¿tiene problemas para crear una estimación de costos para un proyecto de construcción? Aquí hay ocho plantillas que pueden hacer el trabajo más fácil!
sobrepasar el presupuesto en un proyecto de construcción puede eliminar inmediatamente sus ganancias y ponerlo en rojo. Aunque la inflación puede aparecer en cualquier etapa de un proyecto, las estimaciones inexactas al principio actuarán como cuñas que expanden continuamente el presupuesto de un proyecto a través de su ciclo de vida.
por lo tanto, es fundamental que obtenga estimaciones al principio para evitar problemas más adelante., Para crear estimaciones de costes profesionales, puede utilizar el software de gestión de la construcción con funciones de estimación de costes.
pero a veces, todo lo que necesita es un documento simple que le dé a sus clientes y equipo una instantánea clara de su proyecto. Afortunadamente, hay muchas plantillas de estimación de construcción gratuitas disponibles en línea.
cómo usar una plantilla de estimación de construcción gratuita
necesita una plantilla que sea fácil de usar para armar una estimación precisa., Cosas como la actualización de precios de la base de datos, gráficos y otras herramientas que el software puede ofrecer son importantes, pero la hoja de estimación básica inicial no requiere software complejo.,
una vez que haya elegido una de las opciones de plantilla a continuación, eche un vistazo a la siguiente lista paso a paso para obtener una buena estimación utilizando un método llamado costo unitario:
- Compile todos los elementos de línea (ensamblajes) para el trabajo
- adjunte un costo unitario a cada elemento de línea
- Total de sus números y hágalos verificar por una segunda parte calificada
- aplique su marcado estándar para obtener un precio final
sin embargo, tenga cuidado con los peligros potenciales antes de comenzar, como no leer todos los documentos relevantes del proyecto u olvidarse de ingresar un gasto., Revisa y vuelve a revisar tu trabajo.
con esas advertencias fuera del camino, ¿qué plantillas le ayudarán a manejar las tareas básicas de llegar a una estimación? Hemos revisado una serie de plantillas gratuitas y elegido las siguientes ocho opciones que pueden satisfacer una variedad de necesidades de estimación de construcción.,
las 8 Mejores Plantillas de estimación gratuitas para la construcción
plantilla de estimación de trabajo de construcción
plantilla de estimación de trabajo (Fuente)
esta plantilla funciona si tiene un trabajo y necesita un esquema básico de lo que va a implicar. La plantilla, de Template.net, cuenta con una sección de descripción del trabajo de construcción para describir el proyecto en dos o tres oraciones. Luego hay líneas individuales para cuánto costará todo el trabajo y quién está haciendo la estimación.,
obviamente, no hay mucho aquí en el camino de los detalles o la responsabilidad, por lo que esto es adecuado solo para un trabajo sencillo y relativamente barato que no requiere una gran cantidad de desgloses de costos.
plantilla de contrato de propuesta de construcción
plantilla de contrato de propuesta (fuente)
los subcontratistas y Proveedores pueden usar esta plantilla básica para proporcionar una instantánea rápida de lo que costará su trabajo. La plantilla no calcula los totales por ti, por lo que tendrás que determinar los totales manualmente.,
la plantilla le permite describir brevemente los conceptos básicos de su proyecto de construcción y lo que costará completarlo para el cliente. No le permitirá incluir un desglose extremadamente detallado del proyecto, pero funcionará si necesita ayudar a su cliente a comprender solo lo básico.
la plantilla también funciona como un contrato con el cliente, con un lugar en la parte inferior para firmar y fechar, así como espacio adicional para proporcionar un aviso especial al propietario.,
plantilla de cotización de trabajo
plantilla de cotización de trabajo (Fuente)
una plantilla de cotización de trabajo lleva la estimación un paso más allá al incluir cálculos automáticos any).
Similar a las dos anteriores, puede usar esta plantilla para describir detalles como la mano de obra y los materiales necesarios para completar un proyecto., También sirve como un documento legalmente vinculante una vez aceptado por el cliente, con la disposición de expirar las tarifas/términos acordados después de un cierto período (Por ejemplo, Extensión del proyecto).
plantilla de costos suaves frente a costos duros
plantilla de costos suaves frente a costos duros (fuente)
esta plantilla es útil cuando los clientes solicitan un desglose detallado de la estimación. Divide los costos blandos (honorarios de contabilidad, seguros, honorarios legales, permisos, etc.) y costos duros (costos de equipo, mano de obra, etc.,), que permite a los clientes ver los gastos exactos del proyecto sin sorpresas cuando reciben la factura final.
Puede usar esta plantilla para ofrecer a los clientes claridad sobre los costos no típicos que podrían surgir, como los costos de certificación LEED.,
plantilla de estimación y presupuesto
plantilla de estimación y presupuesto (fuente)
Esta hoja de cálculo gratuita de BuildingAdvisor se puede descargar en Excel o Word, y le permite documentar el costo estimaciones frente a los costos reales, así como pagos y saldos adeudados. Esta plantilla le permite realizar un seguimiento de cómo funciona su estimación a lo largo del curso de un proyecto de construcción.
la plantilla ofrece las siguientes características, de acuerdo con BuildingAdvisor:
- lista de verificación para el presupuesto.,
- lista de verificación para la estimación.
- seguimiento de los costos estimados versus los costos reales para cada elemento de línea (llamado «costo del trabajo»)
- seguimiento de los pagos y el monto adeudado a todos los proveedores y subcontratistas
puede usar la plantilla tal cual es de forma gratuita, pero para editar y personalizar la hoja de trabajo, deberá pagar la versión premium, que es de $9.95.,
plantilla de presupuesto de construcción
plantilla de presupuesto (fuente)
SmartSheet proporciona esta plantilla, que le permite desglosar los datos de costos en términos de horas, tarifas, unidades, costo por unidad, costo fijo, y así sucesivamente. También le permite comparar su costo presupuestado con su costo real, lo que es útil cuando realiza proyectos similares en el futuro.
esta hoja de cálculo es principalmente para proyectos de construcción y remodelación, lo que le permite crear un presupuesto más completo para un proyecto de construcción., La hoja de cálculo también hace los cálculos por usted.
Puede obtener esta plantilla de forma gratuita utilizando la prueba gratuita de 30 días de SmartSheet para usuarios nuevos.
plantilla de tabulación de pujas
plantilla de tabulación de pujas (fuente)
otra plantilla de SmartSheet le ayuda a organizar los muchos elementos de pujas que componen el importe final de la puja y contratistas y estimación del ingeniero.,
muchos proyectos de construcción tienen cientos de artículos de puja, por lo que no es raro ver errores cuando las cantidades se suman manualmente. Esta plantilla de tabulación de pujas puede verificar que el importe final de la puja es correcto. También tiene una columna para la estimación de un ingeniero para comparar con la cantidad presupuestada.
plantilla de estimación de construcción
plantilla de estimación (fuente)
También desde la plantilla.,net, esta plantilla es esencialmente una hoja de cálculo de todos los otros costos que vienen con un proyecto de construcción, además de los materiales, tales como Permisos de construcción, seguro de garantía y honorarios.
Cuando estás trabajando con un cliente, es importante informarles de estos costos para que entiendan todo lo que implica un proyecto y no se sorprendan cuando reciban la factura.
¿qué otras plantillas de estimación de construcción gratuitas existen?
este informe solo enumera un puñado de las plantillas de estimación de construcción gratuitas disponibles., Armar una estimación simple no necesita ser complicado, pero sin duda hay muchas plantillas diferentes para diferentes tipos de proyectos de construcción.
