras de tener una casa de huéspedes en su propiedad

Los buenos planificadores consideran los pros y los contras de un proyecto antes de dar el siguiente paso adelante, y embarcarse en un proyecto de casa de huéspedes definitivamente debe considerar pensar en los aspectos positivos y negativos.

El» pro » más obvio es que estás ganando espacio adicional, que se puede usar de cualquier manera. La «estafa» más obvia es que este proyecto te va a costar algo de dinero. Veamos algunas otras cosas a considerar mientras haces tu lista de «pros y contras».,

los principales beneficios de construir una casa de huéspedes

Las Casas de huéspedes varían (en promedio) entre 600 y 1,500 pies cuadrados, lo que es mucho espacio para ofrecerle muchas opciones en cómo lo usará. Las siguientes son algunas de las ventajas más comunes:

• Espacio vital adicional ya sea que lo esté utilizando para ingresos de alquiler, un lugar para que los suegros se queden o para entretenimiento para la familia, el espacio vital adicional es un beneficio masivo para tener una casa de huéspedes construida en su propiedad.,
• La comodidad del espacio privado permite a los huéspedes sentirse más como en casa desea entretener a sus amigos y familiares visitantes, pero no desea renunciar a su espacio personal para hacerlo. Una casa de huéspedes definitivamente se encarga de eso, pero también le brinda un gran acceso a sus visitantes al tiempo que les ofrece las comodidades que no pueden encontrar en un hotel.
• Privacidad y seguridad para escapar por un momento de relax todo el mundo anhela un poco de serenidad de vez en cuando, pero no muchos pueden afirmar que es práctico para ellos hacer ese escape en algún lugar lejos de casa., Salga por la puerta trasera de su casa de huéspedes y de repente es transportado a un lugar feliz donde puede obtener un descanso de la norma.
• cómoda vida multigeneracional si está entreteniendo la idea de que la familia extendida se mude pero no ha aceptado completamente la idea de que compartan su espacio de vida, estará bien servido con una casa de huéspedes; le da a usted y a sus invitados permanentes independencia. Además, esto le da a la generación mayor la capacidad de vivir semi-independientemente.,
• ingresos adicionales usando este espacio como alquiler cada vez más personas alquilan a medida que los precios de la vivienda se elevan por las nubes. Si bien la inversión inicial en su casa de invitados puede parecer costosa, los inquilinos pueden pagar su factura mensual y algo más. Básicamente, la propiedad se paga por sí misma.
• lugar útil para el personal del hogar incluir la vivienda en su paquete de beneficios para el personal del hogar es una excelente manera de atraer a los mejores candidatos para el trabajo. La ventaja adicional para usted es que el personal de su hogar está siempre disponible, justo en su patio trasero.,
• agregar una casa de huéspedes aumenta el valor de su propiedad la mayoría de los propietarios construyen casas de huéspedes por el espacio adicional que brindan, pero también existe la ventaja adicional de aumentar el valor de su propiedad. A medida que más y más compradores buscan propiedades con casas de huéspedes, su propiedad será mucho más atractiva cuando la ponga en el mercado.
• actualizaciones de Hardscaping y paisajismo vincular hardscaping y paisajismo a su proyecto de casa de huéspedes no es una mala idea., Si bien la casa de huéspedes es el enfoque del proyecto, también es un buen momento para abordar los problemas de paisajismo que ha querido abordar, o proyectos de Paisajismo duro, como colocar adoquines o reparar el camino de entrada.

estos son solo la punta del iceberg en lo que respecta a los beneficios. Todos los que han asumido un proyecto de casa de huéspedes se salen con su propia lista de aspectos positivos. Trabajar con un contratista de diseño y construcción comunicativo y experimentado le brindará la oportunidad de experimentar aún más aspectos positivos.,

los contras de construir una casa de huéspedes

asumir un proyecto de casa de huéspedes no es una hazaña pequeña. Hay muchos componentes que entran en él, lo que puede ser intimidante y llevar a los propietarios de viviendas a posponerlo año tras año. Desde los rigores de la planificación, el precio del proyecto y la cantidad de trabajo que se necesita, veamos algunos de los contras de construir una casa de huéspedes:

cualquier proyecto de construcción vendrá con cierta cantidad de interrupción, ruido y desorden, pero no tiene que evitar que obtenga la casa de huéspedes que desea o necesita., Cuando contrata al contratista de diseño y construcción adecuado, encontrará que la mayoría de los dolores de cabeza habituales son menos problemáticos.

tipos de casas de huéspedes

una de las cosas interesantes de asumir un proyecto de casa de huéspedes es pensar en todas las posibilidades. Se puede adjuntar a su casa, completamente separado o una plaza de garaje convertida.

en algunos casos, el espacio limitado del patio requerirá construir encima de un taller o garaje existente., Trabajar con su contratista de diseño y construcción le ayudará a imaginar todas las posibilidades y averiguar cuál es la mejor para usted.

• casas de huéspedes independientes de Nueva Construcción

  entre las opciones más populares en diseños de casas de huéspedes se encuentran las casas de huéspedes independientes de Nueva Construcción. Cuando el espacio del patio no es un problema, esta puede ser la mejor opción, ya que no implica la misma cantidad de interrupción que se produce cuando una casa de huéspedes se adjunta a la casa existente.,

• Garage conversion guest houses

  una de las ventajas de convertir un garaje en una casa de huéspedes es que la base ya está ahí, lo que puede eliminar la necesidad de gastar un trozo de cambio en cemento nuevo y mano de obra. También hay paredes existentes, electricidad y algunas tuberías (por lo general), todo lo cual puede ayudar a reducir el tiempo y el costo del proyecto.

• arriba garage or workshop guest houses

  si no tiene el espacio adecuado en su patio trasero, o si ni siquiera tiene un patio trasero, subir en lugar de salir se convierte en la única opción.,

• Bump out guest houses

  un bump out es esencialmente espacio adicional que es más pequeño que una adición completa. Si bien la mayoría de los propietarios eligen bump outs que son bastante pequeños, los equipos de construcción pueden crear Bump outs que se ajusten a lo que tiene en su lista de necesidades para una casa de huéspedes, pero en una escala más pequeña.

• casas de huéspedes modulares

  para ahorrar tiempo y dinero, considere una casa de huéspedes modular. Muchas de las piezas que componen la casa modular se construyen fuera del sitio y se ensamblan en su hogar., Usted tendrá que tener los cimientos y listo antes de que el equipo de construcción puede montar la casa.

deje volar su imaginación mientras considera cómo se verá su casa de huéspedes y los propósitos que servirá. Trabajar alrededor de las limitaciones de espacio y lo que tiene en su presupuesto ayudará a determinar el tipo que termina construyendo.

¿qué tamaño de casa de huéspedes debe construir?,

si bien está limitado al tamaño de su terreno existente en el que se construirá la casa, el costo también será un factor limitante, porque la mayoría de las casas de huéspedes cuestan más construir por pie cuadrado que las casas más grandes. Si usted tiene un patio trasero considerable, usted también tiene que considerar cuánto de ese patio usted quisiera continuar usando para la actividad al aire libre.

uno de los factores más importantes que también debe considerarse es el propósito de la casa de huéspedes., Tener una idea sólida de cómo se utilizará le ayudará a guiarlo al tamaño correcto, ya sea una casa pequeña de 400 pies o una residencia más sustancial de 1,200 pies para los suegros o inquilinos.

¿cuánto cuesta construir una casa de huéspedes?

hay muchos detalles a tener en cuenta al determinar cuánto costará su casa de huéspedes, pero puede obtener una idea aproximada de los gastos mirando metros cuadrados., Por ejemplo, si está planeando una estructura modular de 600-700 pies cuadrados, puede planear pagar entre 4 45,000 y 6 65,000, que incluye permisos, costos de cimentación e instalación. Una vez más, Este precio general variará dependiendo de la complejidad del diseño y de los acabados con los que elija adornar su casa.

Guest house vs.Accessory Dwelling Units (Adu)

en muchos sentidos, la diferencia entre una casa de huéspedes y una unidad de vivienda accessory (ADU) se reduce a la semántica., El American Planning Institute se refiere a una ADU como una «unidad de vivienda residencial más pequeña e independiente ubicada en el mismo lote que una casa unifamiliar independiente.»

al igual que con el término «casa de huéspedes», los ADUs también tienen otros nombres, incluidos Abuelitas, suites secundarias y apartamentos accesorios.

Además, las Adu, al igual que con las casas de huéspedes, pueden ser áreas convertidas de la casa existente, porciones convertidas de una estructura accesoria independiente o estructuras nuevas e independientes.

dependiendo de la ciudad en la que vivas, es posible que no puedas crear una nueva ADU., En algunas situaciones, los propietarios evitan esta ley construyendo una casa de huéspedes que no incluye un horno, porque algunas ciudades solo Declararán la estructura como un ADU si incluye un horno.

nuevamente, trabajando con un contratista calificado, puede determinar qué es legal en su vecindario y asegurarse de tener todos los permisos necesarios y seguir los códigos de construcción que podrían ser únicos para su área.,

La Casa de huéspedes como una adición de suite de suegros

Las Casas de huéspedes pueden tener más de un nombre, especialmente si se construye con la intención de que mamá y papá se muden, en cuyo caso el cónyuge se referirá a ella como una «suite de suegros», «apartamento de abuelita» o «apartamento de abuelita».»

según AARP, cada vez son más los adultos mayores que se mudan con sus hijos, lo que explica la afluencia de interés en la «suite de suegros», donde una situación de vida compartida se desarrolla de manera más fluida., Aproximadamente el 32 por ciento de los 79 millones de adultos actualmente viven en un arreglo de vida compartida, así que si esto es algo que estás entreteniendo, tienes mucha compañía.

la suite de suegros es un escenario perfecto para ellos porque si bien tienen familia cerca cuando es necesario, también viven de forma independiente en su propio espacio cercano. Los hogares multigeneracionales a menudo vienen con su propio conjunto de desafíos. Sin embargo, con una suite de suegros, la carga, ya sea imaginaria o real, se elimina de ambas partes involucradas.,

Una suite de suegros puede aumentar el valor de su propiedad, pero tiene el lujo adicional de poder confiar en familiares para cuidar o vigilar su propiedad cuando no esté.

contratar a un contratista de remodelación para construir una casa de huéspedes en su patio trasero

construir una casa de huéspedes no tiene que ser una carga. Cuando contrata al contratista de remodelación adecuado, el proceso se desarrolla sin problemas, especialmente si se asocia con un contratista de diseño y construcción. La construcción de una casa de huéspedes implica una gran inversión de tiempo y dinero, y usted no quiere ningún error en el camino., Es por eso que es inteligente traer a un profesional calificado, certificado, conocedor y experimentado para guiarlo a través de cada paso.

cuando elige un equipo de diseño y construcción como el que tenemos en New Concept 180, obtiene todo lo que necesita para construir la casa de huéspedes: diseñadores, electricistas, carpinteros, fontaneros, lo que sea y los tenemos trabajando para nosotros para que su proyecto se complete como se espera y a tiempo.

una forma en que vamos más allá de lo que otros contratistas proporcionan es que tenemos un completo respeto por su propiedad y la tratamos como si fuera nuestra., Hacemos todo lo necesario para minimizar el impacto que la construcción tendrá en su vida diaria y somos expertos en trabajar de manera eficiente, proporcionando trabajo puntual y de calidad.

contáctenos hoy y hablemos de sus opciones de casa de huéspedes.