- Miami construirá un mega-centro comercial de 4 4 mil millones llamado El Sueño Americano.
- será el centro comercial más grande de los Estados Unidos.
- El proyecto, considerado un «centro comercial de destino», podría proporcionar un modelo más rentable para otros complejos minoristas en dificultades., Cientos de centros comerciales han cerrado en las últimas dos décadas.
el centro comercial más grande de los EE.UU. — llamado El Sueño Americano — está llegando oficialmente a Miami, Florida.
abarcando 6 millones de pies cuadrados, el complejo comercial y de entretenimiento de 4 4 mil millones será aproximadamente el doble del tamaño del centro comercial más grande de la Nación, el Centro comercial King of Prussia en el Condado de Montgomery, Pensilvania.
Los desarrolladores de The American Dream Miami, Triple Five Group, también están detrás del Mall of America en Minneapolis, Minnesota, según el Miami Herald.,
El American Dream Miami, que se ubicará en terrenos sin urbanizar frente a la autopista de peaje de Florida, se parecerá más a un parque de atracciones que a un centro comercial tradicional con forma de mancuerna. El complejo contará con un parque acuático con una piscina cubierta gigante, una pista de hielo cubierta, una pista de esquí artificial, paseos «submarinos», docenas de restaurantes y hasta 1,200 tiendas.
el proyecto aún no tiene una línea de tiempo establecida.
Triple Five anticipa que 30 millones de personas visitarán la propiedad cada año. Eso es aproximadamente 10 millones menos de visitantes que el Mall of America, que genera casi billion 2 mil millones anuales para Minnesota, según los desarrolladores.
el nuevo proyecto ha recibido cierto retroceso. Varios centros comerciales existentes en Miami argumentan que la ciudad, que ya tiene un mercado minorista saturado, no necesita otro centro comercial (especialmente de esta escala).,
algunos locales de Miami también tienen preocupaciones con respecto al uso potencial de agua y energía del desarrollo y el impacto en el sistema de aguas pluviales de la ciudad. Durante una reunión de la Comisión del Condado de Miami-Dade el 17 de Mayo, La residente de Miami Megan Sorbo llamó al proyecto «una abominación ambiental», según el Herald. Los ambientalistas Del Sierra Club señalaron que el mega-centro comercial estará en una zona baja de Miami, poniendo el desarrollo en mayor riesgo de inundaciones también.,
Si bien Triple Five ha recibido la aprobación de la ciudad, todavía necesita una serie de permisos, financiamiento adicional y una propuesta para infraestructura de escorrentía de aguas pluviales.
a medida que el American Dream Miami avanza, cientos de centros comerciales y miles de tiendas basadas en centros comerciales, desde Claire’s hasta Sears, han cerrado en las últimas dos décadas en todo Estados Unidos., Según los analistas minoristas, muchos más pueden cerrar dentro de los próximos 10 años, debido en gran parte al aumento de las compras en línea y los cambios en los hábitos de consumo.
El nuevo complejo de Miami podría proporcionar un modelo más viable para centros comerciales en dificultades y centros comerciales del futuro. A diferencia de los centros suburbanos tradicionales, el American Dream Miami se centra en atracciones experienciales, con el parque acuático y la pista de hielo para residir en el atrio. El proyecto encaja en el género de los «centros comerciales de destino», que a menudo se encuentran cerca de centros urbanos y atraen a visitantes de toda la región en lugar de solo personas que viven cerca.,
los centros comerciales de destino, también llamados» centros comerciales superregionales «o» centros de estilo de vida», utilizan atracciones experienciales para subvencionar tiendas minoristas regulares. Por lo general, incluyen atracciones como cines, bares, casinos, restaurantes, paredes de escalada, etiquetas láser e incluso montañas rusas.,
en una entrevista anterior con Business Insider, David Smiley, director asistente del Programa de posgrado en Diseño Urbano de la Universidad de Columbia, dijo que los centros comerciales de destino pueden ser más rentables para los desarrolladores que los centros comerciales normales.
«la aparición del entretenimiento como parte del centro comercial se está volviendo muy importante», dijo. «Mantiene a la gente en el centro por más tiempo. E incluso si no iban a comprar algo, son atraídos.»
por ejemplo, en 2012 y 2013, el Carousel Center en Syracuse, Nueva York cambió su marca como Destiny USA, y agregó restaurantes de alta gama, pantallas IMAX, una sala de juegos, y carreras de karting y obstáculos en interiores. Según el Centro Comercial, El complejo de 2.4 millones de pies cuadrados atrae a alrededor de 29 millones de personas (tanto de los Estados Unidos como de Canadá) cada año.
Triple Five también está trabajando en otro centro comercial de destino en Nueva Jersey. El complejo, llamado American Dream Meadowlands, incluirá un parque temático Nickelodeon (similar al del Mall of America)., Está programado para abrir en 2019.
