sin duda, los cimientos de losa tienen ventajas y desventajas. Aunque pueden dañarse, son muy populares, especialmente en climas cálidos. Los propietarios en aquellas partes del condado donde se congela durante meses suelen optar por un tipo diferente de fundación. Esto se debe a que las losas de concreto se agrietarían si se exponen continuamente a temperaturas inferiores a 0 (y ciertamente tan bajas como -15 o -30 grados).,)
La Geografía y las condiciones climáticas dictan el tipo de fundación que es mejor para usted. Debido al clima de la zona, a menudo tienen problemas que requieren soluciones. Es importante saber por qué se necesita con frecuencia el servicio de losa de cimentación. A veces es debido al cambio de suelo. El movimiento de la Fundación puede agrietar losas y dañar la Fundación. Afortunadamente, muchos problemas se remedian fácilmente.
La Fundación de la losa se refiere generalmente como fundaciones de la «losa en el grado». Construidos de hormigón, se hicieron populares en la década de 1950. en el siglo 21, todavía están ampliamente construidos.,
¿Qué es una losa de cimentación?
una base de losa es una losa grande y gruesa de concreto que normalmente tiene un grosor de 4″-6″ en el centro y se vierte directamente en el suelo, todo a la vez. Los bordes de la losa son más gruesos (tan anchos como 24″) para permitir una resistencia adicional alrededor del perímetro. Muchos cimientos utilizan cables de tensión, mientras que otros están reforzados con varillas de acero (barras de refuerzo). Estos materiales se utilizan para hacer que la losa sea extremadamente resistente y capaz de soportar el peso de carga de la casa u otra estructura., La losa de hormigón generalmente se coloca sobre una capa de arena para mejorar las condiciones de drenaje y actuar como un cojín.
una losa de hormigón no tiene un espacio de arrastre debajo de ella. Este tipo de cimentación difiere de los cimientos de la casa con sótanos en este sentido: no hay espacio debajo del piso. Los sótanos se encuentran típicamente en el norte, ya sea que haga mucho frío.
una base de losa de concreto se construye más comúnmente en una propiedad que ha sido calificada, como debe ser., Es muy importante que el suelo se gradúe porque si no lo es, la base podría hundirse o asentarse debido a una mala compactación del suelo.
ventajas de los cimientos de losa:
- Uno de sus muchos beneficios es que estos cimientos son generalmente menos costosos para construir ese muelle y cimientos. Puesto que los miembros de madera tales como viguetas del piso no son requeridos, pues están con las estructuras del Pilar y de la viga, ese precio se elimina. Además, como no hay espacio debajo de ellos, las facturas de servicios públicos asociadas con el aire acondicionado y la calefacción se reducen.,
- otra ventaja de tener una base de losa de hormigón es que no toma mucho tiempo crearlos. La propia losa se vierte en un solo día. Por supuesto, hay trabajo de preparación de antemano. Todo el proceso a menudo se puede lograr en cuatro días de principio a fin, asumiendo que el clima no es un problema.
- dado que no hay espacio de arrastre (o espacio aéreo) debajo de ellos, las facturas de servicios públicos asociadas con el aire acondicionado y la calefacción se reducen.
- El moho y el moho no son un problema, ni roedores ni insectos., Esto se debe a que no hay espacio debajo de la losa para que se forme moho o para que aniden roedores.
- permiten una gama más amplia de opciones de pisos, incluido el concreto manchado o ranurado.
desventajas de los cimientos de losas:
- El hecho de que carezcan de un espacio de arrastre debajo de ellos significa que no hay espacio debajo de la losa de concreto que se pueda utilizar para el almacenamiento o para colocar y ocultar equipos de utilidad. Como resultado, toda la ventilación, así como todo el trabajo de conductos, debe instalarse dentro de las paredes o en el área del ático.,
- debido a que la plomería de la casa se encuentra debajo de los cimientos de la losa de concreto, las fugas de plomería requieren que cualquier reparación se realice martillando la losa con el fin de reparar la fuga. Esto puede crear un gran lío, y también es costoso de haber hecho. Debido a que las fugas de plomería están debajo de la losa, es posible que no pueda detectarlas hasta que note que tiene una factura de agua especialmente alta.
- Las grietas pueden ser un problema porque la losa está hecha de hormigón. Es importante aprender por qué los cimientos de losas de concreto se agrietan., A pesar de que el concreto es extremadamente fuerte, es propenso a agrietarse debido a las variaciones en el clima y la humedad. Es importante regar alrededor de estos cimientos y mantener un nivel de humedad constante.
cuándo tener Servicio de losa:
si su casa tiene asentamiento de cimientos o fracturas de losa, es posible que necesite servicio de cimientos. Programe un presupuesto gratuito.
