¿todavía no está seguro de qué tipo de reglas puede ver cuando compra una casa con un conjunto de convenios restrictivos? Echemos un vistazo a algunas de las restricciones más comunes que puede ver en su CC&R.
limitaciones en el color del hogar
una restricción incluida en casi todos los CC&R, Las HOAs son muy exigentes con el color de la pintura. La mayoría de las limitaciones de pintura especifican una lista de colores domésticos aceptables y prohíben todos los demás., Suponga que sus opciones de diseño solo serán entre tonos neutros si está buscando una casa con un pacto en los colores de la pintura.
Alquiler Y Arrendamiento Restricciones
Usted tendrá que comprobar su CC&R primero si desea alquilar su vivienda. Muchas HOAs limitan severamente su capacidad para alquilar o arrendar su casa. Es posible que solo pueda alquilar su casa por unos pocos meses del año o que no pueda alquilar su casa en absoluto.,
restricciones en el uso comercial
Su CC&R puede incluir un convenio que le prohíbe operar un negocio fuera de su hogar. Este pacto puede crear rápidamente un gran problema si usted trabaja por cuenta propia. Si bien a la mayoría de las HOAs no les importará si convierte su dormitorio de repuesto en una oficina en casa, cualquier cosa que cause un aumento en el tráfico para sus vecinos puede desencadenar banderas rojas.
limitaciones en Mascotas permitidas
algunas HOAs establecen limitaciones en los tipos de mascotas que puede tener en su propiedad., Su CC&R también puede poner límites en el tamaño de sus mascotas. Por ejemplo, su HOA podría decirle que solo puede poseer un perro pequeño o mediano. Su HOA también puede poner restricciones en la raza de perro que puede poseer. Muchos convenios prohíben las razas de perros que algunas personas creen que son más agresivas, como los pit bulls y los pastores alemanes.
the CC& R may also place strict limits on commercial breeding. Es posible que pueda tener una mascota, pero por lo general no puede criar o vender animales de su propiedad residencial bajo la mayoría de los convenios., La mayoría de los convenios también prohíben criar ganado o poseer animales de granja como mascotas.
requisitos para el mantenimiento Exterior
Su CC & R probablemente establecerá qué tipo de mantenimiento debe realizar en su propiedad. Es posible que deba cortar el césped de vez en cuando, quitar las luces navideñas después de una fecha determinada o solo colocar la basura fuera el día de la basura. La HOA se asegurará de que el exterior de su propiedad cumpla con el código si vive en un desarrollo que proporciona mantenimiento exterior.,
restricciones en construcciones exteriores
CC&Rs puede incluir restricciones en modificaciones y edificios que realice en su propiedad. Es posible que no pueda construir un cobertizo, valla o garaje separado sin primero obtener la aprobación del diseño de la HOA. Algunos CC& Rs prohíben la construcción adicional por completo.
